Réf
52915
Juridiction
Cour de cassation
Pays/Ville
Maroc/Rabat
N° de décision
111/2
Date de décision
12/02/2015
N° de dossier
2013/2/3/338
Type de décision
Arrêt
Chambre
Commerciale
Thème
Mots clés
قرارات محكمة النقض, Voies de recours, Renouvellement du bail, Procédure civile, Pourvoi en cassation, Point de droit jugé, Obligation de se conformer, Juridiction de renvoi, Congé, Bail commercial, Autorité de la décision de cassation, Augmentation du loyer, Arrêt de cassation
Encourt la cassation l'arrêt de la cour d'appel de renvoi qui, au lieu de se conformer au point de droit tranché par l'arrêt de cassation, statue en se fondant sur l'un de ses précédents arrêts, qui plus est a lui-même été cassé. Ce faisant, la cour d'appel méconnaît l'autorité qui s'attache à la décision de la Cour de cassation, en violation des dispositions de l'article 369 du Code de procédure civile.
و بعد المداولة طبقا للقانون:
حيث يؤخذ من وثائق الملف والقرار المطعون فيه عدد 12/4931 الصادر عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 12/11/01 في الملف رقم 2011/3317 ادعاء الطاعن بوجمعة (م.) أنه وجه للمكتري أمين (ع.) إنذارا بالاخلاء في إطار الفصل السادس من ظـ 55/5/24 معلل برفع السومة من 1320 درهما الى 3500 درهما ابتداء من 08/1/1 أو الافراغ، توصل به بتاريخ 08/01/08 ولم يتقدم بدعوى الصلح، والتمس الحكم بتصحيح الاشعار بالافراغ والحكم على المدعى عليه بإفراغ المدعى فيه واحتياطيا في حالة قبول الثمن الجديد الحكم بأن ثمن الكراء أصبح محددا في مبلغ 3500 درهم انتهت القضية بصدور حكم بعدم قبول الطلب أيدته محكمة الاستئناف بقرار نقضه المجلس الاعلى ( محكمة النقض حاليا )، وبعد إحالة القضية على محكمة الاستئناف التجارية أصدرت قرارا بتأييد الحكم المستأنف بعلة مضمنها << أن المستأنف عليه أدلى بقرار صادر عن هذه المحكمة بتاريخ 11/11/20 في الملف عدد 10/3257 قضى بتأييد الحكم المستأنف القاضي ببطلان الإنذار موضوع النازلة الحالية >> وهو المطلوب نقضه.
حيث يعيب الطاعن القرار في وسيلته الوحيدة بانعدام التعليل وخرق الفصل 369 من ق م م وبعدم الارتكاز على أساس، ذلك ان القرار الصادر عن المجلس الأعلى تحت عدد 531 وتاريخ 11/4/14 في الملف عدد 09/3650 أكد أن القانون رقم 07-03 لا يمنع من تأسيس التنبيه بالاخلاء على شروط الزيادة في الكراء، وأن هذا القرار ملزم لمحكمة الإحالة طبقا للفصل 369 من ق م م، ومحكمة الاستئناف تجاهلت هذا القرار ورجحت عليه القرار رقم 11/4355 الصادر عن محكمة أدنى وهو أمر غير جائز اضافة الى أن هذا القرار المحتج به قد نقضته محكمة النقض بالقرار رقم 1316 الصادر بتاريخ 12/12/20 في الملف رقم 12/2/3/79 فجاء قرارها غير مرتكز على أساس لذا يتعين نقضه.
الكراء وأن محكمة الإحالة بالرغم من ملاحظتها أن الإنذار وجه فعلا الى المكتري في اطار تجديد العقد بشروط جديدة ولم يسببه بمراجعة الكراء فقط أيدت الحكم المستأنف مستندة في ذلك الى القرار الصادر عن محكمة الاستئناف بتاريخ 11/11/20 في الملف عدد 10/3257 القاضي بتأييد الحكم المستأنف فيما قضى به من بطلان الإنذار متجاهلة المبدأ القانوني الذي أقرته محكمة النقض خاصة أن القرار المعتمد من طرفها قد نقضته محكمة النقض بقرارها عدد 1316 المؤرخ في 12/12/20 في الملف عدد 12/2/3/79 الأمر الذي يجعل ما بالوسيلة واردا على القرار موجبا لنقضه.
وحيث إن حسن سير العدالة ومصلحة الطرفين يقتضيان إحالة القضية على نفس المحكمة مصدرة القرار.
لهذه الأسباب
قضت محكمة النقض بنقض القرار المطعون فيه وبإحالة القضية والأطراف على نفس المحكمة مصدرته لتبت فيه بهيئة أخرى طبقا للقانون وبتحميل المطلوب في النقض الصائر. كما قررت اثبات قرارها هذا بسجلات المحكمة المصدرة له، اثر الحكم المطعون فيه او بطرته.
65885
Irrecevabilité : Le jugement d’irrecevabilité pour vice de procédure doit être annulé si le juge n’a pas préalablement invité la partie à régulariser sa demande (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/10/2025
65874
Liquidation de l’astreinte : Le juge apprécie souverainement le montant de l’indemnité en tenant compte du préjudice subi et de l’obstination du débiteur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
13/11/2025
65872
Un arrêt d’appel ayant statué sur l’apurement d’une dette bénéficie de l’autorité de la chose jugée et fait obstacle à une nouvelle action fondée sur la même cause (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
12/11/2025
65871
La compétence du juge des référés pour ordonner la remise en état des lieux après l’infirmation du jugement d’expulsion n’est pas affectée par l’existence de procédures de saisie distinctes (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/11/2025
65870
Faux incident : Le rapport d’expertise concluant à la fausseté de la signature du garant entraîne le rejet de la demande en paiement (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
15/10/2025
65868
Qualité à défendre : L’action en responsabilité pour des irrégularités sur un compte bancaire doit être dirigée contre la banque régionale, personne morale distincte, et non contre la banque centrale du groupe (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
01/12/2025
65859
Référé : La coupure d’électricité d’un local commercial fondée sur une plainte du bailleur constitue un trouble manifestement illicite justifiant l’intervention du juge des référés (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/11/2025
65847
Une saisie conservatoire fondée sur une indemnité d’éviction est privée de base légale lorsque l’expulsion est finalement exécutée en vertu d’une autre décision n’accordant aucune indemnité (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/11/2025
65840
Expertise judiciaire : La demande d’expertise visant à évaluer un préjudice ne dispense pas le demandeur de chiffrer sa réclamation principale en dommages-intérêts (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
18/09/2025
