Réf
53226
Juridiction
Cour de cassation
Pays/Ville
Maroc/Rabat
N° de décision
243/2
Date de décision
19/05/2016
N° de dossier
2014/2/3/1538
Type de décision
Arrêt
Chambre
Commerciale
Mots clés
Procédure civile, Notification, Mise en délibéré, Droits de la défense, Cour d'appel, Convocation des parties, Cassation, Bail commercial, Audience
Encourt la cassation l'arrêt d'une cour d'appel qui met une affaire en délibéré sans s'être préalablement assurée que l'une des parties ou son avocat a été régulièrement convoqué à l'audience au cours de laquelle cette décision a été prise. Une telle omission constitue en effet une violation des droits de la défense.
و بعد المداولة طبقا للقانون:
حيث يستفاد من مستندات الملف والقرار المطعون فيه عدد 3989 الصادر بتاريخ 2014/7/16 عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء في الملف عدد 14/8206/1249 ادعاء المطلوبين في النقض السيدين محمد (ي.) ويوسف (ي.) أنهما يملكان المحل التجاري الكائن (...) والذي يشغله بالكراء منهما الشادة ورثة الحسين (ب.) بسومة شهرية قدرها 750 درهم وأنهما وجها انذارا للمكترين بالافراغ في اطار ظهير 55/5/24 لكون المحل المذكور مهدد بالانهيار وعلى اثر صدور امر بعدم نجاح الصلح بتاريخ 11/9/22 المبلغ للورثة بتاريخ 11/10/14 يلتمسون الحكم بالمصادقة على الانذار المذكور وعلى المكترين بإفراغ المدعى فيه، وتقدم الورثة بمذكرة مع طلب مضاد عرضوا فيه أن السبب المؤسس عليه الانذار غير صحيح لأن البناء غير آيل للسقوط، والتمسوا الحكم لهم بتعويض مسبق قدره 10000 درهم مع إجراء خبرة لتحديد التعويض المستحق لهم عن فقدان أصلهم التجاري، وانتهت القضية بصدور حكم بالمصادقة على الانذار المبلغ للمدعى عليهم بتاريخ 11/07/05 وبإفراغهم للمحل المكترى مع بقائهم في المحل الى حين الشروع فعليا في أعمال إعادة البناء وحفظ حقهم في الأسبقية المنصوص عليها في الفصل 13 من الظهير المشار إليه أعلاه وبرفض باقي الطلبات، وفي الطلب المضاد برفضه. استأنفه ورثة الحسين (ب.)، كما استأنفه السيد محمد (ح.) مؤكدا أن الإنذار بالافراغ لم يبلغ لأي أحد من الورثة في شخصه أو في موطنه وتقدم المكريان بمقال استئناف فرعي والتمسوا التصريح بعدم قبول الطلب المضاد لكونه جاء خارج الأجل القانوني، وبعد انتهاء المناقشة أصدرت محكمة الاستئناف التجارية قرارا بتأييد الحكم المستأنف وهو المطعون فيه حاليا بالنقض.
حيث يعيب الطاعن القرار في وسيلته الأولى بخرق القانون المتخذ من خرق الفصول 14 و 15 و 16 من قانون إحداث المحاكم التجارية والفصول 328 الى 363 من ق م م وخرق حقوق الدفاع. ذلك أن المحكمة أوردت أثناء عرضه للوقائع أنها أدرجت القضية بجلسة 14/7/2 تخلف
حيث إنه بالاطلاع على وثائق الملف خاصة محضر الجلسات ومن تنصيصات القرار المطعون فيه أن القضية أدرجت بجلسة 2014/4/16 حضرها نائب المستأنف عليهما والتمس مهلة للجواب فأخرت القضية لجلسة 14/5/14 ثم لجلسة 14/6/4 حضرها الاستاذ (أ.) الذي أعلم للحضور لجلسة 14/7/2، وأن المحكمة قررت في هذه الجلسة حجز القضية للمداولة للنطق بالقرار بجلسة 14/7/16 دون أن تتحقق من توصل المستأنف محمد (ح.) أو دفاعه الأستاذ ابراهيم (ش.) لهذه الجلسة خاصة أنه ليس ضمن اجراءات النازلة ما يفيد توجيه أي استدعاء لهذين الأخيرين مما يعد خرقا لحقوق الدفاع الأمر الذي يجعل ما نعته الوسيلة واردا على القرار موجبا لنقضه.
وحيث أن حسن سير العدالة ومصلحة الطرفين يقتضيان إحالة القضية على نفس المحكمة./.
لهذه الأسباب
قضت محكمة النقض بنقض القرار المطعون فيه وبإحالة القضية والأطراف على نفس المحكمة مصدرته لتبت فيه بهيئة أخرى طبقا للقانون وبتحميل المطلوبين في النقض الصائر. كما قررت اثبات قرارها هذا بسجلات المحكمة المصدرة له، اثر الحكم المطعون فيه أو بطرته.
60373
Bail commercial : la reprise des locaux abandonnés par le bailleur est une mesure provisoire n’entraînant la résiliation du bail qu’à l’expiration d’un délai de six mois sans action du preneur (CA. com. Casablanca 2024)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
03/07/2024
60378
Local commercial abandonné : La compétence du juge des référés pour ordonner la reprise des lieux est fondée sur les règles générales de l’urgence et suppose la continuation du bail (CA. com. Casablanca 2024)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/12/2024
55727
Bail commercial et immeuble menaçant ruine : L’octroi d’une indemnité d’éviction provisionnelle est subordonné à une demande expresse du preneur (CA. com. Casablanca 2024)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
27/06/2024
55923
Droit au renouvellement du bail commercial : l’occupation continue des lieux pendant plus de deux ans ouvre droit au statut protecteur, nonobstant la conclusion de contrats successifs à durée déterminée (CA. com. Casablanca 2024)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
03/07/2024
56045
Bail commercial : la condition de fermeture continue du local prévue par la loi 49-16 n’est pas remplie par une seule visite de l’huissier de justice (CA. com. Casablanca 2024)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
10/07/2024
56119
Bail commercial : Le dépôt de garantie destiné à la maintenance du local ne peut faire l’objet d’une compensation avec les loyers impayés (CA. com. Casablanca 2024)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
15/07/2024
56207
Bail commercial : en l’absence de clause contractuelle, le cahier des charges de la vente du fonds de commerce ne peut imposer au preneur le maintien de l’activité antérieure (CA. com. Casablanca 2024)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
16/07/2024
56325
Prescription quinquennale des loyers : la période non prescrite est calculée à rebours de la date de la mise en demeure adressée au preneur (CA. com. Casablanca 2024)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
56423
Contrat de location de véhicules : Le défaut de remise des certificats d’assurance par le bailleur justifie la réduction du loyer dû par le preneur (CA. com. Casablanca 2024)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/07/2024