Réf
46012
Juridiction
Cour de cassation
Pays/Ville
Maroc/Rabat
N° de décision
479/2
Date de décision
03/10/2019
N° de dossier
2018/2/3/1190
Type de décision
Arrêt
Chambre
Commerciale
Thème
Mots clés
قرارات محكمة النقض, Serment décisoire, Serment, Résiliation du bail, Rejet, Procédure civile, Preuve, Paiement, Loyer, Force probante, Demande d'audition de témoins, Bail commercial
Source
Non publiée
Le serment décisoire est la propriété du plaideur qui le requiert et le juge est tenu de l'ordonner dès lors que ses conditions légales sont réunies. Ayant constaté que le demandeur au pourvoi avait lui-même déféré le serment décisoire à la partie adverse quant au paiement des loyers et que celle-ci l'avait prêté, la cour d'appel en a exactement déduit que le litige sur ce point était définitivement tranché.
C'est donc à bon droit qu'elle a écarté, comme devenus sans objet, les autres moyens invoqués par le demandeur, notamment ceux relatifs à l'audition de témoins et à la régularité de la mise en demeure, son arrêt se trouvant ainsi légalement justifié.
محكمة النقض - الغرفة التجارية القسم الثاني - القرار بتاريخ 2019/10/03 - عدد 2/479 - ملف عدد 2018/2/3/1190
بناء على مقال النقض المودع بتاريخ 2018/07/09 من طرف الطالب المذكور أعلاه بواسطة نائبه الأستاذ ياسين (ق.) الرامي إلى نقض القرار رقم 417 الصادر بتاريخ 2018/01/23 عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء في الملف عدد 2016/8206/4165؛
و بناء على الأوراق الأخرى المدلى بها في الملف.
و بناء على قانون المسطرة المدنية المؤرخ في : 28 شتنبر 1974 كما وقع تعديله وتتميمه.
و بناء على الأمر بالتخلي والإبلاغ الصادر في : 2019/9/19.
و بناء على الإعلام بتعيين القضية في الجلسة العلنية المنعقدة بتاريخ : 2019/10/03.
و بناء على المناداة على الطرفين و من ينوب عنهما وعدم حضورهم.
و بعد تلاوة التقرير من طرف المستشار المقرر السيد السعيد شوكيب والاستماع إلى ملاحظات المحامي العام السيد محمد صادق.
و بعد المداولة طبقا للقانون:
حيث يستفاد من وثائق الملف ومن القرار المطعون فيه أن المطلوب مصطفى (غ.) تقدم بمقال أمام المحكمة التجارية بالرباط يعرض فيه أن المدعى عليه يكتري منه المحل الكائن (...) بسومة شهرية قدرها 2600 درهم وأن هذا الأخير تقاعس عن أداء الواجبات الكرائية عن المدة الممتدة من فاتح فبراير 2013 الى غاية متم شهر ابريل 2015 وجب فيها مبلغ 70200 درهم وواجب ضريبة النظافة عن نفس المدة رغم إنذاره ملتمسا الحكم عليه بأدائه له المبالغ المذكورة.
وأجاب المدعى عليه بأن السومة الكرائية محددة في مبلغ 1000 درهم شهريا كما هو ثابت من الوصولات الكرائية المدلى بها ومن شهادة المسمى محمد (ع.) و محمد (ب.) اللذان كان يتسلم منهما الوصولات، وبعد تبادل الأجوبة والردود والانتهاء من مناقشة القضية صدر الحكم القاضي بأداء المدعى عليه للمدعي مبلغ 29700 درهم عن الواجبات الكرائية وضريبة النظافة عن المدة التي تبتدئ من فاتح فبراير إلى غاية متم ابريل 2015 وبإفراغه من المحل موضوع الطلب هو ومن يقوم مقامه أو بإذنه، استأنفه المحكوم عليه فتقدم بطلب يرمي إلى توجيه اليمين الحاسمة للمستأنف عيه بخصوص عدم توصله بالواجبات الكرائية وواجب ضريبة النظافة فصدر قرار تمهيدي بتوجيه اليمين الحاسمة للمستأنف عليه وبعد استيفاء اليمين المذكورة بحضور الطرفين أصدرت محكمة الاستئناف التجارية قرارها القاضي بتأييد الحكم المستأنف وهو القرار المطعون فيه بالنقض.
