Réf
63194
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
3876
Date de décision
08/06/2023
N° de dossier
2023/8205/1252
Type de décision
Arrêt
Thème
Mots clés
Paiement des redevances de gérance, Inopposabilité au bailleur, Gérance libre, Force obligatoire du contrat, Fonds de commerce, Effet relatif des contrats, Contrat commercial, Cession de droits entre cogérants, Acte unilatéral, Absence de consentement
Source
Non publiée
En matière de contrat de gérance libre, la cour d'appel de commerce se prononce sur l'opposabilité au bailleur de la cession de ses droits par l'un des co-gérants. Le tribunal de commerce avait condamné les co-gérants au paiement des redevances de gérance.
L'un des gérants soutenait en appel s'être libéré de ses obligations en cédant unilatéralement ses droits à son co-gérant, tandis que la bailleresse sollicitait, par appel incident, le paiement de charges et des redevances échues en cours d'instance. La cour retient que la cession des droits issus du contrat de gérance, intervenue sans le consentement ni même la notification du bailleur, constitue un acte unilatéral inopposable à ce dernier.
Dès lors, le gérant cédant demeure tenu des obligations contractuelles, sa qualité de partie au contrat n'ayant pas été affectée par cet acte. La cour écarte en revanche la demande en paiement des charges d'eau et d'électricité, faute pour la bailleresse de justifier les avoir acquittées.
Elle fait cependant droit à la demande additionnelle en paiement des redevances échues en cours de procédure, la considérant comme l'accessoire de la demande initiale en application de l'article 143 du code de procédure civile. Le jugement est par conséquent confirmé, la cour y ajoutant la condamnation au paiement des redevances supplémentaires.
وبعد المداولة طبقا للقانون
حيث تمسك الطاعن بكون المستأنف عليه الثاني علي (د.) هو المسؤول في مواجهة المستأنف عليه عن جميع الالتزامات التعاقدية المترتبة عن عقد التسيير وذلك منذ شتنبر 2020 تبعا لتنازله لفائدته عن المحل مقابل إنجازه له اعترافا بدين يلتزم بمقتضاه بأداء مبلغ 100.000,00 درهم والذي يمثل نصيبه من واجب الشراكة في عقد التسيير وبالتالي فان صفته منتفية للحكم عليه بواجبات التسيير.
وحيث إن البين من وثائق الملف أن اطراف الدعوى ترتبط بينها بمقتضى عقد التسيير الحر لمقهى مصادق على توقيعه بتاريخ 27/06/2019 والذي يرتب آثارا قانونية بينهم في إطار القواعد العامة.
وحيث انه وتبعا لعدم إدلاء المستأنف بما يثبت انتهاء هذا العقد أو تحلله من الالتزامات المترتبة عنه بمقبول تكون صفته كمسير قائمة، أما ما أدلى به من تنازل عن حقه في التسيير وباعتباره تصرفا انفراديا لا يمكن الاحتجاج به في مواجهة باقي أطراف العقد في غياب ما يثبت موافقتها عليه أو إشعارها به أما بالنسبة للاعتراف بدين المستدل به فيعتبر غير منتج في النازلة لتعلقه بمحل غير المحل المدعى فيه.
وحيث ارتكز المستأنف فرعيا في استئنافه على الوسائل أعلاه.
وحيث ان العقد يقوم مقام القانون بين عاقديه ولا يعد ملزما إلا لمن كان طرفا فيه.
وحيث ان المستأنفة فرعيا قد أقرت بمقتضى مذكرتها باستمرار علاقتها العقدية مع كل من السيد رضوان (ق.) والسيد علي (د.) وتمسكت ببنود هذا العقد وعدم مواجهتها بالتنازل المدلى به فيما يخص أداء واجبات التسيير وهو ما يلزمها في حالة رغبتها بفسخ العقد توجيه انذار بانهائه إلى كافة أطرافه.
