Réf
71551
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
1216
Date de décision
19/03/2019
N° de dossier
2019/8109/66
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Rejet de la demande, Procédure d'appel, Moyens d'appel, Loyer impayé, Expulsion, Exécution provisoire, Demande de suspension, Bail commercial, Arrêt d'exécution
Source
Non publiée
Saisie d'une demande visant à suspendre l'exécution provisoire d'un jugement prononçant l'expulsion d'un preneur et sa condamnation au paiement d'arriérés locatifs, la cour d'appel de commerce en examine le bien-fondé. Le tribunal de commerce avait fait droit à la demande du bailleur nonobstant un paiement partiel effectué par le preneur après mise en demeure. Devant la cour, le preneur soutenait que ce versement aurait dû faire obstacle à la condamnation et à l'expulsion, justifiant ainsi l'arrêt de l'exécution. La cour, statuant en chambre du conseil, écarte cette argumentation. Elle retient souverainement que les moyens invoqués par le demandeur ne sont pas de nature à justifier la suspension de l'exécution du jugement entrepris. En conséquence, la demande d'arrêt de l'exécution provisoire est rejetée.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث إنه بتاريخ 06/03/2019 تقدمت السيدة لعزيزة (ت.) بواسطة محاميها الأستاذ بوشعيب (ش.) بمقال مسجل مؤدى عنه الوجيبة القضائية تعرض فيه أنها استأنفت الحكم الصادر عن المحكمة التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 28/01/2019 تحت عدد 668 في الملف عدد 11889/8206/2018 والقاضي :
في الشكل : بقبول الدعوى .
في الموضوع : بأداء المدعى عليها لفائدة المدعية مبلغ 18.900,00 درهم عما تبقى من واجبات الكراء عن المدة من 15/02/2018 إلى غاية 15/07/2018 مع شمولها بالنفاذ المعجل و بأدائها أيضا مبلغ 500,00 درهم كتعويض عن الضرر و بإفراغها من المحل التجاري الكائن بشارع [العنوان] الدار البيضاء من كل مشتملاته هي و من يقوم مقامها مع تحميلها الصائر و برفض باقي الطلبات .
و حيث إنه بموجب هذا المقال تلتمس إيقاف تنفيذ الحكم المذكور مستندة في ذلك على أن المحكمة لما قضت بأداء المبلغ المذكور لم تكن على صواب ذلك أن المستأنفة أقرت بموجب مقالها بان المدعى عليها أدت بتاريخ 17/09/2018 مبلغ 28.350,00 درهم حسب تواصيل الكراء المدلى بها و باتفاق مع المستأنف عليها وأن المحكمة جاء في تعليلها للحكم الابتدائي أن تواصيل الكراء المحددة في مبلغ 28.350,00 درهم تمت بموجب الإنذار وأن العقد المبرم بين الطرفين يتضمن شهرين اثنين و هو المبلغ الذي حكمت به المحكمة وبالتالي تكون المستانفة قد التزمت بالعقد و لا يوجد أي مبرر قانوني للأداء و الإفراغ .
وحيث أدلت المطلوبة بجلسة 19/03/2019 بمذكرة جوابية جاء فيها أن المطلوبة أوضحت بمقالها بأن السومة الكرائية محددة في مبلغ 9450,00 درهم شهريا و توقفت عن أدائها أشهرا قليلة بعد ابرام عقد الكراء ، و بالضبط من 15/02/2018 إلى غاية الآن و توصلت بإنذار من أجل الأداء إلى حدود 15/07/2018 ووجب عن هذه المدة مبلغ 47.250,00 درهم وأدت المكترية خارج الأجل المحدد بالإنذار جزءا من المبلغ و ظلت تماطل المطلوبة دون أداء الجزء المتبقى و قدره 28.900,00 درهم و لم تطالب المطلوبة إلا بهذا المبلغ و بالإفراغ لثبوت التماطل .
حيث أدرجت القضية بجلسة 19/03/2019 فتقرر حجزها للمداولة للنطق بالقرار لآخر الجلسة.
المحكمة
في الشكل:
حيث إن الحكم المطلوب إيقاف تنفيذه وقع استئنافه من طرف الطالبة التي أدلت بنسخة من المقال الاستئنافي وبنسخة من الحكم المستأنف مما يتعين قبوله شكلا.
وفي الموضوع:
حيث إن الوسائل التي اعتمدتها طالبة ايقاف التنفيذ لا تبرر الاستجابة لطلبها مما يتعين معه التصريح برفضه .
لهذه الأسباب
فإن المنعقدة بغرفة المشورة وهي تبت علنيا وانتهائيا وبعد المداولة طبقا للقانون وبنفس الهيئة التي شاركت في المناقشة.
في الشكل : بقبول الطلب.
في الموضوع : برفضه مع تحميل رافعه الصائر .
66439
Est irrecevable comme prématurée l’action en vente du fonds de commerce lorsque les procédures de recouvrement de la créance publique sont suspendues par une ordonnance du juge administratif (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/10/2025
66438
Recevabilité de l’action : L’objet de la demande doit être précisément déterminé dans la requête introductive, un simple renvoi aux pièces jointes ne pouvant pallier cette imprécision (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/12/2025
66435
L’autorité de la chose jugée d’une décision définitive statuant sur l’apurement des comptes entre les parties constitue une preuve de l’extinction de la dette et justifie l’annulation du jugement de condamnation (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/12/2025
66432
La convocation de l’avocat d’une partie à une expertise par lettre recommandée avec accusé de réception suffit à rendre le rapport d’expertise contradictoire (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/12/2025
66431
La compétence du tribunal de commerce est retenue pour un litige entre deux sociétés commerciales, nonobstant le monopole légal exercé par l’une d’elles, ancienne institution publique (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/12/2025
66425
L’autorité de la chose jugée s’oppose à une action en remboursement de l’impôt sur les bénéfices lorsque le jugement initial a statué sur le versement d’un bénéfice net (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/12/2025
66422
La convocation à une expertise par lettre recommandée avec accusé de réception retournée avec la mention « non réclamé » est réputée valablement effectuée (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
17/11/2025
66265
Transport maritime : Le refus du transporteur de livrer la marchandise en raison d’un litige sur les frais de surestaries constitue un trouble manifestement illicite justifiant une mesure de référé (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
16/12/2025
66259
L’inscription d’une saisie exécutoire sur un titre foncier fait obstacle à l’inscription ultérieure d’une saisie conservatoire sur le même bien (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
16/12/2025
