Réf
16778
Juridiction
Cour de cassation
Pays/Ville
Maroc/Rabat
N° de décision
1375
Date de décision
11/04/2001
N° de dossier
1715/1/3/99
Type de décision
Arrêt
Chambre
Civile
Thème
Mots clés
وصولات ضريبية, Défaut de motivation, Distinction entre artisanat et commerce, Garage automobile, Obligation d'examiner toutes les pièces produites, Portée probante des documents fiscaux et administratifs, Qualification de l'activité, Cassation et annulation, Vente de pièces détachées, انعدام التعليل, شهادة الغرفة التجارية والصناعية, ظهير 24 ماي 1955, محل تجاري, نقصان التعليل, نقض وإبطال, إصلاح السيارات, Bail commercial
Source
Revue : قرارات المجلس الأعلى بغرفتين أو بجميع الغرف | N° : الجزء الثاني
Dans un litige relatif à l’expulsion d’un preneur exploitant un garage automobile, la cour d’appel avait écarté le statut protecteur des baux commerciaux (dahir du 24 mai 1955). Elle avait qualifié l’activité de réparation d’artisanale, jugeant la vente de pièces détachées comme étant purement accessoire, pour ainsi appliquer le régime des baux à usage professionnel et prononcer l’éviction.
Cette décision est cassée par la Cour suprême pour défaut de motivation, au visa de l’article 345 du Code de procédure civile. La haute juridiction rappelle que l’insuffisance de motifs équivaut à leur absence. Il est reproché aux juges du fond de ne pas avoir examiné les pièces déterminantes produites par le locataire pour établir la nature commerciale de son exploitation, notamment des actes de procédures antérieures invoquant le statut des baux commerciaux, un certificat de la Chambre de commerce et des quittances de l’impôt des patentes. L’omission de discuter de tels éléments, essentiels à la solution du litige, vicie la décision et justifie son annulation.
أصل تجاري – عمل تجاري – إثبات – استبعاد وثائق – انعدام.
المحكمة التي استبعدت نسخة السجل التجاري وفاتورات أثمنة بيع قطع الغيار ورتبت على ذلك أن محل الطاعن الأصلي هو إصلاح السيارات وأن ترتيب بعض قطع الغيار لا يمكن أن يشكل عملا تجاريا يكسبه الأصل التجاري الواجب حمايته بمقتضى ظهير 24/5/1955 ودون أن تناقش باقي الوثائق المدلى بها أو تعلل استبعادها لها مع أن الطاعن كل يتشبت بها خلال مرحلتي التقاصي يجعل القرار ناقص التعليل .
القرار عدد 1375، الصادر بغرفتين بتاريخ 11 أبريل 2001، الملف المدني 1715/1/3/99
باسم جلاله الملك
إن المجلس الأعلى
وبعد المداولة طبقا للقانون
في شأن الوسيلة الثانية المستمدة من انعدام التعليل .
بناء على الفصل 345 من قانون المسطرة المدنية،
حيث إنه بموجب الفصل المذكور، يجب أن تكون القرارات معللة تعليلا كافيا ، وأن نقصان التعليل يوازي انعدامه.
حيث يستفاد من وثائق االملف والقرار المطعون فيه الصادر عن محكمة الاستئناف بالناظور بتاريخ 20/7/ 1999 في االملف عدد 154/98 المطلوب في النقض الحدوشي الصديق تقدم بتاريخ 18 أكتوبر 1996 بمقال عرض فيه أن الطاعن الحبيب عمرو ممطفى يعتمر منه على وجه الكراء مرآبا مخصصا لصملح السيارات يقع بشارع عبد الخالق الطريمى رقم 61- 63 بالناضورد وأنه أصبح في حاجة ماسة لهذا المرآب ليسكن فيه ابنه محمد الذي له أبناء، ولا يملك مسكنا يأويه، وقد وجه له إشعارا منعه بموجبه ثلاثة أشهر للإفراغ ، توصل به بتاريخ 21/6/1996 فلم يستجب له ، ملتمسا الحكم عليه بالإفراغ بعد المصادقة على الإشعار المذكور. وبعد جواب المدعى عليه بأن المدعي سبق أن قاضاه عدة مرات من أجل رفع السومة الكرائية في نطاق ظهير 15/1/1953.
لكون المحل تجاريا، ملتمسا إبطال الإنذار الموجه له في إطارظهير 25/12/1980 فصدر الحكم بعدم قبول الدعوى، استنادا إلى أن المحل تجاري حسب نسخة السجل التجاري وأن المدعى سبق أن قاضى المدعى عليه في إطار ظهير 5/1/1953. استأنفه المكري وبعد أن أمرت المحكمة بإجراء بحث استمعت خلاله لشهود المدعي الذين أكدوا أن المحل معد لإصلاح السيارات والميكانيك العام . أصدرت قرارها المطعون فيه بالنقض بإلغاء الحكم المستأف والحكم من جديد بالإفراغ.
