| 34534 |
Bail commercial – Éviction antérieure à la loi n° 49-16 : L’indemnisation pour perte de fonds de commerce reste soumise au Dahir de 1955 (Cass. com. 2023) |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
16/02/2023 |
Violation de la loi, Résiliation du bail antérieure à la loi nouvelle, Perte du fonds de commerce, Notion de contrat de bail en cours, Motivation viciée, Loi applicable, Indemnité d'éviction, Indemnisation complémentaire, Éviction pour démolition et reconstruction, Entrée en vigueur, Droit de priorité du locataire évincé, Conflit de lois dans le temps, Cassation, Bail commercial, Application de la loi nouvelle, Application de la loi dans le temps |
| 34533 |
Éviction sans indemnité du sous-locataire : Inapplicabilité des garanties prévues par la loi n°49.16 (Cass. com. 2023) |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
23/02/2023 |
Sous-location, Sous-locataire, Relation locataire principal-sous-locataire, Rejet du pourvoi, Locataire principal, Inopposabilité des droits au locataire principal, Fonds de commerce, Exploitation personnelle, Exclusion des droits légaux spécifiques, Eviction, Droits du sous-locataire, Congé, Bail commercial, Application du droit commun, Absence d'indemnité d'éviction |
| 34524 |
Indemnisation de l’éviction commerciale : validité de l’évaluation judiciaire fondée sur d’autres critères malgré l’absence de déclarations fiscales (Cass. com. 2023) |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
26/01/2023 |
Rejet du pourvoi, Bail commercial, Calcul de l'indemnité d'éviction, Clientèle et achalandage, Critères d'évaluation de l'indemnité, Déclarations fiscales, Durée de l'activité, Appréciation souveraine des juges du fond, Éléments d'appréciation, Frais de déménagement, Indemnité d'éviction, motivation de la décision, Nature de l'activité, Portée probante des déclarations fiscales, Prise en compte d'autres critères, Expertise judiciaire, Absence de déclarations fiscales |
| 34516 |
Bail commercial : Extension de la compétence du tribunal de commerce aux demandes en recouvrement d’augmentation de loyer connexes à une action en éviction pour défaut de paiement (Cass. com. 2023) |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
16/02/2023 |
Tribunal de première instance, Tribunal de commerce, Révision de loyer, Rejet du pourvoi, Recouvrement de loyer, Prescription quinquennale, Prescription, Pourvoi en cassation, Mise en demeure, Interruption de la prescription, Éviction pour défaut de paiement, Connexité des demandes, Compétence matérielle, Bail commercial, Augmentation de loyer |
| 33805 |
Bail commercial et réparations locatives : responsabilité du bailleur engagée pour les dégradations structurelles affectant le local loué (Trib. com. Casablanca 2024) |
Tribunal de commerce |
Casablanca |
Baux, Obligations du Bailleur |
24/09/2024 |
Responsabilité du bailleur engagée, Réparations structurelles, Réparations locatives, Obligations du bailleur, Mise en demeure, Irrecevabilité de la demande autonome d'expertise, Expertise judiciaire préalable, Étanchéité du plafond, Dommages matériels, Dégradations du local commercial, Constat d'huissier, Clause contractuelle de responsabilité, Bail commercial |
| 32847 |
Validité de la mise en demeure notifiée par un clerc d’huissier assermenté en matière de baux commerciaux (Cass. com. 2023) |
Cour de cassation |
Rabat |
Procédure Civile, Notification |
12/01/2023 |
مفوض قضائي, كاتب محلف, فسخ عقد الكراء, عقد كراء تجاري, صحة, تفويض السلطة, تبليغ, إنذار, Validité, Résiliation de bail, Notification, Mise en demeure, Huissier de justice, Délégation de pouvoir, Clerc assermenté, Bail commercial |
| 15900 |
CCass,25/11/2009,1799 |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
25/11/2009 |
Voies de recours, Soustraction au paiement, Rupture, Jugement définitif, Indemnité d'éviction, Délai, Conditions, Bail commercial |
| 16036 |
CAC,09/10/2012,4519/2012 |
Cour d'appel de commerce |
Casablanca |
Procédure Civile, Compétence |
09/10/2012 |
Crédit à usage commercial, Consommateur (Non), Compétence territoriale |
| 17502 |
Bail commercial : Application de la loi spéciale même en l’absence de protection locative par le Dahir de 1955 (Cass. com. 2000) |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
29/03/2000 |
محل معد للتجارة, قانون الالتزامات والعقود, فسخ العلاقة الكرائية, عقد الكراء, ظهير 25 دجنبر 1980, ظهير 24 ماي 1955, خرق القانون, Résiliation de bail, Protection locative, Champ d'application de la loi, Bail commercial |
| 19401 |
Cassation pour défaut de motivation dans l’application de l’exonération du transporteur maritime pour perte naturelle (Cass. com. 2007) |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Transport |
11/07/2007 |
Usage commercial, Transport maritime, Perte naturelle, Insuffisance de la voie, Exonération du transporteur, Défaut de motivation, Coutume commerciale, Charge de la preuve, Cassation |
| 19666 |
TPI,Casablanca,19/07/1985,3489 |
Tribunal de première instance |
Casablanca |
Baux, Congé |
19/07/1985 |
Travaux non effectivement commencés, Sursis à expulsion, Reprise pour démolir et reconstruction, Droit du locataire au maintien dans les lieux jusqu'au paiement ou à la consignation de l'indemnité de déménagement et au commencement efefctif des travaux, Baux commerciaux |
| 20336 |
CCass,15/06/1994,2146 |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial |
15/06/1994 |
Cession, Bail commercial, Application du Dahir du 24 mai 1955 (Oui), Application de l'article 692 du DOC (Non) |
| 20572 |
CA, 28/02/1984,477 |
Cour d'appel |
Casablanca |
Baux, Obligations du Bailleur |
28/02/1984 |
Reprise pour reconstruire, Droit de retour du locataire, Conditions d'exercice, Bail commercial |
| 20671 |
CA,Casablanca,12/03/1985,488 |
Cour d'appel |
Casablanca |
Baux, Congé |
12/03/1985 |
Opposabilité, Langue française, Congé, Bail commercial, Absence de préjudice |
| 20731 |
TPI,Rabat,24/10/1967 |
Tribunal de première instance |
Rabat |
Civil |
24/10/1967 |
Compétence tribunal SADAD (Non), Clause résolutoire, Bail à usage commercial, Action en expulsion |
| 20874 |
CCass, 04/07/2001, 1693/99 |
Cour de cassation |
Rabat |
Baux, Obligations du Preneur |
04/07/2001 |
Transformation des lieux, Prescription de droit commun, Faute grave, Expulsion, Bail commercial |
| 20873 |
CCass, 18/03/1992,753 |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
18/03/1992 |
Fonds de commerce, Contrat de bail, Congé (Oui), Action en résiliation |
| 20912 |
CA,16/02/1982,237 |
Cour d'appel |
Casablanca |
Commercial, Bail |
16/02/1982 |
Doit être adressé personnellement au locataire (Oui), Dahir de 1955, Congé, Bail commercial |
