Réf
69172
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
1697
Date de décision
28/07/2020
N° de dossier
2020/8109/77
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Rejet de la demande, Procédure d'appel, Moyens non sérieux, Jugement par défaut, Exécution provisoire, Eviction, Bail commercial, Arriérés de loyers, Arrêt d'exécution
Source
Non publiée
Saisi d'une demande d'arrêt de l'exécution provisoire d'un jugement prononçant la condamnation d'un preneur au paiement d'arriérés locatifs et son expulsion, la cour d'appel de commerce se prononce sur le caractère sérieux des moyens invoqués. Le tribunal de commerce avait rendu sa décision par défaut et l'avait assortie de l'exécution provisoire pour la condamnation pécuniaire.
Le preneur sollicitait la suspension de l'exécution en excipant du paiement partiel des loyers, de la prescription d'une partie de la créance, de la résiliation antérieure du bail et de l'autorité de la chose jugée attachée à une décision précédente. La cour retient cependant que les moyens soulevés par le demandeur, bien que relatifs au fond du litige, ne sont pas de nature à justifier la suspension de l'exécution du jugement entrepris.
Faute pour le demandeur de démontrer le caractère suffisamment sérieux de ses arguments, la demande d'arrêt de l'exécution est en conséquence rejetée.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث تقدم السيد عبد القادر (ا.) بواسطة محاميته الأستاذة مينة (ع.) بمقال إيقاف التنفيذ مسجل ومؤدى عنه الرسوم القضائية بتاريخ 06/02/2020 عرض فيه أن المطلوب ضده استصدر حكما غيابيا تحت عدد 4900/18 الصادر عن المحكمة التجارية بالدار البيضاء بتاريخ 16/05/2018 في الملف رقم 541/8206/2018 القاضي بأدائه لفائدة المطلوب ضده مبلغ 70.400 درهم برسم واجبات الكراء عن المدة من 01/11/2006 إلى 30/06/2017 حسب سومة شهرية قدرها 550 درهم مع النفاذ المعجل في حدود أداء واجبات الكراء والحكم بإفراغه هو ومن يقوم مقامه أو بإذنه من المحل الكائن بدرب [العنوان] الدار البيضاء ورفض باقي الطلبات.
وحيث إنه بموجب هذا المقال يلتمس إيقاف تنفيذ الحكم المذكور مستندا إلى أنه بالرجوع إلى تواصيل إيداع مبالغ الكراء بصندوق المحكمة يتبين أن الطالب قام بإيداع مبلغ 19.800 درهم عن المدة المتراوحة ما بين 01/11/2003 و30/10/2006 موضوع الوصل عدد 112 ملف عدد 35082/06 بتاريخ 09/01/2007 كما قام بإيداع مبلغ 7.150 درهم عن المدة المتراوحة ما بين 01/11/2006 و30/11/2007. كما أن تسبيق مبلغ 20.000 درهم الذي كان قد دفعه الطالب أثناء كراء المحل التجاري بسنة 1984 يعادل تقريبا 40 شهرا من الكراء، وبالتالي يكون كراء المدة المتراوحة ما بين 01/11/2006 و30/11/2007 قد أداه الطالب للمطلوب ضده والمحدد في مبلغ 7.150 درهم بواسطة وصل إيداع بصندوق المحكمة بتاريخ 07/12/2007، وأن المدة المتراوحة ما بين 01/12/2007 و31/12/2012 فقد طالها التقادم، والمدة المتراوحة ما بين 31/12/2012 و30/06/2017 فقد كان العقد الرابط بين الطرفين قد فسخ بقوة القانون بموجب محضر 2068/2008، كما أن المحكمة قد سبق لها أن بتت في نفس الموضوع باستصدار حكم ابتدائي عدد 12365/13 بتاريخ 09/10/2013 المؤيد بالقرار الاستئنافي عدد 1356/15 الصادر في 10/03/2014، مما يجعل الحكم عدد 4900/18 الغيابي بقيم بدون جدوى، لهذه الأسباب يلتمس إيقاف تنفيذه إلى حين بت محكمة الاستئناف التجارية في الموضوع.
وبناء على مذكرة جواب المطلوب ضده المدلى بها بواسطة نائبه بجلسة 18/02/2020 والتي التمس من خلالها رد جميع مزاعم الطالب لعدم جديتها والحكم برفض الطلب.
وبناء على مذكرة التعقيب المدلى بها من طرف الطالب بواسطة نائبته بجلسة 03/03/2020 والتي أكد من خلالها ما جاء بمقال إيقاف التنفيذ ملتمسا في الأخير إيقاف التنفيذ إلى حين البت في الاستئناف.
وحيث أدرجت القضية بجلسة 28/07/2020 وتطبيقا لمقتضيات الفقرة الثالثة من الفصل 147 من ق.م.م. تقرر حجزها للمداولة للنطق بالقرار بجلسة يومه.
المحكمة
في الشكل :
حيث إن الحكم المطلوب إيقاف تنفيذه وقع استئنافه من طرف الطالب التي أدلى بنسخة من المقال الاستئنافي وبنسخة من الحكم المستأنف، مما يتعين قبوله شكلا.
وفي الموضوع :
حيث إن الوسائل التي اعتمدها طالب إيقاف التنفيذ لا تبرر الاستجابة لطلبه، مما يتعين معه التصريح برفضه.
لهذه الأسباب
فإن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء المنعقدة بغرفة المشورة وهي تبت علنيا وانتهائيا وبعد المداولة طبقا للقانون وبنفس الهيئة التي شاركت في المناقشة.
في الشكل : بقبول الطلب.
في الموضوع : برفضه وإبقاء الصائر على رافعه.
65472
Injonction de payer : L’absence de mention du numéro de compte bancaire dans le mandat de signature d’un chèque constitue une contestation sérieuse justifiant l’annulation de l’ordonnance (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
07/07/2025
65473
La notification de l’assignation à une société est nulle si elle est effectuée au local commercial et non au siège social désigné comme domicile légal et contractuel (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
21/10/2025
65474
L’ordonnance de validation d’une saisie-arrêt est assortie de l’exécution provisoire de plein droit (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
02/07/2025
65476
L’absence du défendeur ne constitue pas un aveu judiciaire si ce dernier n’a pas été mis en demeure de répondre par le juge (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/09/2025
65481
L’impossibilité d’exécuter une décision de justice en raison d’un changement du plan d’urbanisme fait obstacle à la liquidation de l’astreinte prononcée (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/12/2025
65489
Saisie-arrêt : la qualification de la déclaration du tiers saisi constitue une appréciation de fond qui ne peut être rectifiée par la voie du recours en rectification d’erreur matérielle (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
03/07/2025
65494
Expertise comptable : appréciation souveraine de la cour pour déterminer les bénéfices d’un fonds de commerce géré en indivision (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
09/07/2025
65496
La contestation sérieuse de la créance pendante devant le juge du fond constitue une difficulté d’exécution justifiant l’annulation de la sommation immobilière (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
29/12/2025
65451
Le caractère non suspensif du pourvoi en cassation autorise le recours à la contrainte par corps pour le recouvrement d’une créance constatée par un arrêt d’appel (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
01/12/2025
