Réf
79215
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
5117
Date de décision
31/10/2019
N° de dossier
2019/8205/4253
Type de décision
Arrêt
Thème
Mots clés
Société de fait entre héritiers, Prescription quinquennale, Point de départ de la prescription, Partage des bénéfices, Obligation de rendre compte, Indivision successorale, Fonds de commerce, Exploitation par un indivisaire, Expertise judiciaire, Évaluation des bénéfices, Absence de comptabilité
Source
Non publiée
Saisi d'un litige successoral portant sur l'exploitation d'un fonds de commerce indivis, la cour d'appel de commerce examine les droits des cohéritiers face à l'héritier exploitant. Le tribunal de commerce avait condamné ce dernier à verser aux autres ayants droit leur part des bénéfices. L'appelant contestait cette condamnation en invoquant un transfert personnel du droit au bail à son profit, le caractère arbitraire du rapport d'expertise évaluant les bénéfices et la prescription quinquennale de l'action. La cour écarte le moyen tiré de la titularité du bail, faute pour l'appelant de rapporter la preuve d'une renonciation des autres héritiers à leurs droits sur le fonds. Elle valide ensuite la méthode d'évaluation de l'expert, retenant qu'en l'absence de livres de commerce régulièrement tenus par l'exploitant, l'expert était fondé à reconstituer le revenu net distribuable. La cour rejette enfin l'exception de prescription en rappelant que le délai ne commence à courir qu'à compter de la dissolution de la société de fait entre les héritiers, laquelle n'est pas encore intervenue. Le jugement est par conséquent confirmé en toutes ses dispositions.
حيث عرض الطاعن استئنافه في الأسباب المبسوطة أعلاه.
حيث إنه لئن تمسك الطاعن بأنه عند وفاة والده فقد تم تحويل كرائه له بصفة شخصية وأصبح هو الذي يؤدي عليه واجبات الكراء لمالكته بصفة شخصية فإنه فضلا على أن التواصيل الكرائية تحمل تواريخ لاحقة لتاريخ الوفاة فإنه لا يوجد ضمن وثائق الملف ما يفيد تنازل باقي الورثة عن نصيبهم في الأصل التجاري للمدعى عليه وبالتالي فإن ما تمسك به الطاعن أعلاه غير جدير بالاعتبار.
حيث إنه خلافا لما تمسك به الطاعن من أن ما خلص إليه الخبير كان نتيجة مجرد تخمينات وتقديرات جزافية إلا أنه بالاطلاع على تقرير الخبرة يتبين أن الخبير أكد المستأنف لا يمسك دفاتر تجارية وأن ما أدلى به سوى تواصيل كرائية وسجل تجاري وأمام غياب وثائق محاسبية مضبوطة وممسوكة بانتظام عمد الخبير الى خصم أجرة الطاعن عن تسييره المحل وحدها في الحد الأدنى كما خصم مبلغ الكراء لمجرد دخل المحل مدة 758× 1150 = 181.700 درهم مع خصم مستحقاته الجبائية المحددة في 19.779 درهم ليصبح الدخل الصافي الباقي للتوزيع بين الورثة 161921 درهم وعلى اعتبار أن الورثة هم 4 أفراد ذكور 161.921=40.480/4=40.000 درهم وهو نصيب المستأنف عليه وبالتالي يكون ما انتهى إليه الخبير تم بناء على ما تم الاستدلال به ومراعاة لطبيعة النشاط المباشر بالمحل المدعى فيه مما يترتب عنه رد الدفع المثار أعلاه.
حيث إنه أمام مطالبة المستأنف عليهم لنصيبه من الأرباح بخصوص استغلال الأصل التجاري الذي كان يملكه والدهم وبما أن الشركة لا زالت قائمة فإن أجل التقادم الخمسي لم يبدأ في السريان ولا مبرر لتمسك الطاعن بأن المحل التجاري قد انتقل إليه في غياب ما يثبت تنازل باقي الورثة عن حقهم في الأصل التجاري موضوع المطالبة لفائدة الطاعن وهو ما تم تأكيده بمقتضى القرار الاستئنافي المستدل به والذي حسم في احقية المستأنف عليهم فيما قضى لهم به وهو الأمر الذي يتعين معه رد هذا الدفع لعدم وجاهته.
وحيث تأسيا على ما سبق يتعين التصريح بتأييد الحكم المستأنف.
وحيث يتعين جعل الصائر على الطاعن.
لهذه الأسباب
فإن وهي تبت انتهائيا علنيا وحضوريا.
في الشكل:
في الجوهر: برده و تاييد الحكم المستانف و تحميل الطاعن الصائر
66403
Indivision : le bail consenti par un seul co-indivisaire sans détenir la majorité des trois-quarts des droits est nul, peu importe la bonne foi du preneur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/12/2025
Silence des co-indivisaires, Rejet de la demande d'indemnisation, Recours en opposition, Point de droit jugé par la Cour de cassation, Nullité du contrat de bail, Majorité des trois-quarts, Indivision, Gestion de la chose commune, Demande reconventionnelle, Bonne foi du preneur, Bail d'un bien indivis
66707
Bail commercial : Le congé délivré par le nouveau propriétaire vaut notification au preneur de la cession du contrat de bail (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/12/2025
66624
Preuve par témoins – Seuil de recevabilité – Le montant de la demande en justice, et non celui du paiement partiel, détermine l’admissibilité de la preuve testimoniale (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
18/12/2025
66277
Responsabilité du dépositaire professionnel : le rangement de marchandises inflammables à proximité d’une source de chaleur constitue une faute engageant la responsabilité de l’exploitant de l’entrepôt (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
18/12/2025
Responsabilité du dépositaire, Réformation partielle du jugement, obligation de conservation, Marchandises dangereuses, Incendie d'entrepôt, Faute dans le rangement, Distinction des garanties d'assurance, Destruction de marchandises, Dépositaire professionnel, Contrat de Dépot, Assurance de responsabilité civile
66279
Force probante de la reconnaissance de dette : le débiteur qui invoque une cause d’obligation différente de celle d’un prêt doit en rapporter la preuve (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
08/12/2025
66570
La cessation d’activité du preneur due à la coupure d’eau et d’électricité pour impayés rompt le lien de causalité avec la faute du bailleur ayant empêché la réalisation de travaux (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/11/2025
66228
La mainlevée d’une sûreté délivrée sans réserve par le créancier constitue une présomption d’extinction de la dette garantie (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
20/11/2025
66513
Indivision successorale : L’héritier gérant exclusif d’un fonds de commerce est présumé supporter seul les charges d’exploitation (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
13/11/2025
66340
L’aveu judiciaire d’une partie sur sa qualité de gérant, émis dans une instance antérieure, constitue une preuve irrévocable qui la lie dans un litige ultérieur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/11/2025