Réf
71490
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
1153
Date de décision
18/03/2019
N° de dossier
2019/8110/82
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Tiers demandeur, Rejet de la demande, Référé, Expulsion, Exécution des décisions, Difficulté d'exécution, Compétence du premier Président, Arrêt d'exécution, Absence de lien avec l'immeuble
Base légale
Article(s) : 21 - Dahir n° 1-97-65 du 4 kaada 1417 (12 février 1997) portant promulgation de la loi n° 53-95 instituant des juridictions de commerce
Source
Non publiée
Saisi d'une demande en référé visant à obtenir la suspension de l'exécution d'un arrêt ordonnant l'expulsion d'un local commercial, le premier président de la cour d'appel de commerce examine la condition de difficulté d'exécution. La demanderesse, tiers à la procédure d'expulsion, invoquait l'existence d'une action en nullité de la cession du fonds de commerce pour insanité d'esprit du vendeur, ainsi qu'une procédure de mise sous tutelle et une tierce opposition contre l'arrêt litigieux. Le premier président, après avoir affirmé sa compétence en vertu de l'article 21 de la loi instituant les juridictions de commerce, rejette la demande. Il retient que la demanderesse ne justifie d'aucune relation juridique directe avec le local dont l'expulsion est ordonnée. Dès lors, l'arrêt d'expulsion étant prononcé à l'encontre du vendeur et non de la demanderesse, cette dernière ne peut se prévaloir d'une difficulté d'exécution justifiant la suspension. En conséquence, la demande est déclarée recevable en la forme mais rejetée au fond.
حيث تقدم الطالبة بمقال استعجالي لدى الرئيس الأول لهذه المحكمة والمسجل بتاريخ 14/03/2019 عرضت فيه ميلود (ب.) يعاني من خلل عصبي مزمن واضطراب في الذاكرة منذ يناير 2016 كما هو واضح من الشهادة لطبية وأنه تم عرضه من طرف عائلته على أخصائية في أمراض الدماغ والأعصاب وأكدت نفس المعطى وبدأ في العلاج منذ شهر غشت 2018 وأن المطلوبة استغلت مرض هذا الأخير وأبرمت عقد بيع المحل التجاري لفائدتها بتاريخ 06/04/2017 بثمن إجمالي 30000 رهم كما هو مضمن بعقد البيع وأن ميلود (ب.) فاقد للذاكرة ويعاني من خلل عصبي وأن الالتزامات لا يعتد بها إلا بتوافر شروط الإرادة السليمة وأن الطالبة تقدت بدعويين الأولى مسجلة بالمحكمة الابتدائية بالقنيطرة ترمي إلى التحجير على هذا الأخير للأسباب المذكور أعلاه وبطلان عقد بيع الأصل التجاري وأنها تقدمت بتعرض الغير الخارج عن الخصومة أمام محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء ترمي إلى إلغاء القرار موضوع التعرض وبعد التصدي الحكم بعدم قبول الدعوى واحتياطيا رفضها واحتياطيا جدا إجراء بحث على الحالة العقلية والنفسية للمطلوب تحجيره في الدعوى الحالية السيد ميلود (ب.) واحتياطيا جدا إيقاف البت في الدعوى إلى حين معرفة مآل الحكم في دعوى لتحجير وبطلان عقد بيع الأصل التجاري والتمست إيقاف تنفيذ القرار الصادر عن محكمة الاستئناف التجارية عدد 3649في الملف عدد 3039/8206/2018 بتاريخ 18/07/2018 موضوع ملف التنفيذ رقم 30/613/18 ورقمه بالقنيطرة 865/6304/2019 إلى حين البت في دعوى التحجير ودعوى تعرض الغير الخارج عن الخصومة وشمول الحكم بالنفاذ المعجل وتحميل الصائر لمن يجب , وأدلى بإعلان بالإفراغ ونسخة من قرار ونسخة من مقال التحجير ونسخة من مقال تعرض الغير الخارج عن الخصومة وصورة لشهادة طبية .
وحيث أدرجت القضية بجلسة 18/03/2019 تخلف لها نائب الطالب وتخلف نائب المطلوبة وتبين أن الإفراغ سيتم يوم 19/03/2019 مما تقرر معه حجز القضية للتأمل لآخر الجلسة .
وحيث إن الطالب تعرض على القرار المطلوب إيقاف تنفيذه تعرض الغير الخارج عن الخصومة حسب نسخة مقال التعرض المرفقة بالطلب، مما يكون معه النزاع معروضا على هذه المحكمة ويكون رئيسها الأول مختصا بالبت في الطلب بوصفه قاضيا للمستعجلات اعتمادا على الفقرة الثانية من المادة 21 من القانون المحدث للمحاكم التجارية.
وحيث إن الطالبة تتمسك بكونها تقدمت بدعويين الأولى مسجلة بالمحكمة الابتدائية بالقنيطرة ترمي إلى التحجير على السيد ميلود (ب.) للأسباب المذكور أعلاه وبطلان عقد بيع الأصل التجاري وأنها تقدمت بتعرض الغير الخارج عن الخصومة أمام محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء ترمي إلى إلغاء القرار موضوع التعرض وبعد التصدي الحكم بعدم قبول الدعوى واحتياطيا رفضها واحتياطيا جدا إجراء بحث على الحالة العقلية والنفسية للمطلوب تحجيره في الدعوى الحالية السيد ميلود (ب.) في حين أن الحكم بإفراغ المحل صادر في مواجهة المطلوبين ولم تثبت الطالبة والحال أنه الطالبة لم تثبت أي علاقة لها مباشرة بالمحل المراد إفراغه مما لا يشكل صعوبة في التنفيذ .
لهذه الأسباب
شكلا : قبول الطلب.
موضوعا : برفضه وبقاء الصائر على الطالبة .
83404
Pouvoirs du juge des référés : le raccordement à un service essentiel peut être ordonné pour prévenir un dommage imminent, nonobstant l’existence d’une contestation sérieuse (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
12/05/2026
83388
La compétence du tribunal de commerce pour un litige locatif est retenue dès lors que le preneur est commerçant et le local affecté à son activité, même si les conditions d’application de la loi n° 49-16 ne sont pas remplies (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/04/2026
83385
Injonction de payer : La caducité pour défaut de notification dans le délai d’un an ne s’applique pas à l’instance en validité de la saisie-arrêt (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
24/02/2026
83362
La notification au garant est valablement effectuée à l’adresse figurant sur sa carte nationale d’identité, prévalant sur une adresse contractuelle obsolète (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/05/2026
83358
L’exequatur d’un jugement étranger ne peut être subordonné à l’existence d’un domicile du débiteur au Maroc ou à l’identification préalable de ses biens (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
19/03/2026
66417
Bail commercial : La mise en demeure visant la résiliation du bail doit être notifiée au domicile élu contractuellement, sous peine d’être privée d’effet (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66411
Demande reconventionnelle : L’absence de lien de connexité avec la demande principale justifie l’irrecevabilité de la demande en dommages-intérêts pour procédure abusive (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66406
Preuve du paiement du loyer : le témoignage confirmant une remise d’argent sans préciser le montant ni la période couverte est insuffisant pour établir la libération du preneur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66520
Saisie conservatoire : l’inaction du créancier ne justifie pas la mainlevée lorsque la mesure est fondée sur un titre exécutoire (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
