Réf
45898
Juridiction
Cour de cassation
Pays/Ville
Maroc/Rabat
N° de décision
233/2
Date de décision
02/05/2019
N° de dossier
2017/2/3/1850
Type de décision
Arrêt
Chambre
Commerciale
Thème
Mots clés
Validité de l'acte, Signification, Retrait des loyers, Rejet, Notification, Loyers impayés, Huissier de justice, Compétence, Commandement de payer, Clerc d'huissier, Bail commercial
Base légale
Article(s) : 41 - 44 - Dahir n° 1-06-23 du 15 moharrem 1427 (14 février 2006) portant promulgation de la loi n° 81-03 portant organisation de la profession d’huissier de justice
Source
Non publiée
Il résulte de l'article 41 de la loi n° 81-03 organisant la profession d'huissier de justice, rédigé en termes généraux, que ce dernier peut charger un clerc assermenté de le représenter pour l'ensemble des procédures de notification. Par conséquent, une cour d'appel retient à bon droit qu'un commandement de payer et de quitter les lieux notifié par un clerc d'huissier est valable et produit tous ses effets juridiques. De même, le retrait par le bailleur des loyers consignés par le preneur, qui constituent son dû, est sans incidence sur la validité d'un commandement ultérieur fondé sur de nouveaux impayés.
محكمة النقض، الغرفة التجارية القسم الثاني، القرار عدد 2/233، الصادر بتاريخ 2019/05/02، في الملف التجاري عدد 2017/2/3/1850
بناء على مقال النقض المودع بتاريخ 2017/08/04 من طرف الطالب المذكور أعلاه بواسطة نائبه الأستاذ حسن (ق.) الرامي إلى نقض القرار رقم 2397 الصادر بتاريخ 2017/04/19 عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء في الملف عدد : 2017/8206/434.
و بناء على الأوراق الأخرى المدلى بها في الملف.
و بناء على قانون المسطرة المدنية المؤرخ في : 28 شتنبر 1974.
و بناء على الأمر بالتخلي والإبلاغ الصادر في : 2019/04/11.
و بناء على الإعلام بتعيين القضية في الجلسة العلنية المنعقدة بتاريخ : 2019/05/02.
و بناء على المناداة على الطرفين و من ينوب عنهما وعدم حضورهم.
و بعد تلاوة التقرير من طرف المستشار المقرر السيد محمد الكراوي والاستماع إلى ملاحظات المحامي العام السيد محمد صادق.
و بعد المداولة طبقا للقانون:
حيث يستفاد من مستندات الملف ومن القرار المطعون فيه الصادر عن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء في الملف عدد: 2017/8206/434، أن المدعي محمد (خ.) تقدم بمقال أمام المحكمة التجارية بالدار البيضاء عرض فيه أنه توصل من المدعى عليهما محمد (ق.) وخديجة (ح.) بإنذار في إطار ظهير 24 ماي 1955 يتعلق بأداء واجبات الكراء، وانه باشر دعوى الصلح التي انتهت بعدم نجاحه مضيفا بأنه أدى الكراء الى غاية متم مارس 2016 والتمس الحكم ببطلان الإنذار، وتقدم المدعى عليهما بمقال مقابل جاء فيه أن المدعي توقف عن أداء الكراء من دجنبر 2011 الى متم أكتوبر 2013 وانه لم يؤد داخل الأجل المحدد له في الإنذار والتمسا رفض الطلب الأصلي وفي الطلب المقابل الحكم بالمصادقة على الإنذار مع الإفراغ وانتهت القضية بصدور حكم برفض الطلب الأصلي، وفي الطلب المقابل بالمصادقة على الإنذار وعلى المكتري الطاعن بإفراغ المدعى فيه, وأيدته محكمة الاستئناف التجارية بقرارها المطلوب نقضه.
حيث ينعى الطاعن على المحكمة في وسيلته الفريدة خرق القانون وفساد التعليل وعدم ارتكاز الحكم على أساس, بدعوى أنها اعتبرت تبليغ الإنذار من طرف المفوض القضائي وكاتبه تبليغا صحيحا ومنتجا لآثاره القانونية, في حين أن مقتضيات الفقرة الرابعة من الفصل 2 والفقرة الثانية من الفصل 21 من القانون المنظم لمهنة المفوضين القضائيين حصرت اختصاصات كاتب المفوض القضائي في القيام بعمليات التبليغ اللازمة للتحقيق في القضايا وتسليم استدعاءات التقاضي واستدعاءات الحضور دون أن تكلفه بتبليغ الإنذار بالأداء والإفراغ, فيبقى هذا الإجراء خارج عن اختصاصه, كما أن سحب المطلوبين في النقض لواجبات الكراء المودعة لفائدتهما يفرغ الإنذار بالأداء الموجه للطاعن من محتواه ويبقى عديم الأثر القانوني وبالتالي لا يبقى معه أي مبرر لتوجيه إنذار ثاني بالإفراغ, والمحكمة مصدرة القرار المطعون فيه التي اعتبرت في تعليلها بان سحب مبالغ الكراء من الطرف المطلوبين لا يدل على سوء نيتهما يجعل قرارها متسما بفساد التعليل الموازي لانعدامه وخارقا للقانون وغير مرتكز على أساس عرضة للنقض.
