Réf
73230
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
2525
Date de décision
28/05/2019
N° de dossier
2019/8109/135
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Rejet de la demande, Procédure civile, Paiement des loyers, Moyens non sérieux, Libération des lieux, Exécution provisoire, Demande d'arrêt d'exécution, Bail commercial, Arrêt d'exécution, Appréciation du juge
Source
Non publiée
Saisi d'une demande d'arrêt de l'exécution provisoire d'un jugement le condamnant au paiement d'arriérés locatifs, la cour d'appel de commerce examine le bien-fondé des moyens invoqués par le débiteur. Le tribunal de commerce avait prononcé une condamnation solidaire au paiement des loyers et de la taxe d'édilité pour une période déterminée, assortie de l'exécution provisoire. L'appelant soutenait que la dette était inexistante au motif qu'il avait libéré les lieux avant la période litigieuse, produisant à l'appui de ses dires une reconnaissance de dette et des attestations testimoniales. La cour écarte ces arguments en retenant qu'ils ne sont pas de nature à justifier la suspension de l'exécution. Elle considère en effet que les moyens soulevés, qui touchent au fond du droit et à la persistance de la relation contractuelle, ne sauraient être utilement débattus au stade de l'incident d'exécution. La demande d'arrêt de l'exécution provisoire est par conséquent rejetée.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث إنه بتاريخ 29/4/2019 تقدم السيد مارك (د.) بواسطة محاميه الأستاذ فؤاد (ر.) بمقال مسجل مؤدى عنه الوجيبة القضائية يعرض فيه أنه استأنف الحكم الصادر عن المحكمة التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 26/2/2019 تحت عدد 1780 في الملف عدد 9559/8203/2018 و القاضي بادائه وشركة (ف. ل.) تضامنا مبلغ 368500,00 درهم واجبات الكراء و ضريبة النظافة عن الفترة من فاتح اكتوبر 2017 الى غاية فاتح اكتوبر 2018 مع النفاذ المعجل و تحديد الاكراه البدني في الاقصى في حق المدعى عليه الاول. و تحميلهما الصائر تضامنا.
و حيث إنه بموجب هذا المقال يلتمس إيقاف تنفيذ الحكم المذكور مستندا في ذلك على كون المدة المطلوبة عن واجبات الكراء عن الفترة من 1/10/2017 الى 1/10/2018 غير مستحقة على اعتبار انه غادر العين المكراة بتاريخ 2/10/2017 و تسلمت المطلوب ضدها المستودع موضوع النزاع. و ذلك بعد اجراء محاسبة فيما بينهما عمد الطالب على اثرها الى تحرير اعتراف بدين مصادق عليه لدى الجهات المختصة. وأن المطلوبة عمدت الى سلوك مسطرة الأمر بالاداء لدى المحكمة الابتدائية بابن سليمان مستندة في ذلك على الاعتراف بالدين المذكور و الذي حدد المدة الحقيقية التي كانت بذمة الطالب. بل الأكثر من ذلك فانه يدلي بشهادة شهود يؤكدون من خلالها تاريخ افراغ المحل موضوع النزاع.
وحيث أجابت المطلوبة بواسطة نائبها بمذكرة جوابية جاء فيها ان العلاقة الكرائية الرابطة بين الطرفين لازالت مستمرة لحد الآن بناء على عقد مصادق عليه و الذي لم يقع لا الغاؤه ولا فسخه ولا تعديله وأن مراهنة الطالب على اشهادين صادرين عن عماله غير منتج في النازلة . زيادة على ان الاعتراف بالدين يمثل واجبات الكراء من 1/1/2014 الى 1/9/2014.
حيث أدرجت القضية بجلسة 21/5/2019 فتقرر حجزها للمداولة للنطق بالقرار بجلسة 28/5/2019.
المحكمة
في الشكل:
حيث إن الحكم المطلوب إيقاف تنفيذه وقع استئنافه من طرف الطالب الذي أدلى بنسخة من المقال الاستئنافي وبنسخة من الحكم المستأنف مما يتعين قبوله شكلا.
وفي الموضوع:
حيث ان الوسائل التي اعتمدها طالب ايقاف التنفيذ لا تبرر الاستجابة لطلبه مما يتعين معه التصريح برفضه.
لهذه الأسباب
فإن المنعقدة بغرفة المشورة وهي تبت علنيا وانتهائيا وبعد المداولة طبقا للقانون وبنفس الهيئة التي شاركت في المناقشة.
في الشكل :بقبول الطلب.
في الموضوع :برفضه مع تحميل رافعه الصائر.
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