Réf
52915
Juridiction
Cour de cassation
Pays/Ville
Maroc/Rabat
N° de décision
111/2
Date de décision
12/02/2015
N° de dossier
2013/2/3/338
Type de décision
Arrêt
Chambre
Commerciale
Thème
Mots clés
قرارات محكمة النقض, Voies de recours, Renouvellement du bail, Procédure civile, Pourvoi en cassation, Point de droit jugé, Obligation de se conformer, Juridiction de renvoi, Congé, Bail commercial, Autorité de la décision de cassation, Augmentation du loyer, Arrêt de cassation
Encourt la cassation l'arrêt de la cour d'appel de renvoi qui, au lieu de se conformer au point de droit tranché par l'arrêt de cassation, statue en se fondant sur l'un de ses précédents arrêts, qui plus est a lui-même été cassé. Ce faisant, la cour d'appel méconnaît l'autorité qui s'attache à la décision de la Cour de cassation, en violation des dispositions de l'article 369 du Code de procédure civile.
و بعد المداولة طبقا للقانون:
حيث يؤخذ من وثائق الملف والقرار المطعون فيه عدد 12/4931 الصادر عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 12/11/01 في الملف رقم 2011/3317 ادعاء الطاعن بوجمعة (م.) أنه وجه للمكتري أمين (ع.) إنذارا بالاخلاء في إطار الفصل السادس من ظـ 55/5/24 معلل برفع السومة من 1320 درهما الى 3500 درهما ابتداء من 08/1/1 أو الافراغ، توصل به بتاريخ 08/01/08 ولم يتقدم بدعوى الصلح، والتمس الحكم بتصحيح الاشعار بالافراغ والحكم على المدعى عليه بإفراغ المدعى فيه واحتياطيا في حالة قبول الثمن الجديد الحكم بأن ثمن الكراء أصبح محددا في مبلغ 3500 درهم انتهت القضية بصدور حكم بعدم قبول الطلب أيدته محكمة الاستئناف بقرار نقضه المجلس الاعلى ( محكمة النقض حاليا )، وبعد إحالة القضية على محكمة الاستئناف التجارية أصدرت قرارا بتأييد الحكم المستأنف بعلة مضمنها << أن المستأنف عليه أدلى بقرار صادر عن هذه المحكمة بتاريخ 11/11/20 في الملف عدد 10/3257 قضى بتأييد الحكم المستأنف القاضي ببطلان الإنذار موضوع النازلة الحالية >> وهو المطلوب نقضه.
حيث يعيب الطاعن القرار في وسيلته الوحيدة بانعدام التعليل وخرق الفصل 369 من ق م م وبعدم الارتكاز على أساس، ذلك ان القرار الصادر عن المجلس الأعلى تحت عدد 531 وتاريخ 11/4/14 في الملف عدد 09/3650 أكد أن القانون رقم 07-03 لا يمنع من تأسيس التنبيه بالاخلاء على شروط الزيادة في الكراء، وأن هذا القرار ملزم لمحكمة الإحالة طبقا للفصل 369 من ق م م، ومحكمة الاستئناف تجاهلت هذا القرار ورجحت عليه القرار رقم 11/4355 الصادر عن محكمة أدنى وهو أمر غير جائز اضافة الى أن هذا القرار المحتج به قد نقضته محكمة النقض بالقرار رقم 1316 الصادر بتاريخ 12/12/20 في الملف رقم 12/2/3/79 فجاء قرارها غير مرتكز على أساس لذا يتعين نقضه.
الكراء وأن محكمة الإحالة بالرغم من ملاحظتها أن الإنذار وجه فعلا الى المكتري في اطار تجديد العقد بشروط جديدة ولم يسببه بمراجعة الكراء فقط أيدت الحكم المستأنف مستندة في ذلك الى القرار الصادر عن محكمة الاستئناف بتاريخ 11/11/20 في الملف عدد 10/3257 القاضي بتأييد الحكم المستأنف فيما قضى به من بطلان الإنذار متجاهلة المبدأ القانوني الذي أقرته محكمة النقض خاصة أن القرار المعتمد من طرفها قد نقضته محكمة النقض بقرارها عدد 1316 المؤرخ في 12/12/20 في الملف عدد 12/2/3/79 الأمر الذي يجعل ما بالوسيلة واردا على القرار موجبا لنقضه.
وحيث إن حسن سير العدالة ومصلحة الطرفين يقتضيان إحالة القضية على نفس المحكمة مصدرة القرار.
لهذه الأسباب
قضت محكمة النقض بنقض القرار المطعون فيه وبإحالة القضية والأطراف على نفس المحكمة مصدرته لتبت فيه بهيئة أخرى طبقا للقانون وبتحميل المطلوب في النقض الصائر. كما قررت اثبات قرارها هذا بسجلات المحكمة المصدرة له، اثر الحكم المطعون فيه او بطرته.
66348
Notification : la nullité du jugement de première instance est encourue lorsque le procès-verbal de l’huissier de justice, constatant la fermeture du local, omet de mentionner l’affichage de l’avis de passage requis par l’article 39 du CPC (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/12/2025
66343
La cassation de l’arrêt ayant ordonné une expulsion justifie la remise des parties en l’état antérieur à l’exécution et la réintégration du preneur dans les lieux (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/12/2025
66508
La mainlevée d’une saisie conservatoire sur un navire est justifiée dès lors que l’acte de vente a été enregistré et rendu opposable aux tiers avant la date de l’ordonnance de saisie (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/12/2025
66504
Expertise judiciaire : L’expert qui déduit des sommes relatives à des factures étrangères au litige excède les limites de sa mission (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66491
Caisse de retraite : la lettre de radiation d’un adhérent notifiée par courrier recommandé retourné ‘non réclamé’ suffit à rendre recevable la demande en paiement de l’indemnité (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66486
Le jugement de première instance devenu définitif suite à l’irrecevabilité de l’appel acquiert l’autorité de la chose jugée et s’oppose à toute nouvelle demande identique (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66482
Bail commercial : la conclusion d’un nouveau contrat de bail avec une société emporte résiliation tacite du bail antérieur conclu avec son gérant à titre personnel (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
20/11/2025
66481
L’erreur sur le nom du défendeur dans la requête introductive d’instance entraîne l’irrecevabilité de la demande (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/11/2025
66478
Arrêt d’exécution : la plainte pénale pour faux en écriture ne constitue pas une cause de suspension de plein droit de l’exécution d’une ordonnance d’injonction de payer (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
24/12/2025
