Réf
81903
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
6579
Date de décision
30/12/2019
N° de dossier
2019/8206/5280
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Voies d'exécution, Réformation du jugement, Recouvrement de créance, Pouvoirs du juge, Loyers impayés, Fixation de la durée, Exécution des jugements, Créance pécuniaire, Contrainte par corps, Bail commercial
Source
Non publiée
Saisi d'un appel contre un jugement ayant prononcé la résiliation d'un bail commercial et condamné le preneur au paiement de loyers, la cour d'appel de commerce se prononce sur le refus d'assortir cette condamnation pécuniaire d'une mesure de contrainte par corps. Le tribunal de commerce, tout en faisant droit aux demandes en paiement et en expulsion, avait rejeté la demande du bailleur tendant à la fixation de la durée de cette mesure. L'appelant soutenait que le premier juge ne pouvait refuser de prononcer cette mesure coercitive, nécessaire à l'exécution de la condamnation. La cour retient que la contrainte par corps constitue une voie d'exécution visant à contraindre le débiteur à exécuter une condamnation pécuniaire. Elle juge dès lors que le refus de fixer sa durée par le premier juge était erroné. Le jugement est par conséquent réformé sur ce seul point, la cour fixant elle-même la durée de la contrainte par corps à son minimum et confirmant le surplus des dispositions.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
في الشكل :
بناء على المقال الاستئنافي المؤدى عنه الصائر القضائي الذي تقدم به المستأنف بواسطة دفاعه بتاريخ 18/10/2019 يستأنف بمقتضاه الحكم الصادر عن المحكمة التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 19/02/2019 تحت عدد 1484 ملف عدد 11821/8206/2018 والقاضي بأداء المدعى عليها لفائدة المدعي مبلغ 72.000 درهم بخصوص واجبات الكراء عن الفترة من 01/10/2014 الى 30/10/2018 مع شمولها بالنفاذ المعجل وبالمصادقة على الانذار المبلغ للمدعى عليها بتاريخ 18/10/2018 وبإفراغها هي ومن يقوم مقامها او بإدنها من المحل التجاري الكائن بحي [العنوان] اسفي وتحميلها الصائر ورفض باقي الطلبات
حيث انه لا يوجد من بين وثائق الملف ما يفيد تبليغ الحكم المطعون فيه للمستأنف
وحيث قدم الاستئناف وفق الشروط الشكلية المتطلبة قانونا ويتعين التصريح بقبوله شكلا.
و في الموضوع :
يستفاد من وثائق الملف و الحكم المستأنف أن المستأنف عليه تقدم بواسطة دفاعه بمقال أمام المحكمة التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 30/11/2018 والذي يعرض فيه أن يملك المحل التجاري الكائن برقم [العنوان] اسفي وأن المدعى عليها تشغله على وجه الكراء بسومة شهرية قدرها 1500 درهم وأنها امتنعت عن أداء واجبات الكراء بدون سبب مشروع مما اضطر العارض الى إنذارها بأداء واجبات الكراء عن المدة المتراوحة ما بين 01/10/2014 الى غاية 30/10/2018 تحت طائلة سلوك مسطرة المصادقة على الإنذار بالإفراغ لذلك يلتمس العارض الحكم بالمصادقة على الإنذار بالإفراغ المبلغ للمدعى عليها بتاريخ 18/10/2018 وذلك بإفراغها أو من يقوم مقامها أو بإذنها من المحل التجاري الكائن بالرقم [العنوان] اسفي وبأدائها لفائدة العارض مبلغ 27.000,00 درهم عن واجبات الكراء عن المدة من 01/10/2014 الى غاية 30/10/2018 مع شمول الحكم بالنفاذ المعجل وبتحميلها الصائر وتحديد مدة الإكراه البدني فيما يتعلق بواجبات الكراء.
وعزز المقال بانذار و محضر تبليغه، قرار استئنافي، صورة من عقد كراء وصورة من حكم ابتدائي.
