Réf
70285
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
426
Date de décision
03/02/2020
N° de dossier
2020/8227/453
Type de décision
Arrêt
Thème
Mots clés
Tribunal de commerce, Société commerciale, Qualité de commerçant du preneur, Nature de l'acte, Confirmation du jugement, Compétence d'attribution, Bailleur non-commerçant, Bail commercial
Source
Non publiée
Saisi d'un appel contre un jugement déclinatoire de compétence, la cour d'appel de commerce se prononce sur la compétence matérielle de la juridiction commerciale pour connaître d'une action en paiement de loyers commerciaux. Le tribunal de commerce s'était déclaré compétent, nonobstant l'exception soulevée par le preneur.
L'appelant soutenait que le litige relevait de la compétence civile dès lors que les bailleurs n'avaient pas la qualité de commerçants. La cour écarte ce moyen en retenant que la compétence se détermine par la qualité de commerçant du défendeur et la nature de l'acte.
Elle relève que le preneur est une société commerciale par sa forme et que le contrat porte sur un local commercial, ce qui suffit à caractériser la nature commerciale du litige. La qualité civile des bailleurs est donc indifférente à la détermination de la juridiction compétente.
Le jugement ayant retenu la compétence du tribunal de commerce est par conséquent confirmé.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث بتاريخ 04/12/2012 تقدمت شركة (ب.) بواسطة محاميها بمقال مؤدى عنه الرسم القضائي تستأنف من خلاله الحكم عدد 746 الصادر عن المحكمة التجارية بالرباط بتاريخ 30/09/2019 في الملف عدد 1826/8207/2019 القاضي باختصاص المحكمة التجارية بالرباط نوعيا للبت في الطلب .
في الشكل :
حيث إن الاستئناف قدم داخل الأجل القانوني و من ذي صفة و مؤدى عنه الرسم القضائي فهو مقبول شكلا.
في الموضوع :
حيث يستفاد من مستندات الملف و من الحكم المستانف أن نبيل (ن.) و مريم (ب.) تقدما بتاريخ 06 ماي 2019 بمقال للمحكمة التجارية بالرباط عرضا من خلاله أن شركة (ب.) تكتري منهما محلا تجاريا يوجد بشارع [العنوان] الرباط بسومة شهرية قدرها 48500,00 درهم فترتب بذمتها لغاية أبريل 2019 واجب كراء ستة أشهر و ذلك في مبلغ مجموعه 291000 درهم ن فوجهوا لها إنذارا ظل بدون جدوى ، و التمسا الحكم لهما بالمبلغ المذكور مع تعويض عن التماطل في مبلغ 3000 درهم و الفوائد القانونية و الإفراغ و في طلبهما الإضافي التمسا الحكم لهما بمبلغ 145.500 درهم عن الكراء لغاية يوليوز 2019 و الفوائد القانونية ، فيما أدلت المدعى عليها بمذكرة أثارت من خلالها أن المدعيين لا يمارسان التجارة و العقد الذي يربطها بهما عقد مدني و لأجل ذلك يتعين التصريح بعدم الإختصاص النوعي ، و بعد التعقيب صدر الحكم المشار إليه أعلاه و هو المطعون فيه بالأستنئاف من طرف المدعى عليها و ذلك للأسباب التالية :
أن الحكم المستانف لم يكن صائبا لما قضى بالإختصاص النوعي للمحكمة التجارية مع أن المستانف عليهما لا يمارسان التجارة ، كما أنه اعتبر في تعليله بأن الدعوى تدخل في إطار مقتضيات المادة 35 من القانون رقم 49.16 من غير تعليل و أن المحكمة بنهجها المذكور تكون قد جعلت قضاءها غير مرتكز على أساس من القانون و منعدم التعليل و التمست إلغاء الحكم فيما قضى به و بعد التصدي التصريح بعدم إختصاص المحكمة التجارية للبث في النازلة ، مدلية بنسخة من الحكم المستأنف و غلاف التبليغ .
و حيث أدرج الملف بجلسة 27/01/2020 تقرر خلالها حجز القضية للمداولة و النطق بالقرار بجلسة 03/02/2020.
محكمة الاستئناف
حيث إنه لما كان الثابت من مستندات الملف أن الطاعنة المدعى عليها في الدعوى تاجرة لكونها شركة متخذة لشكل محدودة المسؤولية ، و لما كان الثابت أيضا من العقد أن موضوعه يتعلق بمحل تجاري ، فإن المحكمة مصدرة الحكم المستأنف لما قضت باختصاصها نوعيا للبث في النازلة الماثلة أمامها لم تخرق في ذلك أي مقتضى قانوني و جاء حكمها معللا تعليلا سليما خلافا لما أثارته الطاعنة في استئنافها من أسباب غير ذي أساس الأمر الذي يستتبع معه التصريح برد استئنافها و تأييد الحكم المتخذ فيما قضى به .
لهذه الأسباب
تصرح وهي تبت انتهائيا علنيا و غيابيا .
في الشكل:
في الموضوع : برده وتأييد الحكم المستأنف مع إرجاع الملف للمحكمة التجارية بالرباط للاختصاص بدون صائر .
83404
Pouvoirs du juge des référés : le raccordement à un service essentiel peut être ordonné pour prévenir un dommage imminent, nonobstant l’existence d’une contestation sérieuse (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
12/05/2026
83388
La compétence du tribunal de commerce pour un litige locatif est retenue dès lors que le preneur est commerçant et le local affecté à son activité, même si les conditions d’application de la loi n° 49-16 ne sont pas remplies (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/04/2026
83385
Injonction de payer : La caducité pour défaut de notification dans le délai d’un an ne s’applique pas à l’instance en validité de la saisie-arrêt (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
24/02/2026
83362
La notification au garant est valablement effectuée à l’adresse figurant sur sa carte nationale d’identité, prévalant sur une adresse contractuelle obsolète (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/05/2026
83358
L’exequatur d’un jugement étranger ne peut être subordonné à l’existence d’un domicile du débiteur au Maroc ou à l’identification préalable de ses biens (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
19/03/2026
66417
Bail commercial : La mise en demeure visant la résiliation du bail doit être notifiée au domicile élu contractuellement, sous peine d’être privée d’effet (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66411
Demande reconventionnelle : L’absence de lien de connexité avec la demande principale justifie l’irrecevabilité de la demande en dommages-intérêts pour procédure abusive (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66406
Preuve du paiement du loyer : le témoignage confirmant une remise d’argent sans préciser le montant ni la période couverte est insuffisant pour établir la libération du preneur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66520
Saisie conservatoire : l’inaction du créancier ne justifie pas la mainlevée lorsque la mesure est fondée sur un titre exécutoire (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025