في شأن الوسيلتين مجتمعتين:
حيث ينعى الطاعن على القرار عدم الجواب على دفوع وسوء التعليل بدعوى أن المحكمة المصدرة له ناقشت نقطة فريدة من أوجه الاستئناف وهي النقطة المتعلقة بتوجيه اليمين ولم تلتفت لباقي الدفوع المثارة من طرف الطالب المتعلقة بالإنذار الموجه اليه وبطلب استدعاء الشهود ذلك انه تمسك بان الإنذار المتوصل به غير صادر عن رئيس المحكمة في إطار الأوامر المبنية على طلب، ولا يتضمن عنوان طالبه مما يجعله باطلا من الناحية القانونية لان المطلوب ملزم بتحديد عنوانه في الإنذار المذكور بدقة حتى يتمكن الطاعن من عرض المبالغ عليه عملا بالفصل 32 من ق م م.
كما أن الطاعن وبمقتضى مذكرته المدلى بها بجلسة 2017/1/10 التمس استدعاء شاهدين واحتياطيا طلب توجيه اليمين الحاسمة للمطلوب غير أن المحكمة المصدرة للقرار المطعون فيه رجحت طلب توجيه اليمين الحاسمة على طلب الاستماع للشهود ولم تجب على هذا الطلب فجاء قرارها فاسدا ومختلا لخرقه قاعدة جوهرية في وسائل الإثبات مما يتعين نقضه.
لكن حيث إن اليمين الحاسمة تعتبر ملكا للخصم وأن المحكمة تكون ملزمة بالاستجابة لطلب توجيهها متى توفرت شروطها، كما أنها تكون ملزمة بالحكم بموجبها حتى ولو كانت هناك حججا بالملف تصلح سندا للبت في القضية، وفي النازلة فإن الطاعن هو الذي تقدم أمام المحكمة بطلب توجيه اليمين الحاسمة للمطلوب بخصوص أداء الواجبات الكرائية موضوع الطلب والتي أداها هذا الأخير بحضور الطالب والمحكمة المصدرة للقرار المطعون فيه التي عللت قرارها بأن توجيه اليمين الحاسمة للمطلوب والإشهاد عليه بأدائها يجعل النزاع بشأن الواجبات المطلوبة قد تم الحسم فيه بصفة نهائية ويكون التماطل ثابت في حق الطاعن المستوجب لإفراغه من المحل المدعى فيه، لم تكن ملزمة بالجواب على طلب الطاعن الرامي الى استدعاء شهوده لإثبات أداء الواجبات المطلوبة وعلى ما تمسك به من كون الإنذار موضوع الطلب الذي بلغ اليه لا يتضمن عنوان المطلوب. مما يكون معه قرارها معللا تعليلا كافيا وسليما ومرتكزا على أساس والوسيلتين على غير أساس ./.
لهذه الأسباب
قضت محكمة النقض برفض الطلب وتحميل رافعه الصائر.
83404
Pouvoirs du juge des référés : le raccordement à un service essentiel peut être ordonné pour prévenir un dommage imminent, nonobstant l’existence d’une contestation sérieuse (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
12/05/2026
83388
La compétence du tribunal de commerce pour un litige locatif est retenue dès lors que le preneur est commerçant et le local affecté à son activité, même si les conditions d’application de la loi n° 49-16 ne sont pas remplies (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/04/2026
83385
Injonction de payer : La caducité pour défaut de notification dans le délai d’un an ne s’applique pas à l’instance en validité de la saisie-arrêt (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
24/02/2026
83362
La notification au garant est valablement effectuée à l’adresse figurant sur sa carte nationale d’identité, prévalant sur une adresse contractuelle obsolète (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/05/2026
83358
L’exequatur d’un jugement étranger ne peut être subordonné à l’existence d’un domicile du débiteur au Maroc ou à l’identification préalable de ses biens (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
19/03/2026
66417
Bail commercial : La mise en demeure visant la résiliation du bail doit être notifiée au domicile élu contractuellement, sous peine d’être privée d’effet (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66411
Demande reconventionnelle : L’absence de lien de connexité avec la demande principale justifie l’irrecevabilité de la demande en dommages-intérêts pour procédure abusive (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66406
Preuve du paiement du loyer : le témoignage confirmant une remise d’argent sans préciser le montant ni la période couverte est insuffisant pour établir la libération du preneur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66520
Saisie conservatoire : l’inaction du créancier ne justifie pas la mainlevée lorsque la mesure est fondée sur un titre exécutoire (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025