و بعد استيفاء الإجراءات المسطرية صدر الحكم المشار إلى منطوقه أعلاه استأنفه المستأنف و جاء في أسباب استئنافه ان الحكم قضى برفض طلب تحديد مدة الاكراه البدني والحال انه الوسيلة الوحيدة لإجبار المستأنف عليها على تنفيذ التزاماتها , وان المحكمة لم تعلل حكمها لذلك يلتمس الغاء الحكم المستأنف فيما قضى به من رفض طلب تحديد مدة الاكراه البدني وبعد التصدي التصريح بتحديد مدتها في الاقصى وتحميل المستانف عليها الصائر.
و بناء على إدراج الملف بجلسات آخرها جلسة 25/12/2019 تخلفت المستأنف عليها رغم التوصل فتقرر اعتبار الملف جاهزا و حجزه للمداولة للنطق بالقرار بجلسة 30/12/2019
محكمة الاستئناف
حيث تمسك المستأنف بكون الحكم المطعون فيه قضى برفض طلب تحديد مدة الاكراه البدني , وانه بالاطلاع على الحكم موضوع الاستئناف يتضح انه ولئن كان قد تطرق في تعليله للاكراه البدني كوسيلة للتنفيذ الا انه لم يشر الى ما اذا كان تحديد المدة في الادنى ام في الاقصى , كما انه بالاطلاع على منطوق الحكم يتضح انه قضى بالاستجابة لطلب اداء واجبات الكراء مع شمولها بالنفاذ المعجل كما استجاب لطلب الافراغ وقضى ايضا برفض باقي الطلبات وبذلك فالحكم يكون قد رفض طلب تحديد مدة الاكراه البدني, والحال ان الامر يتعلق بالحكم بأداء مبلغ مالي وان الاكراه البدني يعتبر وسيلة لإجبار المحكوم عليه لتنفيذ الحكم في شقه القاضي بألاداء, الامر الذي يكون معه الحكم قد جانب الصواب لما قضى برفض طلب تحديده , وبالتالي يتعين الغاؤه فيما قضى به من رفض طلب تحديد مدة الاكراه البدني والحكم من جديد بتحديد مدة الاكراه البدني في الادنى وتأييده في الباقي
وحيث ان المستأنف عليها تتحمل الصائر
لهذه الأسباب
فإن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء وهي تبت انتهائيا ، علنيا وغيابيا.
في الشكل: بقبول الاستئناف
في الموضوع : بإلغاء الحكم المستأنف فيما قضى به من رفض طلب تحديد مدة الاكراه البدني والحكم من جديد بتحديده في الادنى وتأييده في الباقي وجعل الصائر على المستأنف عليها
83362
La notification au garant est valablement effectuée à l’adresse figurant sur sa carte nationale d’identité, prévalant sur une adresse contractuelle obsolète (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/05/2026
83358
L’exequatur d’un jugement étranger ne peut être subordonné à l’existence d’un domicile du débiteur au Maroc ou à l’identification préalable de ses biens (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
19/03/2026
66417
Bail commercial : La mise en demeure visant la résiliation du bail doit être notifiée au domicile élu contractuellement, sous peine d’être privée d’effet (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66411
Demande reconventionnelle : L’absence de lien de connexité avec la demande principale justifie l’irrecevabilité de la demande en dommages-intérêts pour procédure abusive (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66406
Preuve du paiement du loyer : le témoignage confirmant une remise d’argent sans préciser le montant ni la période couverte est insuffisant pour établir la libération du preneur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66520
Saisie conservatoire : l’inaction du créancier ne justifie pas la mainlevée lorsque la mesure est fondée sur un titre exécutoire (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66720
L’annulation d’un jugement d’irrecevabilité pour manquement du juge à son obligation d’inviter les parties à produire les pièces manquantes entraîne le renvoi de l’affaire lorsque celle-ci n’est pas en état d’être jugée (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/12/2025
66531
La circulaire de Bank Al-Maghrib relative aux créances en souffrance peut fonder la date de clôture d’un compte inactif et l’arrêt du cours des intérêts conventionnels (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
29/12/2025
66706
Notification d’un acte / La validité du procès-verbal de notification est subordonnée à l’identification précise de la personne ayant refusé la réception (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
24/12/2025
