Réf
69087
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
1593
Date de décision
16/07/2020
N° de dossier
2020/8206/1646
Type de décision
Arrêt
Thème
Mots clés
Unité du jugement, Résiliation du bail, Rectification d'arrêt, Procédure civile, Omission dans le dispositif, Expulsion, Erreur matérielle, Décision de justice, Contradiction motifs-dispositif, Bail commercial
Source
Non publiée
Saisie d'une demande en rectification d'erreur matérielle affectant l'un de ses arrêts, la cour d'appel de commerce était appelée à se prononcer sur une omission dans le dispositif d'une décision ayant statué en matière de bail commercial. Le bailleur soutenait que le dispositif de l'arrêt, qui condamnait le preneur au paiement de loyers et de dommages-intérêts, avait omis de prononcer la résiliation du bail et l'expulsion, bien que ces mesures fussent expressément justifiées dans la motivation par la constatation d'un défaut de paiement.
La cour relève que sa motivation avait effectivement constaté le manquement du preneur à ses obligations et conclu à la résiliation du contrat. Elle rappelle que les motifs d'une décision et son dispositif forment une unité indivisible et sont indissociablement liés.
Au visa de l'article 26 du code de procédure civile, la cour retient que l'omission de statuer dans le dispositif sur un chef de demande accueilli dans les motifs constitue une erreur matérielle susceptible de rectification. Elle fait par conséquent droit à la demande et ordonne de compléter le dispositif de l'arrêt initial en y ajoutant la résiliation du bail et l'expulsion du preneur.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث تقدم السيد عبد الرحمان (ز.) بواسطة دفاعه بمقال مؤدى عنه بتاريخ 13/03/2020 من أجل إصلاح خطأ مادي في القرار الصادر بتاريخ 19/12/2019 تحت عدد 6244 بالملف عدد 2100/8232/2019 عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء والذي قضى باعتبار الاستئناف، وإلغاء الحكم المستأنف، والحكم من جديد بأداء المستأنف عليه للمستأنف مبلغ 11.900,00 درهم، واجبات كراء المدة من فاتح دجنبر 2017 إلى متم يونيو 2018 بحسب سومة كرائية قدرها 1700,00 درهم، وتعويض عن التماطل قدره 3.000,00 درهم، وجعل الصائر بالنسبة، ورفض باقي الطلبات.
في الشكل:
حيث قدم الطلب مستوفيا للشروط الشكلية المتطلبة قانونا فهو مقبول شكلا.
وفي الموضوع:
حيث تقدم السيد عبد الرحمان (ز.) بواسطة دفاعه بمقال تعرض فيه أنه صدر قرار عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار بتاريخ 19/12/2019 تحت عدد 6244 بالملف عدد 2100/8232/2019. إلا أنه بمراجعة القرار المذكور، تبين أن خطأ ماديا تسرب إلى منطوق الحكم ، الذي أشار إلى الأداء دون فسخ العلاقة الكرائية والإفراغ. ملتمسة الحكم بتصحيح الخطأ المادي المذكور وذلك بالتنصيص في منطوقه على أداء المستأنف عليه للمستأنف مبلغ 11.900,00 درهم، واجبات كراء المدة من فاتح دجنبر 2017 إلى متم يونيو 2018 بحسب سومة كرائية قدرها 1700,00 درهم، وتعويض عن التماطل قدره 3.000,00 درهم، إلى جانب فسخ العلاقة الكرائية والحكم بإفراغه من المحل الكائن بإقامة [العنوان] الرباط هو ومن يقوم مقامه أو بإذنه . وأرفق مقاله بنسخة من القرار المطلوب تصحيحه.
وحيث أدرجت القضية بجلسة 09/07/2020 ، حضر خلالها نائبا الطرفين ، فتقرر خلالها اعتبار القضية جاهزة للحكم حجزها للمداولة للنطق بالقرار الاستئنافي بجلسة 16/07/2020.
