قرار رقم 1103 – تاريخ 25/06/1974  في القضية المدنية عدد 43364
المحكمة:
حيث ان الدعوى رفضت امام قاضي المستعجلات على اساس ان المكتري قد وجه اليه إنذارا بالافراغ ولم يلتجئ الى مسطرة الصلح وانه لهذا فان عقد الكراء انتهى بانتهاء مدة الانذار وان المكترى يصبح محتلا بدون سبب مشروع.
لكن حيث ان هذا الاستنتاج ص لا يستقيم الا اذا تاكد قاضي المستعجلات من ان المكتري قد توصل بالفعل بالإنذار بالافراغ ورفض حيازته بسوء نية.
حيث في النازلة ان المكتري لم يتوصل بالإنذار بالإفراغ وانما عاد الى المرسل بملاحظة غير مطلوب.
حيث ان قاضي المستعجلات اذ اعتبر عدم سحب الإنذار هو رفض لحيازته ورتب بالتالي جميع الاثار القانونية على هذا الاستنتاج بما فيه سقوط حق المكترى يكون قد فصل في نقطة نزاعية أساسية.
حيث ان قاضي المستعجلات ينحصر اختصاصه في اتخاذ الإجراءات الوقتية التي يخشى عليها فوات الوقت دون المساس بالموضوع ولا يجوز له ان يفصل في نزاعة موضوعية او يبني قراره على المساس بها.
و

لهذه الأسباب

:

فان المحكمة وهي تقضي في الدعاوي الاستعجالية علنيا استئنافيا حضوريا.

تصرح وتحكم :

في الشكل : بقبول الاستئناف.

وفي الموضوع : بارتكازه على اساس وبالغاء القرار المستانف والحكم بعدم اختصاص قاضي المستعجلات وحملت المستانف مصاريف الاستئناف.