حيث يعيب الطاعن القرار في الوسيلة الثانية بفروعها الأول والثاني
والرابح بخرق حقوق الدفاع وانعدام التعليل ذلك أن العارض أدلى بنسخة أمر استعجالي يفيد أن المطعون ضده سبق أن وجه له إنذارا في إطار ظهير 24 ماي 1955 طالبا منه إفراغ المحل موضوع النزاع وانتهى بفشل الصلح ، ونسخة مقال افتتاحي لدعوى أخرى يؤكد فيها المدعى أن محل النزاع تجاري، وبتقرير خبرة منجز بملف استعجالي يثبت أن محل النز اع تجاري أيضا، وبشهادة تسجيله في السجل التجاري وعدة فاتورات ووصولات تثبت شراءه لقطع السيارات والمحركات وإعادة بيعها للزبناء وبشهادة صادرة عن الغرفة التجارية والصناعية بالناضور تثبت ممارسته للتجارة بمحل النزاع منذ سنة 1981 ووصولات ضريبية تثبت أداءه لضريبة التجارة عن نشاطه التجاري، إلا أن القرار المطعون فيه لم يناقشها ولم يرد عليها مما يكون معه منعدم التعليل .
حيث إنه من الاطلاع على تعليل القرار المطعون فيه ، وبخصوص تعرضه للوثائق المدلى بها من طرف الطاعن ، تبين أن المحكمة استبعدت نسخة السجل التجاري التي لا تفيد حتما تمتعه بالصفة التجارية، كما استبعدت الفاتورات لكون بعضها لا تحمل اسمه والبعض الاخر وإن كانت تتضمن أثمنة بيع قطاع الغيار، إلا أنها تشير إلى قيمة مقابل إنجاز العمل الإصلاحي للسيارات ، ورتبت على ذلك أن محل الطاعن الأصلي هو إصلاح السيارات وأن تركيب بعض قطع الغيار لا يمكن أن يشكل عملا تجاريا يكسبه الأصل التجاري الواجب حمايته بمقتضى ظهير 24 ماي 1955، ودون أن تناقش باقي الوثائق المدلى بها وهي الأمر الاستعجالي الصادر بين نفس الطرفين في إطار ظهير 24/5/55 ونسخة المقال الافتتاحي والشهادة الصادرة من الغرفة التجارية والصناعية بالناضور ووصولات الضرائب ودون أن تعلل استبعادها لها مع أن الطاعن ظل يتشبت بها خلال المرحلتين الابتدائيتين والاستئنافية مما يجعل قرارها ناقص التعليل الموازي لانعدامه ويعرضه للنقض والإبطال .
وبغض النظر عن الوسيلة الأولى وباقي فروع الوسيلة الثانية من أجله قضى المجلس الأعلى بنقض وإبطال القرار المطعون فيه وإحالة الملف
على محكمة الاستئناف بوجدة لتبث فيه طبقا للقانون وعلى المطلوب الصائر.
كما قرر إثبات قراره هذا بسجلات المحكمة المذكورة إثر الحكم المطعون فيه أو بطرته وبه صدر القرار وتلي بالجلسة العلنية المنعقدة بالتاريخ المذكور أعلاه ، في قاعة الجلسات العادية بالمجلس الأعلى بالرباط وكانت الهيئة الحاكمة متركبة من السادة : محمد بناني رئيس الغرفة التجارية القسم الأول وعبد الله الشرقاوي ورئيس الغرفة المدنية القسم الثالث والمستشارين عتيقة السنتيسي مقررة نور الدين لوباريس وعبد القادر الرافعي وبشرى العلوي والباتول الناصري وعبد اللطيف مشبال وزبيدة التكلناتي وعبد الرحمان مزور أعضاء وبمحضر المحامي العام السيدة فاطمة المصباحي وبمساعدة كاتبة الضبط السيدة ابتسام الزواغي.