المحكمة
حيث التمس دفاع الطالب بإصلاح الخطأ المادي الوارد بالقرار الصادر عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 19/12/2019 تحت عدد 6244 بالملف عدد 2100/8232/2019. وذلك بالتنصيص في منطوقه على أداء المستأنف عليه للمستأنف مبلغ 11.900,00 درهم، واجبات كراء المدة من فاتح دجنبر 2017 إلى متم يونيو 2018 بحسب سومة كرائية قدرها 1700,00 درهم، وتعويض عن التماطل قدره 3.000,00 درهم، إلى جانب فسخ العلاقة الكرائية والحكم بإفراغه من المحل الكائن بإقامة [العنوان] الرباط هو ومن يقوم مقامه أو بإذنه .
وحيث ثبت من خلال الاطلاع على الملف الأصلي وكافة الوثائق المرفقة بالملف الحالي، صحة ما التمسه الطالب، ذلك أن بالرجوع إلى حيثيات القرار المطلوب إصلاحه يتبين بأن المحكمة وبعد أن تحققت من ثبوت واقعة التماطل في أداء واجبات الكراء، قضت بفسخ العلاقة الكرائية وبإفراغ المكتري من العين المكتراة، وأنها أغفلت الإشارة إلى ذلك في منطوق قرارها، علما أن أسباب الحكم تبقى مرتبطة بالمنطوق ارتباطاً وثيقاً وتشكل معه وحدة لا تتجزأ.
وحيث إنه وفقا لما تنص عليه المادة 26 من ق.م.م، فإنه يحق للمحكمة إصلاح الأخطاء المادية الواردة بالأحكام الصادرة عنها، مما يتعين معه تصحيح الخطأ المادي الوارد في القرار المذكور. مع تحميل الطالب الصائر.
لهذه الأسباب
فإن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء وهي تبت علنيا وانتهائيا وغيابيا في حق المستأنف عليه.
في الشكل : قبول الطلب.
في الجوهر : بتدارك الإغفال الحاصل بمنطوق القرار الصادر عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 19/12/2019 تحت عدد 6244 بالملف عدد 2100/8232/2019. وذلك بالإضافة إلى منطوق القرار فسخ العلاقة الكرائية بين الطرفين والحكم بإفراغ المستأنف عليه السيد المهدي (ب.) من المحل الكائن بإقامة [العنوان] الرباط هو ومن يقوم مقامه أو بإذنه، مع الإبقاء على باقي مقتضيات القرار موضوع طلب الإصلاح، وتحميل الطالب الصائر.
83404
Pouvoirs du juge des référés : le raccordement à un service essentiel peut être ordonné pour prévenir un dommage imminent, nonobstant l’existence d’une contestation sérieuse (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
12/05/2026
83388
La compétence du tribunal de commerce pour un litige locatif est retenue dès lors que le preneur est commerçant et le local affecté à son activité, même si les conditions d’application de la loi n° 49-16 ne sont pas remplies (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/04/2026
83385
Injonction de payer : La caducité pour défaut de notification dans le délai d’un an ne s’applique pas à l’instance en validité de la saisie-arrêt (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
24/02/2026
83362
La notification au garant est valablement effectuée à l’adresse figurant sur sa carte nationale d’identité, prévalant sur une adresse contractuelle obsolète (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/05/2026
83358
L’exequatur d’un jugement étranger ne peut être subordonné à l’existence d’un domicile du débiteur au Maroc ou à l’identification préalable de ses biens (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
19/03/2026
66417
Bail commercial : La mise en demeure visant la résiliation du bail doit être notifiée au domicile élu contractuellement, sous peine d’être privée d’effet (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66411
Demande reconventionnelle : L’absence de lien de connexité avec la demande principale justifie l’irrecevabilité de la demande en dommages-intérêts pour procédure abusive (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66406
Preuve du paiement du loyer : le témoignage confirmant une remise d’argent sans préciser le montant ni la période couverte est insuffisant pour établir la libération du preneur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66520
Saisie conservatoire : l’inaction du créancier ne justifie pas la mainlevée lorsque la mesure est fondée sur un titre exécutoire (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
