Réf
69219
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
1746
Date de décision
31/08/2020
N° de dossier
2020/8110/137
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Rejet de la demande, Notification, Moyens insuffisants, Loyers impayés, Jugement d'expulsion, Garantie financière, Exécution provisoire, Bail commercial, Arrêt d'exécution
Source
Non publiée
Saisie d'une demande d'arrêt de l'exécution provisoire d'un jugement ayant condamné un preneur commercial au paiement d'arriérés locatifs et prononcé son expulsion, la cour d'appel de commerce examine les motifs susceptibles de justifier une telle mesure. Le preneur soutenait principalement l'irrégularité de la signification de la sommation de payer et l'existence d'une importante garantie financière détenue par le bailleur, qui aurait dû faire l'objet d'une compensation et faire ainsi obstacle à la caractérisation d'un défaut de paiement.
La cour d'appel de commerce retient de manière souveraine que les moyens invoqués par le débiteur, qu'ils portent sur la régularité de la procédure ou sur le fond du droit, ne sont pas de nature à justifier l'arrêt de l'exécution. En conséquence, la cour rejette la demande d'arrêt de l'exécution provisoire du jugement entrepris.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث إنه بتاريخ 17-03-2020 تقدمت شركة (ف. م.) بواسطة نائبها الأستاذ أيوب محمد (د.) بمقال مسجل و مؤدى عنه الوجيبة القضائية عرضت فيه أنها استأنفت الحكم الصادر عن المحكمة التجارية بالرباط بتاريخ 10-07-2019 تحت عدد 2692 في الملف عدد 1857/8207/2019 والقاضي: بأدائها لفائدة المدعية شركة (ص. م.) مبلغ 165.600,00 درهم الممثل لواجبات كرا المحل التجاري و المستحق عن الفترة من شهر ماي 2017 إلى غاية شهر مارس 2019 مع النفاذ المعجل و إفراغ المدعى عليها أو من يقوم مقامها أو بإذنها من المحل رقم [العنوان] الرباط
و أنها بموجب هذا المقال تلتمس إيقاف تنفيذ الحكم المذكور، على اعتبار عدم قانونية تبليغ الإنذار بالأداء و الإفراغ ،لأن المشرع حدد شكليات محددة لتبليغ الشركات و أن الشخص المزعوم تبليغه لا تربطه أية علاقة مع الشركة الطالبة. و أن التبليغ المصادق عليه تم على نحو مخالف للقانون و لا يمكنه أن يرتب أي أثر قانوني . و بخصوص طلب المقاصة فقد سبق لها التقدم بذلك لأنه حسب مقتضيات البند 5 من اتفاقية أداء الساروت قد تسلمت المطلوب ضدها مبلغ 1.845.000 درهم إضافة إلى مبلغ 21.600 درهم. و بالتالي فإن الطالبة ليست في حالة مطل طالما أن المطلوب ضدها تتوفر على ضمانة مهمة لتغطية الواجبات الكرائية المتخلدة في ذمتها. و أنها قد طعنت في الحكم المطلوب إيقافه و أكدت في طعنها أن المحكمة الابتدائية خرقت حقوق الدفاع لعدم تمكينها من تنصيب محام . و أن المطلوب ضدها تتوفر على ضمانة مالية مهمة و أنها ليست في وضعية المدينة، أو في حالة مطل ملتمسة . قبول الطلب شكلا، و موضوعا الحكم بإيقاف الحكم عدد 2692 الصادر بتاريخ 10-07-2019 عن المحكمة التجارية في الرباط ملف عدد 1857/8207/2019 موضوع ملف التنفيذ رقم 195/30/2020 المفوض القضائي محمد أيوب (ز.) إلى حين البت بصفة نهائية في الطعن بالإستئناف .و أرفقت مقالها بصورة من المقال الإستئنافي ، صورة من الحكم، صوةر من مذكرة جوابية ، صورة من إعذار .
و أجابت المطلوب ضدها بأن محضر تبليغ الإنذار لا يمكن الطعن فيه إلا طبقا للإجراءات الخاصة، و في غياب ذلك يبقى تبليغا سليما. و بخصوص خرق حقوق الدفاع فإن ما ضمن بمحضر الجلسة كفيل بالرد عليه. و بخصوص الضمانة المالية فإن الطالبة تحاول تأويل بنود العقد فريد لأن التزامها بأداء باب العتبة هو مستقل عن أداء واجبات الكراء و التحملات .ملتمسة رفض الطلب و ارفقت مذكرتها بصورة من عقد .
و حيث أدرجت القضية بجلسات آخرها جلسة 24-08-2020 تخلف دفاع الطرفين تقرر حجز القضية للمداولة قصد النطق بالقرار بجلسة 31/08/2020.
المحكمة
في الشكل:
حيث إن الحكم المطلوب إيقاف تنفيذه وقع استئنافه من طرف الطالبة التي أدلت بنسخة من مقال الاستئناف، وبنسخة من الحكم المستأنف، مما يتعين قبوله شكلا.
وفي الموضوع:
حيث إن الوسائل التي اعتمدتها طالبة إيقاف التنفيذ لا تبرر الاستجابة للطلب، مما يتعين معه التصريح برفضه.
لهذه الأسباب
تصرح محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء المنعقدة بغرفة المشورة وهي تبت علنيا وانتهائيا وبعد المداولة طبقا للقانون وبنفس الهيئة التي شاركت في المناقشة.
في الشكل :بقبول الطلب
في الموضوع :برفضه مع تحميل رافعه الصائر.
66439
Est irrecevable comme prématurée l’action en vente du fonds de commerce lorsque les procédures de recouvrement de la créance publique sont suspendues par une ordonnance du juge administratif (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/10/2025
66438
Recevabilité de l’action : L’objet de la demande doit être précisément déterminé dans la requête introductive, un simple renvoi aux pièces jointes ne pouvant pallier cette imprécision (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/12/2025
66435
L’autorité de la chose jugée d’une décision définitive statuant sur l’apurement des comptes entre les parties constitue une preuve de l’extinction de la dette et justifie l’annulation du jugement de condamnation (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/12/2025
66432
La convocation de l’avocat d’une partie à une expertise par lettre recommandée avec accusé de réception suffit à rendre le rapport d’expertise contradictoire (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/12/2025
66431
La compétence du tribunal de commerce est retenue pour un litige entre deux sociétés commerciales, nonobstant le monopole légal exercé par l’une d’elles, ancienne institution publique (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/12/2025
66425
L’autorité de la chose jugée s’oppose à une action en remboursement de l’impôt sur les bénéfices lorsque le jugement initial a statué sur le versement d’un bénéfice net (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/12/2025
66422
La convocation à une expertise par lettre recommandée avec accusé de réception retournée avec la mention « non réclamé » est réputée valablement effectuée (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
17/11/2025
66265
Transport maritime : Le refus du transporteur de livrer la marchandise en raison d’un litige sur les frais de surestaries constitue un trouble manifestement illicite justifiant une mesure de référé (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
16/12/2025
66259
L’inscription d’une saisie exécutoire sur un titre foncier fait obstacle à l’inscription ultérieure d’une saisie conservatoire sur le même bien (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
16/12/2025
