المحكمة التجارية بالدار البيضاء
حكم عدد 12936  صادر بتاريخ   22/11/2006
تجاري : كراء تجاري– عدم أداء واجب الكراء – إنذار – نزاع بين المالكين – إفراغ (نعم)
الشركة المدنية العقارية ريالطو / ضد شركة كراج دولا بورس
التعليل:
حيث قدم المقال طبقا للشكل القانوني .
و حيث أن الإنذار مؤسس على عدم أداء واجبات الكراء .
و حيث أن المدعى عليها لا تنازع في العلاقة الكرائية و مبلغ المشاهرة .
و حيث إن كون شركاء في المدعية في حالة نزاع قضائي هو أمر لا علاقة للمدعى عليها به مما يتعين معه رد دفعها بوجود دعوى جارية بين الشركاء .
و حيث إن المدعى عليها لم تتبث أداء الواجبات المطلوبة بالإنذار و هي الملزمة بالإثبات.
و حيث أن عدم أداء الكراء الحال بعد المطالبة به ينهض سببا خطيرا مبررا لفسخ العلاقة الكرائية مما يتعين معه الحكم بالإفراغ .
و حيث إن خاسر الدعوى يتحمل صائرها .
و تطبيقا للفصول/50/32/31/3/2/1124من ق.م.م .
لهذه الأسباب:
حكمت المحكمة علنيا إبتدائيا و حضوريا .
في الشكل : قبول الطلب .
في الموضوع : بالمصادقة على الإنذار يوم 2005/5/12 و إفراغ المدعى عيها أو من يقوم مقامها من المحل الكائن بعنوانها مع تحميلها الصائر و رد باقي الطلبات .