Réf
52013
Juridiction
Cour de cassation
Pays/Ville
Maroc/Rabat
N° de décision
481
Date de décision
31/03/2011
N° de dossier
2010/2/3/7
Type de décision
Arrêt
Chambre
Commerciale
Thème
Mots clés
قرارات محكمة النقض, Signification par agent notificateur, Réception pour le compte d'autrui, Procès-verbal de signification, Pluralité de preneurs, Obligation de motivation, Notification, Insuffisance de motivation, Congé pour non-paiement, Co-preneur, Cassation, Bail commercial
Encourt la cassation pour défaut de motivation, l'arrêt d'appel qui écarte un congé au motif qu'il n'a pas été notifié aux deux co-preneurs, sans analyser les mentions du procès-verbal de signification de l'acte, desquelles il ressortait que l'un des preneurs avait déclaré recevoir l'acte pour son propre compte et pour celui de son associé.
و بعد المداولة طبقا للقانون.
حيث يؤخذ من عناصر الملف والقرار المطعون فيه ادعاء السيد محمد طه (ي.) - طالب النقض - أن له بيد السيد حميد (ن.) والسيد امبارك (ب.) - المطلوب في النقض - المحل التجاري المبين بالمقال على سبيل الكراء بسومة شهرية قدرها 900 دهـ وأنهما امتنعا عن أداء الواجبات الكرائية منذ فاتح مارس 2004 الى متم يونيو 2006 وجب في ذلك مبلغ 25.200,00 دهـ رغم الانذار الموجه اليهما من أجل الأداء ومنحهما أجلا قدره 15 يوما وكذلك من أجل الافراغ في اطار ظهير 55/5/24 توصلا به بتاريخ 2006/2/28 دون جدوى ودون سلوك مسطرتي الصلح والمنازعة في أسباب الانذار ملتمسا الحكم بالمصادقة على الانذار المذكور والحكم على المدعى عليهما بافراغ المحل موضوع النزاع وأداء الواجبات الكرائية المذكورة اعلاه ، وبعد تخلف الطرف المدعى عليه عن الجواب قضت المحكمة التجارية وفق دعوى المدعي بحكم استأنفه المدعى عليه امبارك (ب.) وقضت محكمة الاستئناف بالغاء الحكم المستأنف فيما قضى به من افراغ في مواجهته والحكم من جديد برفض الطلب المتعلق بذلك وتأييده في الباقي بعلة << أن الانذار لم يوجه ولم يبلغ الى المكتريين معا >> وكان ذلك بقرارها المطلوب نقضه .
حيث إن من جملة ما يعيب الطاعن القرار في وسيلته الرابعة هشاشة التعليل الموازية لانعدامه . من حيث انه الغى الحكم المستأنف في شقه المتعلق بالافراغ دون أن يعلل تعليلا كافيا ولم يطلع على محضر تبليغ الانذار الذي أتيار فيه المفوض القضائي الى كون المطلوب في النقض بلغ شخصيا وكذلك بالنيابة عن شريكه مما يجعل التعليل مخالفا لمقتضيات الفصول 37 و 38 و 38 ق م م واعتباره ناقصا .
حقا حيث ان محكمة الاستئناف بقرارها المطعون فيه بالنقض ألغت الحكم المستأنف فيما قضى به من افراغ في مواجهة الطاعن والمسمى حميد (ن.) ، وقضت من جديد بعد التصدي برفض الطلب في مواجهة المستانف ، وعللت ذلك بأن العلاقة الكرائية قائمة بين المستأنف والمسمى امبارك (ب.) وحميد (ن.) وتضمن المحضر المذكور إفادة من المفوض القضائي مضمنها أن المسمى امبارك (ب.) تسلم نسخة من الانذار المراد تبليغه بعد أن وضعت عليها تاريخ التبليغ ووقعت ووضعت عليها خاتمه وذلك مقابل توقيعه وتوقيعه على نسخة ثانية بمثابة اشهاد بالتوصل عنه والمذكور أولا بالانذار شريكه حسب تصريحه، والمحكمة بعدم مناقشتها لما تضمنه المحضر المذكور تكون قد قصرت في تعليل قرارها وكان ما بالوسيلة واردا على القرار مما يستوجب نقضه.
وحيث انه لحسن سير العدالة ومصلحة الطرفين ينبغي إحالة القضية على نفس المحكمة ./.
لهذه الأسباب
قضى المجلس الأعلى بنقض القرار المطعون فيه، وإحالة القضية على نفس المحكمة للبت فيها من جديد بهيئة أخرى طبقا للقانون وبتحميل المطلوب في النقض الصائر .
65907
Le juge des référés est incompétent pour ordonner l’expulsion d’un preneur lorsque l’appréciation du droit au renouvellement du bail commercial nécessite l’interprétation du contrat (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/11/2025
65901
L’obligation de statuer par un jugement distinct sur l’exception d’incompétence soulevée devant le tribunal de commerce est une formalité substantielle dont la violation entraîne la nullité du jugement (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
16/12/2025
65899
Force probante du rapport d’expertise : La cour d’appel valide les conclusions de l’expert déterminant le solde d’une créance après déduction des prestations non exécutées (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/10/2025
Service informatique, Rejet de la demande reconventionnelle, Mission de l'expert, Inexécution partielle, Homologation du rapport, Force probante du rapport d'expertise, Expertise judiciaire, Détermination de la créance, Déduction des prestations non réalisées, Contrat de prestation de services, Confirmation du jugement
65898
Un jugement définitif ayant reconnu l’existence d’un partenariat entre les parties acquiert l’autorité de la chose jugée et fait obstacle à toute nouvelle contestation sur ce point (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
13/11/2025
65895
Saisie-arrêt conservatoire : l’invocation d’une difficulté d’exécution est prématurée tant que la phase d’exécution forcée n’est pas entamée (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/11/2025
65885
Irrecevabilité : Le jugement d’irrecevabilité pour vice de procédure doit être annulé si le juge n’a pas préalablement invité la partie à régulariser sa demande (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/10/2025
65874
Liquidation de l’astreinte : Le juge apprécie souverainement le montant de l’indemnité en tenant compte du préjudice subi et de l’obstination du débiteur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
13/11/2025
65872
Un arrêt d’appel ayant statué sur l’apurement d’une dette bénéficie de l’autorité de la chose jugée et fait obstacle à une nouvelle action fondée sur la même cause (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
12/11/2025
65871
La compétence du juge des référés pour ordonner la remise en état des lieux après l’infirmation du jugement d’expulsion n’est pas affectée par l’existence de procédures de saisie distinctes (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/11/2025
