Réf
60766
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
2625
Date de décision
13/04/2023
N° de dossier
2023/8205/245
Type de décision
Arrêt
Thème
Mots clés
Résiliation de plein droit, Preuve par témoins contre un écrit, Occupation sans droit ni titre, Héritiers du gérant, Gérance libre, Fonds de commerce, Expulsion, décès du gérant, Continuation du contrat, Caractère intuitu personae
Source
Non publiée
La cour d'appel de commerce rappelle que le contrat de gérance libre, conclu intuitu personae, est résolu de plein droit au décès du gérant et n'est pas transmissible à ses héritiers. Le tribunal de commerce avait prononcé la résolution du contrat et l'expulsion de l'héritier du gérant qui se maintenait dans les lieux.
L'appelant soutenait que la relation contractuelle devait être requalifiée en bail commercial, transmissible par succession, et offrait d'en rapporter la preuve par témoignage. La cour retient que l'existence d'un contrat de gérance libre écrit et non contesté fait obstacle à toute tentative de requalification.
Elle souligne que ce contrat, fondé sur la considération de la personne du gérant, prend fin automatiquement à son décès, l'héritier ne pouvant se prévaloir d'aucun droit au maintien dans les lieux en l'absence d'un nouveau contrat. Dès lors, la cour écarte la preuve testimoniale tendant à établir l'existence d'un bail commercial, au motif qu'elle ne peut prévaloir contre l'acte écrit qui fixe la nature de la relation juridique entre les parties.
Le jugement entrepris est par conséquent confirmé en toutes ses dispositions.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
بناء على المقال الإستئنافي الذي تقدم به الطرف المستأنف بواسطة نائبه، والمؤداة عنه الرسوم القضائية بتاريخ 09/01/2023 يستأنف بمقتضاه الحكم الصادر عن المحكمة التجارية بالدار البيضاءبتاريخ13/10/2022 في الملف عدد 5147/8205/2022 والقاضي في الشكل بعدم قبول الدعوى في مواجهة [حسن (ا.)] وقبولها في الباقي ، في الموضوع فسخ عقد التسيير الحر المبرم بتاريخ 06/02/2001 وإفراغ المدعى عليه [أناس (ا.)] من المحل التجاري الكائن بـ [العنوان] المحمدية هو ومن يقوم مقامه أو بإذنه وتحميل خاسر الدعوى الصائر ورفض باقي الطلبات .
في الشكل:
حيث إن الثابت من وثائق الملف أن الطاعن بلغ بالحكم المستأنف بتاريخ 27/12/2022 وبادر إلى استئنافه بالتاريخ المذكور أعلاه، أي داخل أجله القانوني،ونظرا لتوفره على باقي الشروط صفة وأداء فهو مقبول شكلا.
وفي الموضوع:
يستفاد من وثائق الملف أن الطرف الطاعن تقدم بواسطة نائبه بمقال افتتاحي للدعوى يعرض من خلاله أن والده الهالك [حسن (ج.)] قام بتاريخ 07/02/2001 بإبرام عقد تسيير مع الهالك [حسن (ا.)] ، وأنه وبوفاة هذا الأخير يكون عقد التسيير قد فسخ ، إلا أن الطرف العارض تفاجأ بالمدعى عليه يقوم بإحتلال المحل دون سند قانوني .
ملتمسا الحكم بفسخ عقد التسيير وإفراغ المدعى عليه من المحل موضوع النزاع .
وبعد جواب المدعى عليه بواسطة نائبه أصدرت المحكمة الحكم المطعون فيه بالإستئناف.
أسباب الإستئناف.
تمسك الطرف الطاعن في إستئنافه للحكم المذكور على وجود علاقة كرائية بين مورثي طرفي النزاع ، وهي العلاقة التي إنتقلت إليه بعد الوفاة ، حسب الثابت من شهادة الشهود ، كما أنه أدلى بما يفيد شراءه للتجهيزات المتواجدة بالمحل .
ملتمسا إلغاء الحكم المستأنف والحكم من جديد برفض الطلب .
وبناء على إدلاء نائب الطرف المستأنف عليه بمذكرة جوابية إلتمس من خلالها الطرف العارض تأييد الحكم المستأنف .
وبناء على إدراج الملف بجلسة 30/03/2023 أدلى السيد [أنس (ا.)] بواسطة نائبه بمذكرة تكميلية أوضح العارض من خلالها أنه يعتبر مالك الأصل التجاري ، وأن الخصم كان يكتفي بالحصول على الأرباح ، مضيفا أنه يعتبر المسير بإتفاق مع مورث الطرف المستأنف عليه حسب الثابت من شهادة الشهود المستدل بها ، ملتمسا الأمر بإجراء بحث، فتقرر اعتبار القضية جاهزة وحجزها للمداولة قصد النطق بالقرار بجلسة 13/04/2023 .
