Réf
66340
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
5709
Date de décision
11/11/2025
N° de dossier
2025/8205/2918
Type de décision
Arrêt
Thème
Mots clés
Rejet de l'appel, Qualité de gérant, Qualification du contrat, Preuve en matière commerciale, Irrévocabilité de l'aveu, Gérance libre, Force probante de l'aveu, Déclaration antérieure, Confirmation du jugement, Aveu judiciaire
Source
Non publiée
La cour d'appel de commerce se prononce sur la qualification juridique de l'occupation d'un fonds de commerce et la portée probatoire de l'aveu judiciaire. Le tribunal de commerce avait retenu l'existence d'un contrat de gérance libre.
L'appelant contestait cette qualification, niant l'existence d'un tel contrat et soutenant que sa seule relation juridique concernait l'occupation du domaine public. La cour écarte ce moyen en relevant que l'appelant avait lui-même, dans une procédure antérieure, admis sa qualité de gérant du fonds pour le compte du propriétaire.
Elle rappelle que cet aveu judiciaire, consigné dans les motifs d'une précédente décision, constitue une preuve parfaite et irrévocable qui s'impose à celui qui l'a fait. Dès lors, les documents produits, tels que les quittances de taxes et redevances, ne font que corroborer cette qualité de gérant tenu des charges d'exploitation et ne sauraient remettre en cause la nature de la relation contractuelle.
Le jugement ayant correctement qualifié le contrat est en conséquence confirmé.
وبعد المداولة طبقا للقانون
حيث يعيب الطاعن على الحكم المستانف مجانبته الصواب لما اعتبر أن العلاقة الرابطة بين الطرفين هي علاقة تسيير حر وتمسك بأنه لا يوجد عقد تسيير شفوي وأن العلاقة الحالية هي تربط الطاعن بالمجلس البلدي فقط.
وحيث إنه بالرجوع إلى وثائق الملف يتبين من خلال الحكم رقم 10208 الصادر بتاريخ 30/10/2019 ملف رقم 9319/8205/2019 وكذا من القرار رقم 3495 الصادر بتاريخ 15/12/2020 ملف رقم 2181/8232/2020 أن الطاعن قد تمسك بكونه غير محتل للمحل المدعى فيه بدون سند لأنه تسلم المقهى من مورث المستأنف عليهم قصد تسييره مقابل مبلغ شهري قدره 2000,00 درهم بعد أداء جميع الصوائر والمصاريف وغيرها. كما أكد من مذكرته الجوابية المدلى بها بالملف الاستئنافي أعلاه يؤكد من خلالها الطاعن أنه يتواجد بالمحل منذ 1993 ويؤدي الرسوم على شغل الملك العمومي المؤقت ومتأخرات الضرائب المحلية وواجبات احتلال الملك العمومي باسمه عن المقهى موضوع النزاع وقد أقر القرار الاستئنافي بكون الطاعن يتواجد بالمحل كمسير فقط، وبالتالي فإن ما تضمنه القرار الاستئنافي من خلال حيثياته التي تضمنت إقرارا قضائيا للمستانف بكونه مسيرا للمحل موضوع الدعوى يعد حجة ملزمة وقاطعة على المقر ويجب الأخذ به. كما أن الوثائق المدلى بها أمام هذه المحكمة كلها تؤكد ما ورد تفصيله أعلاه أي عبارة عن وصولات أداء رسوم وضرائب عن استغلال المحل كمسير يلتزم بأداء تحملات المحل وبالتالي يبقى سبب الطعن غير مرتكز على أساس ويتعين رده. ويكون ما نحاه الحكم المستانف صائبا ويتعين تأييده ورد الاستئناف المثار بشأنه.
وحيث يتعين تحميل الطاعن الصائر اعتبارا لما آل إليه طعنه.
لهذه الأسباب
تصرح محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء وهي تبت علنيا، انتهائيا وحضوريا
في الشكل: قبول الاستئناف
في الموضوع : برده وتأييد الحكم المستانف مع إبقاء الصائر على رافعه.
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