Réf
71036
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
4867
Date de décision
15/08/2023
N° de dossier
2023/8109/266
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Rejet de la demande, Présence d'un tiers, Ordonnance de référé, Moyens insuffisants, Expulsion, Exécution provisoire, Difficultés d'exécution, Bail commercial, Arrêt d'exécution
Source
Non publiée
Saisie d'une demande d'arrêt de l'exécution provisoire attachée à une ordonnance de référé, la cour d'appel de commerce se prononce sur les motifs justifiant une telle suspension. Le juge des référés du tribunal de commerce avait ordonné l'expulsion d'un occupant d'un local commercial. Le demandeur à la suspension soutenait que l'exécution était impossible, ayant déjà quitté les lieux en vertu d'une décision antérieure et les ayant reloués à un tiers, ce qui excédait la compétence du premier juge. La cour d'appel de commerce écarte l'ensemble de ces moyens. Elle retient, sans autre motivation, que les arguments soulevés ne sont pas de nature à justifier l'arrêt de l'exécution provisoire de l'ordonnance. La demande de suspension d'exécution est par conséquent rejetée.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث إنه بتاريخ 01/08/2023 تقدم الطالب بواسطة دفاعه عمر (ك.) بمقال مسجل مؤدى عنه الوجيبة القضائية يعرض فيه أنه استأنف الحكم الصادر عن المحكمة التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 17/7/2023 تحت عدد 1013 في الملف عدد 950/8101/2023 و القاضي بطرد المدعى عليه من المحل التجاري الكائن بالرقم [العنوان] بالمركز التجاري (أ. ب.) بين شارع الحسن الثاني وشارع المغرب العربي هو و من يقوم مقامه أو بإذنه .مع النفاذ المعجل مقرر بقوة القانون .
وحيث انه بموجب هذا المقال يلتمس إيقاف تنفيذ الحكم المذكور مستندا في ذلك على أن افرغ المحل التجاري رقم [العنوان] بالمركز التجاري (أ. ب.) بين شارع الحسن الثاني وشارع المغرب العربي تم بتاريخ 2021/10/18 كما يفيد ذلك محضر تنفيذ إفراغ محل تجاري و أنه أكرى المحل بعد إفراغه للسيدة هند (و.) بموجب عقد كراء كتابي وذلك بتاريخ 28/01/2022 كما يفيد ذلك عقد الكراء المرفق و انه بتاريخ 22/06/2023 تقدم المدعى عليه بمقال استعجالي يلتمس من خلاله إفراغ العارض من المحل التجاري المشار إليه أعلاه باعتباره محتلا للمحل و أن المحكمة الابتدائية التجارية بالرباط قضت بطرد العارض من المحل التجاري هو أو من يقوم مقامه أو بإذنه باعتباره لم يعد يتوفر على أي سند لحيازته للمحل وذلك بعد إلغاء الحكم الابتدائي القاضي بإفراغ المدعى عليه بموجب القرار رقم 2288 الصادر بتاريخ 11/05/2022 في الملف عدد 6064/8206/2021 عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء و أن العارض لم يبلغ بعد بهذا القرار الأخير. و أن هذا القرار قد تم الطعن فيه بالنقض و ان العارض افرغ المحل بتاريخ 18/10/2021 وقد أكراه للسيدة هند (و.) بتاريخ 22/01/2022 وذلك قبل صدور قرار محكمة الاستئناف بتاريخ 11/05/2022 و أن العارض أكرى المحل بعد إفراغه من طرف المحكمة وبعد مرور أكثر من4 أشهر على ذلك و أن السيد رئيس المحكمة بصفته قاضيا للمستعجلات لا يمكنه ان يقضي بطرد العارض من المحل التجاري هو أو من يقوم مقامه أو بإذنه لأنه ليس من اختصاصه ذلك ان دوره ينحصر فقط في اتخاذ الإجراءات التحفظية والمؤقتة التي لا تمس بموضوع النزاع و أن الأمر الاستعجالي القاضي بطرد العارض من المحل التجاري يمس بموضوع النزاع كما أنه لم يأخذ بعين الاعتبار تواجد الغير بالمحل بصفته مكتريا بموجب عقد كراء كتابي محرر ومصادق عليه بتاريخ 28 يناير 2022 في حين أن القرار الذي ألغى الحكم الابتدائي القاضي بالإفراغ لم يصدر إلا بتاريخ 2022/05/11 و أن القرار المذكور لم يبلغ للعارض كما انه موضوع طعن بالنقض و أن من شأن تنفيذ الأمر موضوع الإيقاف أن يلحق الضرر بالعارض ويلحق الضرر بالغير خاصة وان إمكانية إلغاء الحكم المذكور تبقى واردة من طرف محكمة الاستئناف مع صعوبة إرجاع الحالة إلى ما كانت عليه و أن وقف التنفيذ المعجل يعتبر ضمانة قانونية للمحكوم عليه ،لذلك يلتمس الحكم بإيقاف تنفيذ الأمر عدد 1013 الصادر عن المحكمة التجارية بالرباط بتاريخ 17/07/2023 في الملف رقم 950/8101/2023 إلى حين بت محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء في الطعن المعروض عليها مع ما يترتب عن ذلك بصفة قانونية.
