Réf
71551
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
1216
Date de décision
19/03/2019
N° de dossier
2019/8109/66
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Rejet de la demande, Procédure d'appel, Moyens d'appel, Loyer impayé, Expulsion, Exécution provisoire, Demande de suspension, Bail commercial, Arrêt d'exécution
Source
Non publiée
Saisie d'une demande visant à suspendre l'exécution provisoire d'un jugement prononçant l'expulsion d'un preneur et sa condamnation au paiement d'arriérés locatifs, la cour d'appel de commerce en examine le bien-fondé. Le tribunal de commerce avait fait droit à la demande du bailleur nonobstant un paiement partiel effectué par le preneur après mise en demeure. Devant la cour, le preneur soutenait que ce versement aurait dû faire obstacle à la condamnation et à l'expulsion, justifiant ainsi l'arrêt de l'exécution. La cour, statuant en chambre du conseil, écarte cette argumentation. Elle retient souverainement que les moyens invoqués par le demandeur ne sont pas de nature à justifier la suspension de l'exécution du jugement entrepris. En conséquence, la demande d'arrêt de l'exécution provisoire est rejetée.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث إنه بتاريخ 06/03/2019 تقدمت السيدة لعزيزة (ت.) بواسطة محاميها الأستاذ بوشعيب (ش.) بمقال مسجل مؤدى عنه الوجيبة القضائية تعرض فيه أنها استأنفت الحكم الصادر عن المحكمة التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 28/01/2019 تحت عدد 668 في الملف عدد 11889/8206/2018 والقاضي :
في الشكل : بقبول الدعوى .
في الموضوع : بأداء المدعى عليها لفائدة المدعية مبلغ 18.900,00 درهم عما تبقى من واجبات الكراء عن المدة من 15/02/2018 إلى غاية 15/07/2018 مع شمولها بالنفاذ المعجل و بأدائها أيضا مبلغ 500,00 درهم كتعويض عن الضرر و بإفراغها من المحل التجاري الكائن بشارع [العنوان] الدار البيضاء من كل مشتملاته هي و من يقوم مقامها مع تحميلها الصائر و برفض باقي الطلبات .
و حيث إنه بموجب هذا المقال تلتمس إيقاف تنفيذ الحكم المذكور مستندة في ذلك على أن المحكمة لما قضت بأداء المبلغ المذكور لم تكن على صواب ذلك أن المستأنفة أقرت بموجب مقالها بان المدعى عليها أدت بتاريخ 17/09/2018 مبلغ 28.350,00 درهم حسب تواصيل الكراء المدلى بها و باتفاق مع المستأنف عليها وأن المحكمة جاء في تعليلها للحكم الابتدائي أن تواصيل الكراء المحددة في مبلغ 28.350,00 درهم تمت بموجب الإنذار وأن العقد المبرم بين الطرفين يتضمن شهرين اثنين و هو المبلغ الذي حكمت به المحكمة وبالتالي تكون المستانفة قد التزمت بالعقد و لا يوجد أي مبرر قانوني للأداء و الإفراغ .
وحيث أدلت المطلوبة بجلسة 19/03/2019 بمذكرة جوابية جاء فيها أن المطلوبة أوضحت بمقالها بأن السومة الكرائية محددة في مبلغ 9450,00 درهم شهريا و توقفت عن أدائها أشهرا قليلة بعد ابرام عقد الكراء ، و بالضبط من 15/02/2018 إلى غاية الآن و توصلت بإنذار من أجل الأداء إلى حدود 15/07/2018 ووجب عن هذه المدة مبلغ 47.250,00 درهم وأدت المكترية خارج الأجل المحدد بالإنذار جزءا من المبلغ و ظلت تماطل المطلوبة دون أداء الجزء المتبقى و قدره 28.900,00 درهم و لم تطالب المطلوبة إلا بهذا المبلغ و بالإفراغ لثبوت التماطل .
حيث أدرجت القضية بجلسة 19/03/2019 فتقرر حجزها للمداولة للنطق بالقرار لآخر الجلسة.
المحكمة
في الشكل:
حيث إن الحكم المطلوب إيقاف تنفيذه وقع استئنافه من طرف الطالبة التي أدلت بنسخة من المقال الاستئنافي وبنسخة من الحكم المستأنف مما يتعين قبوله شكلا.
وفي الموضوع:
حيث إن الوسائل التي اعتمدتها طالبة ايقاف التنفيذ لا تبرر الاستجابة لطلبها مما يتعين معه التصريح برفضه .
لهذه الأسباب
فإن المنعقدة بغرفة المشورة وهي تبت علنيا وانتهائيا وبعد المداولة طبقا للقانون وبنفس الهيئة التي شاركت في المناقشة.
في الشكل : بقبول الطلب.
في الموضوع : برفضه مع تحميل رافعه الصائر .
65753
Saisie-arrêt : Le recouvrement des intérêts légaux peut faire l’objet d’une saisie distincte après le paiement du principal (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/12/2025
65763
L’annulation du jugement de première instance s’impose lorsque, après l’échec de la notification par huissier, le tribunal a recours à la voie postale au lieu de désigner un curateur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
03/11/2025
65767
Le juge des référés ne peut statuer sur la prescription d’une créance, cette question relevant de la compétence exclusive du juge du fond (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/12/2025
65752
Saisie conservatoire : La mainlevée partielle doit être ordonnée lorsque la valeur d’un des biens saisis est suffisante pour garantir la créance en principal et intérêts (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
29/10/2025
65710
Clause résolutoire : le juge des référés se limite à constater le défaut de paiement et ne peut ordonner une expertise comptable pour vérifier la créance (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
29/10/2025
65711
Saisie-arrêt : la déclaration négative du tiers saisi est justifiée lorsque la créance alléguée est fondée sur une sentence arbitrale non exéquaturée (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
20/11/2025
65714
Faux incident : Le défaut de production de l’original d’un acte contesté justifie le rejet de la demande en paiement fondée sur sa copie (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
05/11/2025
65718
La qualité à défendre étant d’ordre public, l’action intentée contre une personne morale non partie au contrat doit être déclarée irrecevable (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/10/2025
65724
La mainlevée d’une saisie conservatoire portant sur plusieurs biens est justifiée pour certains d’entre eux si la valeur des biens restants suffit à garantir la totalité de la créance (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
29/10/2025
