Réf
70285
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
426
Date de décision
03/02/2020
N° de dossier
2020/8227/453
Type de décision
Arrêt
Thème
Mots clés
Tribunal de commerce, Société commerciale, Qualité de commerçant du preneur, Nature de l'acte, Confirmation du jugement, Compétence d'attribution, Bailleur non-commerçant, Bail commercial
Source
Non publiée
Saisi d'un appel contre un jugement déclinatoire de compétence, la cour d'appel de commerce se prononce sur la compétence matérielle de la juridiction commerciale pour connaître d'une action en paiement de loyers commerciaux. Le tribunal de commerce s'était déclaré compétent, nonobstant l'exception soulevée par le preneur.
L'appelant soutenait que le litige relevait de la compétence civile dès lors que les bailleurs n'avaient pas la qualité de commerçants. La cour écarte ce moyen en retenant que la compétence se détermine par la qualité de commerçant du défendeur et la nature de l'acte.
Elle relève que le preneur est une société commerciale par sa forme et que le contrat porte sur un local commercial, ce qui suffit à caractériser la nature commerciale du litige. La qualité civile des bailleurs est donc indifférente à la détermination de la juridiction compétente.
Le jugement ayant retenu la compétence du tribunal de commerce est par conséquent confirmé.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث بتاريخ 04/12/2012 تقدمت شركة (ب.) بواسطة محاميها بمقال مؤدى عنه الرسم القضائي تستأنف من خلاله الحكم عدد 746 الصادر عن المحكمة التجارية بالرباط بتاريخ 30/09/2019 في الملف عدد 1826/8207/2019 القاضي باختصاص المحكمة التجارية بالرباط نوعيا للبت في الطلب .
في الشكل :
حيث إن الاستئناف قدم داخل الأجل القانوني و من ذي صفة و مؤدى عنه الرسم القضائي فهو مقبول شكلا.
في الموضوع :
حيث يستفاد من مستندات الملف و من الحكم المستانف أن نبيل (ن.) و مريم (ب.) تقدما بتاريخ 06 ماي 2019 بمقال للمحكمة التجارية بالرباط عرضا من خلاله أن شركة (ب.) تكتري منهما محلا تجاريا يوجد بشارع [العنوان] الرباط بسومة شهرية قدرها 48500,00 درهم فترتب بذمتها لغاية أبريل 2019 واجب كراء ستة أشهر و ذلك في مبلغ مجموعه 291000 درهم ن فوجهوا لها إنذارا ظل بدون جدوى ، و التمسا الحكم لهما بالمبلغ المذكور مع تعويض عن التماطل في مبلغ 3000 درهم و الفوائد القانونية و الإفراغ و في طلبهما الإضافي التمسا الحكم لهما بمبلغ 145.500 درهم عن الكراء لغاية يوليوز 2019 و الفوائد القانونية ، فيما أدلت المدعى عليها بمذكرة أثارت من خلالها أن المدعيين لا يمارسان التجارة و العقد الذي يربطها بهما عقد مدني و لأجل ذلك يتعين التصريح بعدم الإختصاص النوعي ، و بعد التعقيب صدر الحكم المشار إليه أعلاه و هو المطعون فيه بالأستنئاف من طرف المدعى عليها و ذلك للأسباب التالية :
أن الحكم المستانف لم يكن صائبا لما قضى بالإختصاص النوعي للمحكمة التجارية مع أن المستانف عليهما لا يمارسان التجارة ، كما أنه اعتبر في تعليله بأن الدعوى تدخل في إطار مقتضيات المادة 35 من القانون رقم 49.16 من غير تعليل و أن المحكمة بنهجها المذكور تكون قد جعلت قضاءها غير مرتكز على أساس من القانون و منعدم التعليل و التمست إلغاء الحكم فيما قضى به و بعد التصدي التصريح بعدم إختصاص المحكمة التجارية للبث في النازلة ، مدلية بنسخة من الحكم المستأنف و غلاف التبليغ .
و حيث أدرج الملف بجلسة 27/01/2020 تقرر خلالها حجز القضية للمداولة و النطق بالقرار بجلسة 03/02/2020.
محكمة الاستئناف
حيث إنه لما كان الثابت من مستندات الملف أن الطاعنة المدعى عليها في الدعوى تاجرة لكونها شركة متخذة لشكل محدودة المسؤولية ، و لما كان الثابت أيضا من العقد أن موضوعه يتعلق بمحل تجاري ، فإن المحكمة مصدرة الحكم المستأنف لما قضت باختصاصها نوعيا للبث في النازلة الماثلة أمامها لم تخرق في ذلك أي مقتضى قانوني و جاء حكمها معللا تعليلا سليما خلافا لما أثارته الطاعنة في استئنافها من أسباب غير ذي أساس الأمر الذي يستتبع معه التصريح برد استئنافها و تأييد الحكم المتخذ فيما قضى به .
لهذه الأسباب
تصرح وهي تبت انتهائيا علنيا و غيابيا .
في الشكل:
في الموضوع : برده وتأييد الحكم المستأنف مع إرجاع الملف للمحكمة التجارية بالرباط للاختصاص بدون صائر .
66147
Référé : La désignation d’un expert pour constater l’état et la valeur de travaux constitue une mesure provisoire qui ne porte pas atteinte au fond du litige (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/12/2025
66144
Le procès-verbal d’évacuation signé sans réserve par le bailleur fait foi de l’état des lieux et justifie le refus d’ordonner une expertise judiciaire (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
14/10/2025
66142
Administration de la preuve : Le juge du fond n’est pas tenu d’ordonner une enquête lorsque la preuve testimoniale est irrecevable pour contredire un acte écrit (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
08/12/2025
Refus d'ordonner une enquête, Qualité des parties, Preuve testimoniale, Preuve par écrit, Irrecevabilité de la preuve testimoniale, Irrecevabilité de la demande, Intervention volontaire, Force probante de l'acte sous seing privé, Contrat de location de matériel, administration de la preuve
66140
L’autorisation de construire un mur pour permettre l’exécution d’un jugement d’éviction relève de la compétence du juge des référés en l’absence de contestation sérieuse (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
02/12/2025
66133
Ne constitue pas une difficulté d’exécution un moyen de défense portant sur le fond du litige déjà tranché par une décision définitive (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
02/12/2025
66121
La contestation d’un rapport d’expertise judiciaire doit, pour être accueillie, être étayée par des éléments de preuve contraires (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/12/2025
66119
La condamnation pénale définitive pour faux et usage de faux d’un chèque prive de fondement la saisie conservatoire pratiquée sur la base de ce titre (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/11/2025
66112
La mainlevée définitive de la saisie-arrêt par une ordonnance de référé rend sans objet l’action en validité de cette saisie (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/11/2025
66107
Expertise judiciaire : Le juge n’est pas tenu d’ordonner une contre-expertise lorsque le rapport initial est suffisamment motivé et justifié (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/12/2025