القانون العقاري: (رهن – إنذار عقاري – دعوى أداء – صعوبة التنفيذ) لا

المحكمة الابتدائية بعين السبع

الحي المحمدي بالدار البيضاء

ملف إستعجالي عدد1085 /96 أمر عدد1871464/

صادر بتاريخ1996/10/01

مؤسسة موت و كومباني / ضد البنك المغربي للتجارة و الصناعة

التعليل

حيث أن مسطرة الإنذار العقاري و ما يتبعها من حجز للعقار تبقى مؤسسة على شهادة التقييد الخاصة التي تعد سندا تنفيذيا طبقا للفل 204 من الظهير المطبق على العقارات المحفظة و تخول حاملها حق بيع العقار المرهون لاستيفاء مبلغ الدين .

و حيث أن المسطرة لا يمكن إيقافها إلا من خلال الطعن في إجراءات الحجز العقاري طبقا للفصلين 492 و 494 من ق.م.م .

و حيث أن وجود دعوى رائجة رامية للأداء لا يشكل صعوبة تحول دون الاستمرار في إجراءات البيع العقاري ما دام لا يمكن تنفيذا لحكم الصادر بالأداء إلا في حدود المبلغ المتبقي من الدين بعد خصم منتوج البيع العقاري .

و حيث أنه بذلك فإن طلب تأجيل البيع غير مبرر مما نصرح معه برفضه.

لهــذه الأسبــاب

و نحن نبث إبتدائيا و علنيا نأمر برفض طلب المدعية .

و إبقاء الصائر عليها .