Réf
74876
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
3378
Date de décision
09/07/2019
N° de dossier
2019/8109/181
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Rejet de la demande de suspension, Procédure d'appel, Paiement du loyer, Moyens non-sérieux, Jugement de première instance, Expulsion, Exécution provisoire, Bail commercial, Arriérés locatifs, Arrêt d'exécution
Source
Non publiée
Saisi d'une demande d'arrêt de l'exécution provisoire d'un jugement prononçant la résiliation d'un bail commercial et l'expulsion du preneur, la cour d'appel de commerce examine la pertinence des moyens soulevés par le débiteur. Le tribunal de commerce avait ordonné l'expulsion et le paiement des arriérés locatifs. L'appelant soutenait s'être acquitté des loyers, notamment par une prestation en nature et par des offres réelles suivies de consignation, arguant que le premier juge avait à tort retenu sa défaillance. La cour retient cependant que les moyens invoqués par le preneur ne sont pas de nature à justifier la suspension de l'exécution du jugement entrepris. En conséquence, la demande d'arrêt de l'exécution provisoire est rejetée.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث إنه بتاريخ 04/06/2019 تقدمت شركة (ج. د.) بواسطة نائبتها الأستاذ وديعة (ع.) بمقال مسجل مؤدى عنه الوجيبة القضائية تعرض فيه أنها استأنفت الحكم الصادر عن المحكمة التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 06/03/2019 تحت عدد 2228 في الملف عدد 11690/8206/2018 والقاضي:
في الشكل : بقبول الطلبين و الاضافي.
في الموضوع : بأداء المدعى عليها في شخص ممثلها القانوني لفائدة المدعية مبلغ 77.000,00درهم عن واجبات الكراء المفصلة أعلاه و النفاذ المعجل في حدود الواجبات الكرائية والمصادقة على الإنذار المبلغ إلى المدعى عليها بتاريخ 23/07/2018 ، و الحكم بافراغها هي و من يقوم مقامها من المتاجر نصف المكتملة الكائنة بتجزئة [العنوان] آسفي و تحميلها الصائر و رفض باقي الطلبات .
و حيث إنه بموجب هذا المقال تلتمس إيقاف تنفيذ الحكم المذكور مستندة في ذلك على أنها أدلت خلال المرحلة الابتدائية بمجموع وثائق بنكية تفيد أداء الواجبات الكرائية المطالب بها من جهة ، و طالبت من جهة أخرى اجراء بحث من أجل تفسير كيفية أداء الواجبات الكرائية للمدد المتبقية و التي تمت عن طريق اتفاق الطالبة باشغال الصباغة لفائدة المطلوب ضدهما بخصوص منازلهم و منزل والدتهم من الداخل و من الخارج و أن محكمة الدرجة الأولى لم تأخذ بعين الاعتبار جميع هاته المعطيات وقضت بالأداء مع الإفراغ ، كما ان عرض و ايداع مبالغ الكراء بالمحكمة الابتدائية بآسفي لم يشفع امام محكمة الدرجة الأولى رغم قانونية الإجراء وجدية الطالبة و التزامها بالأداء ورغم ذلك اعتبرت محكمة الدرجة الأولى بأنها متماطلة في أداء الواجبات الكرائية .
حيث أدرجت القضية بجلسة 02/07/2019 فتقرر حجزها للمداولة للنطق بالقرار بجلسة 09/07/2019.
المحكمة
في الشكل:
حيث إن الحكم المطلوب إيقاف تنفيذه وقع استئنافه من طرف الطالبة التي أدلت بنسخة من المقال الاستئنافي وبنسخة من الحكم المستأنف مما يتعين قبوله شكلا.
وفي الموضوع:
حيث إن الوسائل التي اعتمدتها طالبة ايقاف التنفيذ لا تبرر الاستجابة لطلبها مما يتعين معه التصريح برفضه .
لهذه الأسباب
فإن المنعقدة بغرفة المشورة وهي تبت علنيا وانتهائيا وبعد المداولة طبقا للقانون وبنفس الهيئة التي شاركت في المناقشة.
في الشكل : بقبول الاستئناف .
في الموضوع : برفضه مع تحميل رافعته الصائر.
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