Réf
82053
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
680
Date de décision
19/02/2019
N° de dossier
2019/8109/14
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Rejet de la demande, Procédure civile, Paiement des loyers, Moyens insuffisants, Jugement de première instance, Expulsion, Exécution provisoire, Demande de suspension, Bail commercial, Arrêt d'exécution
Source
Non publiée
Saisie d'une demande d'arrêt de l'exécution provisoire d'un jugement condamnant un preneur commercial au paiement d'arriérés locatifs et à son éviction, la cour d'appel de commerce examine les motifs invoqués par le débiteur. L'appelant soutenait que l'exécution immédiate lui causerait un préjudice, arguant d'une part d'une entrave à la restitution de ses biens mobiliers par le bailleur, et d'autre part du rejet de sa demande reconventionnelle en restitution du dépôt de garantie. La cour retient toutefois que les moyens ainsi présentés ne sauraient justifier la suspension de l'exécution du jugement entrepris. Statuant en chambre du conseil, elle déclare la demande recevable en la forme. Elle la rejette cependant au fond et condamne le demandeur aux dépens.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث إنه بتاريخ 18/1/2019 تقدمت شركة (ت. ل. س. ك.) بواسطة محاميها الأستاذ المصطفى (ل.) بمقال مسجل مؤدى عنه الوجيبة القضائية تعرض فيها أنها استأنفت الحكم الصادر عن المحكمة التجارية بالرباط بتاريخ 24/10/2018 في الملف عدد 1799/8106/2018 والقاضي في الشكل بقبول الدعوى و في الموضوع بأداء المدعى عليها شركة (ت. ل. س. ك.) في شخص ممثلها القانوني لفائدة المدعية شركة (ش. ا.) مبلغ 181550 درهم واجبات كراء المحل التجاري عن المدة من 1/2/2018 الى 30/4/2018 و ذلك بحسب سومة كرائية شهرية قدرها 60500,00 درهم مع النفاذ المعجل و تعويض عن التماطل قدره 2000,00 درهم و إفراغ المدعى عليها أو من يقوم مقامها أو بإذنها من الشقة موضوع عقد الكراء الكائنة بزنقة [العنوان] و تحميلها الصائر و رفض الباقي.
و حيث استندت الطالبة في مقالها الرامي الى إيقاف التنفيذ على أن التعجيل بتنفيذ الحكم المراد إيقافه قبل البث في استئنافه سيضر بحقوقها ذلك أنها منعت من إخراج منقولاتها من المحل بعد انتهاء مدة عقد الكراء و ذلك بعد رفض حارس العمارة فتح بابها بتعليمات من مالكها مما اضطرت معه الى رفع شكاية الى السيد وكيل الملك ضد الحارس و صاحب الشركة المكرية إلا أنه بعد إجراء بحث و تحقيق من الشرطة القضائية اضطر أخيرا صحب الشركة المكرية الى السماح للطالبة بالافراغ ، هذا من جهة، و من جهة اخرى فإن الحكم المستانف قضى عليها في الطلب الاصلي بالاداء و رفض طلبها المضاد الرامي الى إرجاع واجب الضمانة.
و أرفق المقال بصورة مقال استئنافي، صورة من الحكم المطلوب إيقاف تنفيذه، صورة من عقد كراء، صورة محضر اخباري، صورة من رسالة إشعار بفسخ عقد الكراء مع محضر بذلك، صورة من شكاية صورة من إعذار بالتنفيذ.
و حيث أدرجت القضية بجلسة 19/2/2019 حضرها الأستاذ (ب.) عن الأستاذ المصطفى (ل.) عن الطالبة و تخلفت المطلوبة رغم استدعائها فتقرر حجزها للمداولة قصد النطق بالقرار آخر الجلسة.
المحكمة
في الشكل:
حيث إن الحكم المطلوب إيقاف تنفيذه وقع استئنافه من طرف الطالبة التي أدلت بنسخة من المقال الاستئنافي وبنسخة من الحكم المستأنف، مما يتعين قبوله شكلا.
وفي الموضوع:
حيث إن الوسائل التي اعتمدتها طالبة ايقاف التنفيذ لا تبرر الاستجابة لطلبها مما يتعين معه التصريح برفضه.
لهذه الأسباب
فإن المنعقدة بغرفة المشورة وهي تبت علنيا وانتهائيا وبعد المداولة طبقا للقانون وبنفس الهيئة التي شاركت في المناقشة.
في الشكل : بقبول الطلب.
في الموضوع : برفضه مع تحميل رافعه الصائر .
83358
L’exequatur d’un jugement étranger ne peut être subordonné à l’existence d’un domicile du débiteur au Maroc ou à l’identification préalable de ses biens (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
19/03/2026
66417
Bail commercial : La mise en demeure visant la résiliation du bail doit être notifiée au domicile élu contractuellement, sous peine d’être privée d’effet (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66411
Demande reconventionnelle : L’absence de lien de connexité avec la demande principale justifie l’irrecevabilité de la demande en dommages-intérêts pour procédure abusive (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66406
Preuve du paiement du loyer : le témoignage confirmant une remise d’argent sans préciser le montant ni la période couverte est insuffisant pour établir la libération du preneur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66520
Saisie conservatoire : l’inaction du créancier ne justifie pas la mainlevée lorsque la mesure est fondée sur un titre exécutoire (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66720
L’annulation d’un jugement d’irrecevabilité pour manquement du juge à son obligation d’inviter les parties à produire les pièces manquantes entraîne le renvoi de l’affaire lorsque celle-ci n’est pas en état d’être jugée (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/12/2025
66531
La circulaire de Bank Al-Maghrib relative aux créances en souffrance peut fonder la date de clôture d’un compte inactif et l’arrêt du cours des intérêts conventionnels (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
29/12/2025
66706
Notification d’un acte / La validité du procès-verbal de notification est subordonnée à l’identification précise de la personne ayant refusé la réception (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
24/12/2025
66629
Notification de la mise en demeure : L’absence d’avis de passage de l’huissier au local fermé du preneur entraîne la nullité de la notification et fait obstacle à l’expulsion (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
22/12/2025
