Réf
81675
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
633
Date de décision
14/02/2019
N° de dossier
2019/8110/23
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Troisième opposition, Rejet de la demande, Référé, Personne décédée, Nullité de la notification, Notification, Moyens non sérieux, Expulsion, Cession de bail, Bail commercial, Arrêt d'exécution
Base légale
Article(s) : 21 - Dahir n° 1-97-65 du 4 kaada 1417 (12 février 1997) portant promulgation de la loi n° 53-95 instituant des juridictions de commerce
Source
Non publiée
Statuant en référé sur une demande d'arrêt d'exécution d'un arrêt d'appel ordonnant une expulsion, la cour d'appel de commerce examine le caractère sérieux des moyens soulevés dans le cadre d'une tierce opposition. Le demandeur, se prévalant de sa qualité de sous-locataire, invoquait l'opposabilité de son bail aux héritiers du bailleur principal, fondée sur une notification de cession du droit au bail. La cour écarte ce moyen en relevant que la validité de ladite notification a déjà été définitivement tranchée par une précédente décision. Il avait en effet été jugé que la notification, ayant été adressée à une personne décédée depuis plusieurs années, était nulle et de nul effet. Dès lors, le moyen invoqué ne saurait être considéré comme sérieux pour justifier une suspension de l'exécution. La demande d'arrêt d'exécution est par conséquent rejetée.
وحيث ان الطالب تعرض على القرار المطلوب إيقاف تنفيذه تعرض الغير الخارج عن الخصومة حسب نسخة مقال التعرض المرفقة بالطلب، مما يكون معه النزاع معروضا على هذه المحكمة ويكون رئيسها الأول مختصا بالبت في الطلب بوصفه قاضيا للمستعجلات اعتمادا على الفقرة الثانية من المادة 21 من القانون المحدث للمحاكم التجارية.
وحيث إن الطالبة تعرضت على القرار الاستئنافي المشار إليه أعلاه تعرض الغير الخارج عن الخصومة على أساس أنها تتواجد وتستغل المحل التجاري موضوع النزاع والذي صدر بشأنه قرار بالإفراغ في مواجهة شركة (ش.) التي سبق لها أن أكرت للعارضة محل النزاع برمته استنادا إلى عقد الكراء الأصلي الذي أنجزه مورث المطلوب ضدهم والذي يسمح للشركة المكرية بكراء المحل التجاري للعارضة وأن الطالبة وتبليغا لحوالة الحق قامت بتوجبه رسالة مضمونة الوصول إلى المرحوم معطا الله (ب.) بتاريخ 13 أكتوبر 2011 رغم علمها بأنه متوفي منذ 25/03/1981 بإيجار الحق في الكراء إلى شركة (س. م.) والتي بتت محكمة الاستئناف في تعرضها تعرض الغير الخارج عن الخصومة معتبرة أن التبليغ تم إلى شخص متوفي منعدم الأهلية واعتبرته محكمة الاستئناف تبليغا باطلا وغير منتج لأي أثر وبالتالي فإن ما تتمسك به المستأنفة بخصوص تبليغ الكراء من الباطن سبق البت فيه وتكون أسباب إيقاف التنفيذ غير مبررة يتعين معها رفض الطلب .
لهذه الأسباب
نصرح علنيا و انتهائيا:
شكلا : قبول الطلب
موضوعا : برفضه وتحميل الطالبة الصائر .
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