وحيث انه وبالنسبة لأداء واجبات الماء والكهرباء فإن المستأنفة فرعيا لم تعزز طلبها بما يثبت أداءها للواجبات المطالب باستخلاصها وأن ما تم الادلاء به من فواتير لا ينهض حجة لإثبات واقعة الأداء.
وحيث انه وتبعا لما سبق بيانه يكون ما تمسكت به المستأنفة فرعيا على غير أساس.
وحيث يتعين تحميل كل مستأنف صائر استئنافه.
في الطلب الإضافي
حيث التمست المستأنف عليها أداء الطرف المستأنف والمستأنف عليه الثاني واجبات التسيير عن المدة اللاحقة الممتدة من فاتح أكتوبر 2022 إلى متم أبريل 2023 وجب فيها ما قدره 49.000,00 درهم.
وحيث إن الواجبات المطالب بها تعتبر من الطلبات المترتبة عن الطلب الأصلي والتي يجوز المطالبة بها أمام محكمة الاستئناف طبقا لمقتضيات الفصل 143 من ق.م.م.
وحيث انه لا يوجد بالملف ما يثبت براءة ذمة المطلوبين من الواجبات المطالب بها مما يتعين معه بالتالي الاستجابة للطلب.
وحيث يتعين تحميل المستأنف الصائر.
لهذه الأسباب
تصرح محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء وهي تبت انتهائيا علنيا و حضوريا
في الشكل : قبول الاستئناف الأصلي والفرعي والطلب الإضافي.
في الموضوع : بتأييد الحكم المستأنف وتحميل كل مستأنف صائر استئنافه.
في الطلب الاضافي: بأداء المستأنف رضوان (ق.) والمستأنف عليه الثاني علي (د.) لفائدة المستأنف عليها "أمال (ب.)" واجبات التسيير عن الفترة المترواحة ما بين فاتح أكتوبر 2022 ومتم أبريل 2023 بما قدره 49.000,00 درهم وبتحميلهما الصائر
83407
Contrat d’entreprise : Le délai d’exécution court à compter de la remise du permis de construire, excluant toute pénalité de retard en cas d’intervention du maître d’ouvrage avant son expiration (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/06/2026
83405
Freinte de route : la détermination du taux de tolérance relève de l’appréciation de la cour qui peut se fonder sur sa jurisprudence antérieure pour des marchandises de même nature (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
03/06/2026
83403
Manquant de marchandise : la responsabilité du manutentionnaire est engagée en l’absence de réserves précises et immédiates émises contre le transporteur lors du transfert de garde (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
06/04/2026
83392
Responsabilité du transporteur ferroviaire : l’agression d’un passager par un tiers ne constitue pas un cas de force majeure exonératoire lorsque le transporteur a manqué à son obligation de sécurité (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/06/2026
83386
Transport international de marchandises (CMR) : le droit de rétention du transporteur ne peut être fondé sur des frais de stockage qui ne constituent pas des dépenses nécessaires au sens de l’article 292 du DOC (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
03/03/2026
83384
La demande de radiation de l’adresse du preneur du registre de commerce n’est pas subordonnée à la notification préalable des créanciers inscrits sur le fonds de commerce (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
21/01/2026
83364
La responsabilité du manutentionnaire portuaire est engagée pour avaries de marchandises réfrigérées dues à un défaut de raccordement électrique, les intérêts légaux courant à compter du jugement (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
06/04/2026
Solidarité de responsabilité, Responsabilité du manutentionnaire, Obligation professionnelle, Manutention portuaire, Intérêts légaux, Faute directe, Expertise technique, Défaut de raccordement électrique, Date de départ des intérêts, Conteneurs réfrigérés, Conditions générales de vente, Avaries de marchandises
66528
Transport maritime en FCL : L’obligation de délivrance du transporteur emporte le droit pour le destinataire de retirer le conteneur du port pour son déchargement (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66288
La rupture d’un contrat de distribution n’est pas fautive si elle est justifiée par une impossibilité d’exécution résultant de la non-reconduction du contrat d’approvisionnement principal, même si cette dernière est due au rachat de la société mère du distributeur par un concurrent (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/12/2025