لكن حيث إنه بمقتضى المادة 41 من قانون رقم 81/03 المنظم لمهنة المفوضين القضائيين فانه يمكن للمفوض القضائي أن يلحق بمكتبه تحت مسؤوليته كاتبا محلفا أو أكثر للنيابة عنه في الإجراءات المتعلقة بالتبليغ, وأضافت المادة 44 من نفس القانون بأنه يجب على المفوض القضائي تحت طائلة البطلان أن يوقع أصول التبليغات المعهود الى الكاتب بإنجازها، وأن يؤشر على البيانات التي يسجلها الكاتب المذكور, وأن المحكمة مصدرة القرار المطعون فيه لما اعتبرت أن تبليغ الإنذار من طرف كاتب المفوض القضائي تبليغ صحيح ومنتج لأثاره القانونية تكون قد طبقت القواعد المذكورة أعلاه سيما مقتضيات المادة 41 التي جاءت بصيغة العموم ومنحت لكاتب المفوض القضائي النيابة عن هذا الأخير في القيام بكافة الإجراءات المتعلقة بالتبليغ بما في ذلك تبليغ الإنذارات, كما أن المحكمة عندما اعتبرت سحب مبالغ الكراء المودعة من طرف المطلوبين في النقض لا يعبر عن سوء نيتهما تكون قد عللت قرارها تعليلا سليما, باعتبار أن مبالغ الكراء المودعة هي من مستحقات المكري ومن حقه سحبها متى شاء ولا علاقة لذلك بالإنذار الثاني المتعلق بالإفراغ الموجه للطاعن والذي يبقى صحيحا ومنتجا لآثاره القانونية, فجاء قرارها على هذا النحو مرتكزا على أساس وغير خارق لأي مقتضى وما بالوسيلة غير جدير بالاعتبار ./.
لهذه الأسباب
قضت محكمة النقض برفض الطلب وتحميل الطاعن الصائر.
33985
Recours en rétractation : un document public ne constitue pas une pièce retenue par l’adversaire (Cass. com. 2017)
Cour de cassation
Rabat
26/01/2017
33054
Interprétation d’un jugement – L’exécution de la décision fait obstacle à la recevabilité de la demande (Cass. com. 2024)
Cour de cassation
Rabat
28/11/2023
44758
Irrégularité de procédure : la cassation n’est encourue qu’à la condition que le demandeur au pourvoi prouve le préjudice en résultant (Cass. com. 2020)
Cour de cassation
Rabat
15/01/2020
Voie de recours, Force probante, Irrégularité de procédure, Juge du fond, Mesure d'instruction, Motivation des arrêts, Moyen de cassation, Faux incident, Nullité, Pourvoi en cassation, Pouvoir souverain d'appréciation, Préjudice, Preuve du préjudice, Procédure civile, Rejet, Pas de nullité sans grief, Expertise judiciaire
44853
Notification à curateur : le juge d’appel doit contrôler la régularité de la procédure avant de déclarer l’appel tardif irrecevable (Cass. com. 2020)
Cour de cassation
Rabat
26/11/2020
44929
Clause attributive de compétence : la cour d’appel doit distinguer la compétence d’attribution de la compétence territoriale pour respecter la convention des parties (Cass. com. 2020)
Cour de cassation
Rabat
25/11/2020
45015
Droits de la défense : la cour d’appel doit s’assurer de la convocation régulière de la partie dont l’avocat a retiré sa constitution avant de statuer (Cass. com. 2020)
Cour de cassation
Rabat
01/10/2020
45093
Saisie conservatoire et abus de droit – La mainlevée de la saisie n’est justifiée que si les juges du fond constatent, par une motivation concrète, la suffisance des garanties préexistantes pour couvrir la créance (Cass. com. 2020)
Cour de cassation
Rabat
10/09/2020
45175
Appel – Frais de justice – La demande principale en annulation du jugement détermine l’assiette du droit proportionnel (Cass. com. 2020)
Cour de cassation
Rabat
30/09/2020
45285
Composition de la formation de jugement : nullité de l’arrêt rendu par une cour d’appel commerciale siégeant à quatre juges (Cass. com. 2020)
Cour de cassation
Rabat
02/09/2020