Réf
52508
Juridiction
Cour de cassation
Pays/Ville
Maroc/Rabat
N° de décision
85/2
Date de décision
14/02/2013
N° de dossier
2012/2/3/792
Type de décision
Arrêt
Chambre
Commerciale
Thème
Mots clés
قرارات محكمة النقض, Voies de recours, Rejet, Recevabilité, Procédure civile, Pourvoi en cassation, Moyen nouveau, Moyen mélangé de fait et de droit, Loyers impayés, Irrecevabilité, Eviction, Bail commercial
Doivent être déclarés irrecevables les moyens soulevés pour la première fois devant la Cour de cassation lorsqu'ils sont mélangés de fait et de droit. En conséquence, est légalement justifié le rejet du pourvoi dont les moyens, relatifs au non-respect de la procédure d'éviction prévue par le dahir du 24 mai 1955, n'ont pas été soumis à l'appréciation des juges du fond.
و بعد المداولة طبقا للقانون.
حيث يستفاد من مستندات الملف، ومن القرار المطعون فيه أن المطلوب الحسن (ب.) قدم بتاريخ 2010/6/3 مقالا الى المحكمة التجارية بالرباط عرض فيه أن الطالب يكتري منه المحل الكائن ب(...) قصد استغلاله كمكتبة توقف عن أداء الكراء مند مارس 2008 توصل منه بتاريخ 2009/5/13 بانذار سلك مسطرة الصلح التي انتهت بصدور مقرر بسقوط حقه في طلب تجديد العقد بلغ له في 2010/4/14 ورفضت والدته التوصل به وأنه من حقه الحكم له بالمصادقة على الانذار المذكور وذلك بالأداء والافراغ، ملتمسا المصادقة على الانذار المذكور والحكم عليه بأدائه له 9780 درهم المضمن بالانذار ومبلغ 7920 درهم عن كراء المدة منذ يونيو 2009 الى غاية ماي 2010 بحسب 660 درهم شهريا تحت غرامة تهديدية قدرها 500 درهم عن كل يوم تأخير، وبعد جواب المدعى عليه انتهت القضية بصدور حكم قضى على المدعى عليه بأداء مبلغ 14520 درهم عن كراء المدة من غشت 2008 الى ماي 2010 وافراغه من محل النزاع والصائر على النسبة استانفه الطاعن وأيدته محكمة الاستئناف التجارية بمقتضى القرار المطلوب نقضه بعلة أساسية مضمنها ثبوت المطل في حق الطاعن الذي لم يدل بما يفيد أداء واجبات الكراء المضمنة بالانذار المحكوم بها سابقا او حاليا.
حيث يعيب الطاعن القرار في وسائل النقض الأولى والثانية والثالثة مجتمعة بخرق القانون وقواعد مسطرية أضر به والشطط في استعمال السلطة ( هكذا ) بدعوى أن موضوع الانذار المتوصل به هو أداء الكراء عن المدة من مارس 2008 الى ماي 2010 وقضت المحكمة التجارية بأداء المدة من غشت 2008 الى ماي 2010 وبتقريرها افراغه يكون حكمها غير مؤسس لأن مسطرة الافراغ تحتم سلوك مسطرة خاصة نصت عليها الفصول 5-6-7-8-9-10 - 11 الى 21 و 27 من ظهير 1955/5/24 وهي الفصول التي اعتمدتها المحكمة لإفراغه رغم أن المطلوب لم يسلك المسطرة المنصوص عليها في الفصل 6 المذكور وانه لصحة الانذار يجب التنصيص على جميع البيانات المتعلقة بصفة المكري والأسباب التي يستند اليها ونص الفصل 27 حرفيا من الظهير تغير تلقائيا موضوع أو سبب هذه الطلبات وتبت دائما طبقا للقوانين المطبقة على النازلة ولو لم يطلب الأطراف ذلك بصفة صريحة وان المحكمة لما قضت بالافراغ بدعوى التماطل رغم أن الدعوى كانت من أجل استيفاء واجبات الكراء تكون قد خرقت قاعدة قانونية من النظام العام ويكون حكمها معيباً بعيب الشطط في استعمال السلطة ويكون بذلك حكم المحكمة الابتدائية ومعه القرار الاستئنافي المؤيد له والمطعون فيه مخالفا للقانون مما يتعين معه نقضه.
لكن، حيث ما أثير بالوسائل لم يسبق للطاعن عرضه أمام محكمة الاستئناف التجارية مصدرة القرار المطعون فيه، وإثارة ذلك لاول مرة أمام محكمة النقض اثارة جديدة يختلط فيها الواقع بالقانون يجعل الوسائل المذكورة غير مقبولة ./.
لهذه الأسباب قضت محكمة النقض برفض الطلب وتحميل الطالب الصائر .
65907
Le juge des référés est incompétent pour ordonner l’expulsion d’un preneur lorsque l’appréciation du droit au renouvellement du bail commercial nécessite l’interprétation du contrat (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/11/2025
65901
L’obligation de statuer par un jugement distinct sur l’exception d’incompétence soulevée devant le tribunal de commerce est une formalité substantielle dont la violation entraîne la nullité du jugement (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
16/12/2025
65899
Force probante du rapport d’expertise : La cour d’appel valide les conclusions de l’expert déterminant le solde d’une créance après déduction des prestations non exécutées (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/10/2025
Service informatique, Rejet de la demande reconventionnelle, Mission de l'expert, Inexécution partielle, Homologation du rapport, Force probante du rapport d'expertise, Expertise judiciaire, Détermination de la créance, Déduction des prestations non réalisées, Contrat de prestation de services, Confirmation du jugement
65898
Un jugement définitif ayant reconnu l’existence d’un partenariat entre les parties acquiert l’autorité de la chose jugée et fait obstacle à toute nouvelle contestation sur ce point (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
13/11/2025
65895
Saisie-arrêt conservatoire : l’invocation d’une difficulté d’exécution est prématurée tant que la phase d’exécution forcée n’est pas entamée (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/11/2025
65885
Irrecevabilité : Le jugement d’irrecevabilité pour vice de procédure doit être annulé si le juge n’a pas préalablement invité la partie à régulariser sa demande (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/10/2025
65874
Liquidation de l’astreinte : Le juge apprécie souverainement le montant de l’indemnité en tenant compte du préjudice subi et de l’obstination du débiteur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
13/11/2025
65872
Un arrêt d’appel ayant statué sur l’apurement d’une dette bénéficie de l’autorité de la chose jugée et fait obstacle à une nouvelle action fondée sur la même cause (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
12/11/2025
65871
La compétence du juge des référés pour ordonner la remise en état des lieux après l’infirmation du jugement d’expulsion n’est pas affectée par l’existence de procédures de saisie distinctes (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/11/2025