أدلى : نسخة من المقال الاستئنافي صورة و نسخة من الحكم موضوع إيقاف التنفيذ و صورة من محضر تنفيد الافراغ و صورة من شهادة بعدم الأستئناف و صورة من القرار الاستئنافي رقم 2288 و صورة من عريضة الطعن بالنقض .
حيث أدرجت القضية بجلسة 08/08/2023 تخلف دفاع الطرفين فتقرر حجز القضية للمداولة و النطق بالقرار لجلسة 15/08/2023.
المحكمة
في الشكل:
حيث إن الأمر المطلوب إبقاف تنفيذه وقع استئنافه من طرف الطالب الذي أدلى بنسخة من المقال الاستئناف و بنسخة من الأمر المستأنف ، مما يتعين قبوله شكلا .
وفي الموضوع:
حيث إن الوسائل التي اعتمدها طالب إيقاف التنفيذ لا تبرر الاستجابة لطلبه، مما يتعين معه التصريح برفضه.
لهذه الأسباب
فإن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء المنعقدة بغرفة المشورة وهي تبت علنيا وانتهائيا وبعد المداولة طبقا للقانون وبنفس الهيئة التي شاركت في المناقشة.
في الشكل : قبول الطلب.
في الموضوع : برفضه مع إبقاء الصائر على رافعه.
83404
Pouvoirs du juge des référés : le raccordement à un service essentiel peut être ordonné pour prévenir un dommage imminent, nonobstant l’existence d’une contestation sérieuse (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
12/05/2026
83388
La compétence du tribunal de commerce pour un litige locatif est retenue dès lors que le preneur est commerçant et le local affecté à son activité, même si les conditions d’application de la loi n° 49-16 ne sont pas remplies (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/04/2026
83385
Injonction de payer : La caducité pour défaut de notification dans le délai d’un an ne s’applique pas à l’instance en validité de la saisie-arrêt (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
24/02/2026
83362
La notification au garant est valablement effectuée à l’adresse figurant sur sa carte nationale d’identité, prévalant sur une adresse contractuelle obsolète (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/05/2026
83358
L’exequatur d’un jugement étranger ne peut être subordonné à l’existence d’un domicile du débiteur au Maroc ou à l’identification préalable de ses biens (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
19/03/2026
66417
Bail commercial : La mise en demeure visant la résiliation du bail doit être notifiée au domicile élu contractuellement, sous peine d’être privée d’effet (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66411
Demande reconventionnelle : L’absence de lien de connexité avec la demande principale justifie l’irrecevabilité de la demande en dommages-intérêts pour procédure abusive (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66406
Preuve du paiement du loyer : le témoignage confirmant une remise d’argent sans préciser le montant ni la période couverte est insuffisant pour établir la libération du preneur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66520
Saisie conservatoire : l’inaction du créancier ne justifie pas la mainlevée lorsque la mesure est fondée sur un titre exécutoire (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025