Réf
52766
Juridiction
Cour de cassation
Pays/Ville
Maroc/Rabat
N° de décision
822/2
Date de décision
25/12/2014
N° de dossier
2013/2/3/772
Type de décision
Arrêt
Chambre
Commerciale
Thème
Mots clés
قرارات محكمة النقض, Titre de propriété, Procédure civile, Preuve, Office du juge, Motivation des décisions, Fonds de commerce, Expulsion, Enquête judiciaire, Défaut de motifs, Cassation, Bail commercial, administration de la preuve
Encourt la cassation pour défaut de motifs, l'arrêt d'une cour d'appel qui, pour rejeter une demande d'expulsion d'un local commercial, se fonde exclusivement sur les résultats d'une enquête judiciaire retenant une succession de locataires par cession du droit au bail, sans examiner ni discuter les titres de propriété produits par les demandeurs pour établir leur droit sur le fonds de commerce.
و بعد المداولة طبقا للقانون:
حيث يؤخذ من عناصر الملف والقرار المطعون فيه ادعاء طالبي النقض ورثة زغلول (م.) أنهم يملكون الأصل التجاري المبين بالمقال وهو مكون من عدة دكاكين تم كراؤها لمجموعة من الأشخاص والذين من ضمنهم المطلوب في النقض المصطفى (ص.) وأن هذا الأخير استولى على محل آخر يحمل رقم 5 بعدما كان محتلا في السابق من طرف المسمى لحسن (ع.) وابنه سمير (ع.) وأن المدعى عليه تدخل في مسطرة قضائية سابقة وادعى بأنه اشترى المحل من المسمى سمير (ع.)، ملتمسين الحكم عليه بالطرد من المحل المذكور، وبعد جواب المدعى عليه وانتهاء الاجراءات أصدرت محكمة الدرجة الاولى حكما برفض الطلب استأنفه المدعون، وبعد اجراء بحث قضت محكمة الاستئناف بتأييد الحكم المستأنف وهو القرار المطعون فيه بالنقض.
حيث إن من جملة ما يعيب الطاعنون على القرار نقصان التعليل. ذلك أن محكمة الاستئناف لم تناقش ما أدلوا به من عقود والتي تثبت ملكيتهم للأصل التجاري موضوع النزاع استنادا الى سلسلة من عقود صحيحة ومتكاملة مع بعضها ومبرمة في اطار القواعد القانونية ولم ينازع فيها المطلوب في النقض وتؤكد كيف آلت اليهم هذه الملكية من مالكيها السابقين ومن سبقوهم الى غاية المالك الأصلي الذي أسس الأصل التجاري الأم منذ سنة 1951 والمدلى بها في المرحلة الابتدائية.
حقا حيث صح ما نعاه الطاعنون على القرار. ذلك أن محكمة الاستئناف اكتفت في تعليلها أنه ثبت لها من البحث المجرى أن مجموعة من المكترين ترددوا على المحل المذكور، وأنه كلما غادره أحدهم الا حل محله غيره بعد شراء حق الكراء مما يجعل تواجد المستأنف عليه مشروعا وأيدت المحكمة الحكم المستأنف القاضي برفض طلب الطاعنين دون أن تناقش ما أدلى به هؤلاء من عقود لإثبات ملكيتهم للأصل التجاري ولتوضيح كيف آلت هذه الملكية اليهم فتكون المحكمة قد قصرت في تبرير ما انتهت إليه مما يستوجب نقض القرار المطعون فيه.
قضت محكمة النقض بنقض القرار المطعون فيه وبإحالة القضية والأطراف على نفس المحكمة مصدرته لتبت فيه بهيئة أخرى طبقا للقانون وبتحميل المطلوب في النقض الصائر. كما قررت اثبات قرارها هذا بسجلات المحكمة المصدرة له، اثر الحكم المطعون فيه او بطرته.
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