Réf
66499
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
5645
Date de décision
05/11/2025
N° de dossier
2024/8205/2836
Type de décision
Arrêt
Thème
Mots clés
Qualité pour agir, Preuve du contrat de gérance, Irrecevabilité de la demande, Gérance libre, Fonds de commerce, Enquête, Défaillance des parties, Cour de renvoi, Charge de la preuve
Source
Non publiée
Saisie sur renvoi après cassation, la cour d'appel de commerce était tenue de vérifier l'existence d'un contrat de gérance, condition de recevabilité d'une action en paiement de redevances et en expulsion. Le tribunal de commerce avait initialement fait droit à la demande du propriétaire du fonds.
Devant la cour d'appel, la question portait sur la preuve de la qualité de gérant de l'appelant, contestée par ce dernier. La cour relève que la mesure d'instruction ordonnée afin d'établir la réalité de ce contrat n'a pu être exécutée en raison de la défaillance des parties.
Elle retient que la charge de la preuve de l'existence du contrat de gérance incombe au demandeur initial, intimé en appel. Faute pour ce dernier d'avoir rapporté cette preuve, la qualité de gérant de l'appelant n'est pas établie, ce qui prive l'action de son fondement.
La cour infirme par conséquent les deux jugements entrepris et, statuant à nouveau, déclare la demande initiale irrecevable.
وبعد المداولة طبقا للقانون
حيث عرض النزاع بعد النقض والاحالة بموجب القرار عدد 678/2 المؤرخ في 24/10/2023 عدد 812/3/2/2020.
حيث ورد في سياق تعليل القرار المذكور ما نصه:
"" حيث صح ما نعاه الطاعن ذلك أن محكمة الاحالة مصدرة القرار المطعون فيه اكتفت في تعليلها (بان صفة الطاعن كمسير لفائدة المستانف عليه غير ثابتة باعتبار أن هذا الأخير أثبت أنه مالك للاصل التجاري عدد [المرجع الإداري] منذ 20/12/2006 بمقتضى شهادة السجل التجاري وشهادة التقييد بالرسم المهني صادرة عن إدارة الضرائب تفيد كونه هو المالك الوحيد للاصل التجاري موضوع النزاع..) دون أن تتقيد بقرار محكمة النقض وتتحقق من ثبوت عقد التسيير من عدمه. فجاء قرارها ناقص التعليل عرضة للنقض"".
وحيث إنه وتقيدا من لدن محكمة الاحالة بما انتهت اليه محكمة النقض في قرارها السالف، قررت تمهيديا إجراء بحث في النازلة، للتحقق من واقعة ثبوت عقد التسيير من عدمه، مع استحضار مجموع أوراق الملف الدالة على واقعة التسجيل في السجل التجاري، لكن دون جدوى. نظرا لتخلف الطرفين ونائبيهما عن الحضور، ولأنه لم يحضر من الطرفين سوى السيد مسعود (ز.) الذي التمس اجلا لسحب نيابة دفاعه الحالي، وتنصيب محام آخر بدلا عنه، حسبما يظهر بجلاء من محضر جلسة البحث بتاريخ 16/07/2025 دون أن يبادر الى القيام بذلك، وأنه سبق أن افيد عن السيد عبد المالك (ز.) كونه يتواجد بالخلاء داخل سيارة كبيرة رقم لوحتها 2612أ-72 مركونة تحت شجرة حسبما هو مضمن بشهادة التسليم المضمنة بالملف ، وعلى هذا، فإنه تعذر إجراء تحقيق بين الطرفين بشأن التثبت من عناصر عقد التسيير من عدمه، مما تغدو معه صفة الطاعن –عبد المالك (ز.) – كمسير منتفية في الخصومة الراهنة لعدم إدلاء المستأنف عليه مسعود (ز.) بما يثبت ذلك وبالتالي تبقى المطالبة بسداد واجبات التسيير وإخلاء الأصل التجاري المدعى فيه على غير مهاد سليم من القانون، لما هو مقر في الأصل من أن البينة على المدعي، وهو ما أخفق هذا الأخير في إقامة الدليل على وجوده، الشيء الذي يبرر القول بعدم اثبات صفة المستأنف عبد المالك (ز.) في الادعاء مما يفسح المجال والحالة هذه لالغاء الحكمين المطعون فيهما والحكم من جديد بعدم قبول الدعوى للعلة السالفة وتحميل المستانف عليه كافة الصوائر.
لهذه الأسباب
حكمت المحكمة انتهائيا علنيا وحضوريا
بعد النقض والاحالة
في الشكل: قبول الاستئنافين بعد سبق ضمهما
في الموضوع : إلغاء الحكمين المستأنفين الصادرين عن المحكمة التجارية بالدار البيضاء الأول تحت عدد 10105 مؤرخ في 03/11/2015 الصادر في الملف عدد 7938/8205/2016، والثاني رقم 8577 المؤرخ في 3/10/2018 الصادر في الملف عدد 12214/8204/2016، والحكم من جديد بعدم قبول الدعوى بشانهما وتحميل المستأنف عليه كافة الصوائر.
66493
Gérance libre : le maintien du gérant dans les lieux après l’expiration du contrat constitue une occupation sans droit ni titre justifiant le paiement d’une indemnité fixée sur la base de l’ancienne redevance (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
05/11/2025
66480
Contrat de transport : la détérioration de la marchandise par la faute du transporteur le prive du droit au paiement du fret (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66475
Occupation d’un fonds de commerce : l’occupant qui ne rapporte pas la preuve claire et concordante d’un bail verbal est considéré comme occupant sans droit ni titre (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/11/2025
66473
Le retard du vendeur dans la délivrance de la carte grise barrée constitue un manquement à son obligation de délivrance engageant sa responsabilité contractuelle pour le préjudice subi par l’acheteur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/12/2025
66468
La facture commerciale signée et revêtue du cachet du débiteur vaut facture acceptée et fait pleine preuve de la créance (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
29/12/2025
66467
Retard dans la remise des documents d’immatriculation : le vendeur doit indemniser l’acheteur pour la perte d’exploitation du véhicule (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/12/2025
66464
Cession de fonds de commerce : L’absence de notification au bailleur rend le transfert inopposable et valide la sommation de payer visant le locataire initial (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
24/11/2025
66463
L’engagement écrit du gérant libre de résilier le contrat et de restituer le fonds de commerce emporte résiliation de plein droit et l’oblige à verser une indemnité d’occupation (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
03/11/2025
66462
Contrat commercial : La clause exigeant un ordre de service pour l’exécution des prestations ne subordonne pas le paiement des factures y afférentes à la production de cet ordre (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/12/2025
