عقاري: رهن رسمي – تحديد الخبير لتعويض لفائدة المدين يفوق دينه – إيقاف تحقيق الرهن) نعم(

المحكمة التجارية بالدار البيضاء أمر عدد 2066 صادر بتاريخ2006/11/21    السيد لحساك لكبير / ضد التجاري وفا بنك التعليل: من حيث الدفع بعدم الإختصاص لفائدة السيد الرئيس الأول فالطلب الحالي غير مؤسس على دعوى المنازعة في الإنذار العقاري المنشورة أمام محكمة الاستئناف التجارية و إنما أسس على دعوى الأداء التي لازالت رائجة أمام المحكمة التجارية و بالتالي فالدفع أعلاه غير مؤسس و يتعين رده . من حيث أن دعوى الأداء أنجز في إطارها خبرة خلصت إلى أن المدينة الأصلية مدينة فعلا بالمبلغ موضوع الإنذار العقاري لكنه حدد لها بملغ التعويض عن الأضرار التي أصابتها من جراء أخطاء الدائنة فإن هذه الأخيرة تباشر إجراءات التنفيذ استنادا إلى شهادة التقييد الخاصة و هو سند تنفيذي في حين خلص إليه الخبير بخصوص التعويض يبقى ما قد تحكم به المحكمة أي مجرد احتمال و بالتالي لا يمكن أن يعرقل تنفيذ ما هو ثابت و حال و مستحق . حيث من كل ذلك يتضح أن الطلب لا موجب له و يتعين التصريح برده. لهــذه الأسبــاب إذ نبث علنيا و حضوريا . نصرح برفض الطلب و إبقاء الصائر على رافعه .