محكمة الإستئناف.
حيث إرتكز الطرف الطاعن في إستئنافه على الوسائل أعلاه .
وحيث إن البين من عقد التسيير المبرم بتاريخ 06/02/2001 وجود علاقة تسيير حر منصبة على المحل موضوع النزاع بين مورث الطرف المستأنف من جهة وبين مورث الطرف المستأنف عليه من جهة أخرى ، وهو العقد الذي لم يكن محل أية منازعة من الطرف المستأنف ، والذي وبوفاة مورثه تكون علاقة التسيير المذكورة قد فسخت بقوة القانون بإعتبار أن التسيير الحر يقوم على الإعتبار الشخصي من جانب المسير وبذلك فإنه وبخلاف العلاقة الكرائية لا يمكن أن ينجر إرثا إلى ورثة المسير ، ومن تم تظل دفوعات الطرف المستأنف مردودة عليه في ظل عدم إدلائه للمحكمة بما يفيد إبرام عقد تسيير جديد بعد وفاة مورثه ، وأمام إقراره بمقتضى محضر المعاينة المنجز بتاريخ 10/05/2022 بكون يستغل المحل موضوع النزاع بعد وفاة والده الذي كان يشغل المحل المذكور بناء على عقد بينه وبين مورث الطرف المستأنف عليه .
وحيث إنه وبخلاف ما تمسك به الطرف الطاعن فإنه لا يمكن إثبات ما يخالف الحجة الكتابية المثبتة بعقد التسيير المدلى به ، بشهادة الشهود مادام أن تصريحاتهم تهم وجود علاقة كرائية بين مورثي طرفي النزاع وهي واقعة لا يمكن إثباتها في ظل وجود علاقة تسيير حر تابثة بمقتضى عقد تسيير لم يكن محل منازعة من الطرف المستأنف .
وحيث يتعين تبعا للأسانيد أعلاه رد دفوعات الطرف المستأنف وتأييد الحكم المستأنف .
وحيث يتعين تحميل الطرف الطاعن الصائر .
لهذه الأسباب
فإن محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاءوهي تبت علنيا انتهائيا حضوريا .
في الشكل : قبول الإستئناف .
في الموضوع: تأييد الحكم المستأنف وتحميل المستأنفين الصائر .
83364
La responsabilité du manutentionnaire portuaire est engagée pour avaries de marchandises réfrigérées dues à un défaut de raccordement électrique, les intérêts légaux courant à compter du jugement (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
06/04/2026
Solidarité de responsabilité, Responsabilité du manutentionnaire, Obligation professionnelle, Manutention portuaire, Intérêts légaux, Faute directe, Expertise technique, Défaut de raccordement électrique, Date de départ des intérêts, Conteneurs réfrigérés, Conditions générales de vente, Avaries de marchandises
66528
Transport maritime en FCL : L’obligation de délivrance du transporteur emporte le droit pour le destinataire de retirer le conteneur du port pour son déchargement (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66288
La rupture d’un contrat de distribution n’est pas fautive si elle est justifiée par une impossibilité d’exécution résultant de la non-reconduction du contrat d’approvisionnement principal, même si cette dernière est due au rachat de la société mère du distributeur par un concurrent (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/12/2025
66220
Contrat de transport aérien : la carte d’embarquement fait foi de l’horaire de départ et engage la responsabilité du transporteur en cas de retard, nonobstant les conditions générales de transport (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
16/12/2025
66208
Transport maritime : la responsabilité des surestaries incombe au destinataire réel de la marchandise et non au mandataire du transitaire dont la mission s’achève à la remise du bon à délivrer (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
15/12/2025
66615
La transaction conclue entre les parties en cours d’appel prive le litige en paiement de loyers et en expulsion de son objet (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/12/2025
66614
La preuve de l’existence d’un contrat de gérance libre peut être rapportée par témoignage en l’absence d’écrit entre les parties (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/12/2025
66268
Preuve en matière commerciale : La production d’une comptabilité régulière suffit à écarter une procédure de faux incident lorsque le débiteur n’apporte pas la preuve contraire par ses propres livres (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
08/12/2025
66234
Preuve de la créance commerciale : Le défaut de production de sa comptabilité par le débiteur renforce la valeur probante des livres du créancier et du rapport d’expertise (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
02/12/2025
