Arrêt d’exécution : Les reçus de dépôt de loyers non accompagnés de procès-verbaux d’offre réelle ne constituent pas un moyen sérieux justifiant la suspension de l’exécution (CA. com. Casablanca 2023)

Réf : 71028

Identification

Réf

71028

Juridiction

Cour d'appel de commerce

Pays/Ville

Maroc/Casablanca

N° de décision

4579

Date de décision

18/07/2023

N° de dossier

2023/8109/225

Type de décision

Arrêt

Abstract

Source

Non publiée

Résumé en français

Saisie d'une demande d'arrêt de l'exécution provisoire d'un jugement, la cour d'appel de commerce examine le bien-fondé des moyens soulevés par le débiteur. L'appelant contestait la qualité à agir des créanciers, héritiers du bailleur initial, et soutenait s'être intégralement acquitté des loyers réclamés. La cour écarte le moyen tiré du défaut de qualité, retenant qu'un acte d'hérédité établit suffisamment la transmission successorale nonobstant une discordance mineure dans le prénom de la défunte. Elle juge surtout que la preuve du paiement n'est pas rapportée par la seule production de récépissés de dépôt effectués au nom de la bailleresse décédée. La cour retient en effet qu'en l'absence de production des procès-verbaux d'offres réelles permettant de vérifier l'imputation certaine des sommes au local commercial litigieux, les dépôts sont dénués de force probante. Les motifs invoqués étant jugés non sérieux, la demande d'arrêt de l'exécution est en conséquence rejetée.

Texte intégral

وبعد المداولة طبقا للقانون

في الشكل :

حيث قدم الطلب مستوفيا لشروطه الشكلية المتطلبة قانونا صفة وأهلية ومصلحة وأداء مما يتعين معه التصريح بقبوله من هذه الناحية.

في الموضوع :

حيث يستند طلب إيقاف التنفيذ على انعدام صفة المدعى عليهم لعدم الإدلاء بما يفيد كونهم ورثة مالكة العقار المكترى السيدة الضاوية بنت الحاج (ر.) ولعدم إشعارهم بحوالة الحق فضلا عن أداء الطالبين لكل المبالغ الكرائية المترتبة بذمتهم ملتمسين التصريح بإيقاف التنفيذ إلى حين النظر في طلب الاستئناف مع تحميل المطلوبين الصائر.

وحيث بخصوص الدفع بانعدام صفة المطلوبين في الإيقاف فيبقى دفعا مردودا وقد سبق للمحكمة مصدرة الحكم المراد إيقاف تنفيذه أن أجابت عن صواب على الدفع المثار بكون الأمر يتعلق طبقا لرسم الإراثة المدلى به بورثة الضوة (ر.) وهم أنفسهم المطلوبين في الإيقاف وأن ما ادعاه الطالبون بخصوص اختلاف الاسم الشخصي للمورثة ليس من شأنه أن ينفي عنهم عدم العلم الذي ادعوه مما يكون الدفع غير مؤسس ويتعين رده.

وحيث بخصوص ادعاء الطالبين براءة ذمتهم من أية واجبات كرائية فيبقى بدوره دفعا غير مبني على أساس سليم بالنظر لكون وصولات الإيداع المدلى بها هي في اسم الضاوية بنت الحاج (ر.) في حين الحكم يتعلق بورثة ضوة بنت الحاج (ر.) فضلا عن أنه وفي جميع الأحوال فإن طالبي إيقاف التنفيذ لم يدلوا بمحاضر العرض لتمكين المحكمة من التأكد من كون المبالغ المودعة تتعلق فعلا بالمحل التجاري الكائن بزنقة [العنوان] الرباط مما يجعل الإيداعات المدلى بها ساقطة عن الاعتبار ويكون الدفع المثار بخصوص أداء الواجبات الكرائية غير ذي أساس ويتعين رده.

وحيث تكون الأسباب المستند عليها لإيقاف التنفيذ غير وجيهة ويتعين بالتالي التصريح برفض الطلب.

وحيث بالنظر لما آل إليه الطعن فإنه يتعين تحميل الطالبين الصائر.

لهذه الأسباب

تصرح محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء وهي تبث علنيا انتهائيا وحضوريا:

في الشكل : قبول الطلب

في الموضوع : برفضه مع إبقاء الصائر على رافعه.

Quelques décisions du même thème : Procédure Civile