رئيس الغرفه المستشار المقرر كاتبة الضبط
38091
Fonds de retraite et cotisations impayées : La prescription quinquennale retenue pour les créances qualifiées de paiements périodiques (CA. com. Casablanca 2024)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/06/2024
مقتضيات القانون الداخلي, Droit Commercial, Fonds de retraite, Paiements périodiques, Prescription, qualification juridique, Rejet de l'action, أمد التقادم, اشتراكات, Cotisations impayées, بيان الانخراط, تكييف قانوني, حقوق دورية, دين المطالب به, رفض الطلب, صندوق التقاعد, مساهمات, مقتضيات القانون الأساسي, تأييد الحكم, Adhésion contractuelle
36674
Bail commercial : Résiliation pour manquement à l’obligation de conservation ayant permis l’édification de constructions anarchiques (Cass. com. 2025)
Cour de cassation
Rabat
11/02/2025
نقض القرار, Congé, Constructions anarchiques, Constructions par des tiers, Défaut d'entretien, Défaut de motivation, Eviction, Manquement contractuel, Motif grave, Négligence du preneur, Obligation d’entretien, obligation de conservation, Occupation par des tiers, Renvoi, Terrain nu, Cassation, أرض عارية, إحالة الملف, إخلال ببنود العقد, إفراغ للمكتري, إنذار بالإفراغ, إهمال العين المكراة, بناء عشوائي, سبب جدي, شغل من الغير, فساد التعليل, قانون 49-16, كراء تجاري, محافظة على العين المكراة, مسؤولية المكتري, أصل تجاري, Bail commercial
35945
Garantie des loyers impayés : Etablissement de l’engagement exprès de la caution stipulé dans le contrat de bail commercial (Ca. com. 2022)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
24/11/2022
36007
Paiement par chèque : La détention du titre original par le créancier fait obstacle à la preuve du paiement par de simples photocopies (CA. com. Marrakech 2012)
Cour d'appel de commerce
Marrakech
16/08/2012
Preuve du paiement, Présomption de non-paiement, Photocopie de chèque, Ordonnance d'injonction de payer, Non-conformité des photocopies aux exigences de preuve, Insuffisance de la preuve par photocopie, Détention du chèque original par le créancier, Contestation de créance, Confirmation de l'ordonnance d'injonction de payer, Chèque, Absence de contestation sérieuse
35432
Demande additionnelle de loyers en appel : Recevabilité admise pour l’intimé n’ayant pas formé appel du jugement initial (Cass. com. 2023)
Cour de cassation
Rabat
01/12/2023
Trouble de jouissance du preneur, Bail d'immeuble, Demande additionnelle en appel, Distinction entre trouble de fait et trouble de droit, Exonération de garantie du bailleur pour trouble de fait des tiers, Lien de connexité de la demande additionnelle avec la demande principale, Loyers échus postérieurement au jugement de première instance, Action directe du preneur contre les tiers auteurs du trouble de fait, Motivation des décisions de justice, Obligation de garantie du bailleur, Obligation de paiement du loyer, Obligation de réponse aux seuls moyens fondés, Recevabilité d'une demande nouvelle en appel, Résiliation du bail, Trouble de fait causé par des tiers, Non-respect de la procédure contractuelle de résiliation, Absence d'appel préalable du créancier pour former une demande additionnelle
19474
Responsabilité du transporteur maritime : exonération fondée sur l’avarie de route en cas de perte naturelle des marchandises (Cass. com. 2009)
Cour de cassation
Rabat
14/01/2009
Transport maritime, Responsabilité du transporteur, Perte naturelle de marchandises, Manquant lors du déchargement, Irrecevabilité du moyen imprécis, Indemnisation de l'assuré, Exonération de responsabilité, Discussion juridique générale, Déficit de poids, Charge de la preuve, Avarie de route, Assurance maritime
34568
Exploitation de taxi : validation de la résiliation pour arriérés confirmés par expertise (Cass. com. 2023)
Cour de cassation
Rabat
15/02/2023
34563
Prescription des créances commerciales inscrites en compte courant : point de départ fixé à la date d’arrêté du solde (Cass. com. 2023)
Cour de cassation
Rabat
25/01/2023
Vice de procédure, Compte courant commercial, Créance commerciale, Créances réciproques, Date d'arrêté du compte, Dette commerciale, Exception de prescription, Exigibilité de la créance, Exigibilité du solde, Expertise judiciaire, Fusion des créances, Arrêté de compte, Mesure d'instruction, Point de départ de la prescription, Point de départ du délai de prescription, Prescription commerciale, Prescription quinquennale commerciale, Preuve du paiement, Régularité de l'expertise, Régularité formelle de l'expertise, Rejet de la prescription, Rejet du pourvoi, Solde débiteur, Perte d'individualité des créances, Appréciation souveraine des juges du fond
34567
Prescription commerciale : distinction entre l’action en paiement des pénalités de retard et celle en indemnisation pour inexécution contractuelle (Cass. com. 2023)
Cour de cassation
Rabat
22/02/2023
Stabilité des relations commerciales, Renvoi pour nouvel examen, Primauté de la règle spéciale, Prescription quinquennale écartée, Prescription annuelle spéciale, Prescription annuelle, Point de départ fixé au paiement, Pénalités de retard, Mauvaise assimilation pénalités‑demurrage, Demurrage maritime, Demurrage, Cassation partielle