Réf
70969
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
39
Date de décision
09/01/2020
N° de dossier
2018/8232/5791
Type de décision
Arrêt
Thème
Mots clés
Rejet de l'appel, Preuve du paiement, Paiement du loyer, Loyer, Effet dévolutif de l'appel, Défaut de production de pièces, Consignation des loyers, Confirmation du jugement, Charge de la preuve, Bail commercial
Source
Non publiée
Saisi d'un appel contre un jugement condamnant un preneur au paiement d'arriérés locatifs, la cour d'appel de commerce examine la preuve de l'apurement de la dette invoquée pour la première fois en cause d'appel. Le tribunal de commerce avait fait droit à la demande du bailleur en paiement.
L'appelant soutenait avoir réglé le montant réclamé par un dépôt à la caisse du tribunal, dont le récépissé, omis en première instance, devait entraîner l'infirmation du jugement en vertu de l'effet dévolutif de l'appel. La cour relève cependant que le preneur n'a pas versé aux débats la pièce justificative de ce dépôt, se contentant de produire des documents étrangers au litige.
Faute pour l'appelant de rapporter la preuve de l'exécution de son obligation de paiement, son moyen est jugé non fondé. Le jugement entrepris est en conséquence confirmé en toutes ses dispositions.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
في الشكل :
بتاريخ 08/10/2018 تقدمت السيدة أسماء (ر.) بواسطة نائبها بمقال مؤدى عنه الرسم القضائي بمقتضاه تستأنف الحكم رقم 2751 الصادر عن المحكمة التجارية بالرباط بتاريخ 28/06/2018 في الملف عدد 1232/8207/2018 القاضي بأداء المدعى عليها لفائدة المدعية مبلغ 10.200 درهم من قبل متبقى واجبات الكراء برسم المدة من فاتح نونبر 2014 إلى متم دجنبر 2015، ومن يوليوز 2016 إلى فبراير 2018 مع النفاذ المعجل ومبلغ 1.000 درهم كتعويض عن التماطل وتحميلها الصائر وتحديد مدة الإكراه البدني في حقها في الأدنى.
حيث لا دليل بالملف يفيد تبليغ الحكم المطعون فيه للطاعنة، مما يكون معه الاستئناف مقبول شكلا لتقديمه وفق الشروط الشكلية المتطلبة قانونا.
في الموضوع :
حيث يستفاد من وثائق الملف والحكم المستأنف أنه بتاريخ 29/03/2018 تقدمت المدعية بمقال عرضت فيه ان المدعى عليها كانت تكتري منها المحل الكائن بالعمارة [العنوان] المستغل لممارسة الحلاقة بسومة شهرية قدرها 1.700 درهم إلى جانب تحملها لواجب ضريبة النظافة، وان واجبات الكراء المتخلذة بذمتها قبل حوالة الحق تم التنازل عنها لفائدة المدعية، وقد تقاعست عن أداء الواجبات الكرائية عن المدة من نونبر 2014 إلى متم دجنبر 2015 ومن يوليوز 2016 إلى متم فبراير2018 وجب عنها مبلغ 57.800 درهم الأمر الذي اضطرت معه إلى توجيه إنذار توصلت به بتاريخ 31-03-2018 تخلفت عن الاستجابة إليه، ملتمسة الحكم بأدائه لفائدتها المبلغ المشار إليه أعلاه، بالإضافة إلى مبلغ 1.000 درهم كتعويض عن التماطل وشمول الحكم بالنفاذ المعجل وتحميلها الصائر مجبرا في الحد الأقصى. مرفقة مقالها بأصل إشهاد ونسخة طبق الأصل لقرار استئنافي وإنذار ومحضر تبليغه.
وأجابت المدعى عليها بواسطة نائبها بجلسة 17-05-2018 بكونها قامت بإيداع الواجبات الكرائية في صندوق المحكمة بعدما تعذر عرضها على المدعية كون محلها مغلق باستمرار، وقد تسلمت هذه الأخيرة منها شيك عن بنك (ت. و.) محرر بتاريخ 15-03-2018 حامل لمبلغ 10.200 درهم يغطي أداء واجب 6 أشهر، ناهيك عن وصل الكراء الذي يفيد أداء واجب كراء دجنبر 2015 وهو ما يجعل ذمتها بريئة، ملتمسة رفض الطلب. مرفقة مذكرتها بأصل شهادتي إيداع وصورة شمسية لشيك ووصل كراء ونسخة محضر إخباري.
وعقبت المدعية بواسطة نائبها بكون وصل الكراء المتمسك به من طرف المدعى عليها خال من أية بيانات سواء على مستوى الجهة المكرية أو تحديد العين المكتراة، كما ان الشيك لا يثبت الأداء إلا إذا تم تعزيزه بما يفيد إيداعه لفائدة المدعية وصرفها إياه، والوثائق المحتج بها غير منتجة ولا تغطي جميع المبالغ المسطرة بالمقال، ملتمسة الحكم وفق مقالها.
وبعد انتهاء المناقشة صدر الحكم المشار إليه أعلاه وتم الطعن فيه بالاستئناف من طرف المدعى عليها التي أسست استئنافها على الأسباب التالية :
ان العارضة أغفلت الإدلاء بالوصل الذي يفيد إيداعها لمبلغ 10.200 درهم في المرحلة الابتدائية، وأنه استنادا للأثر الناشر للاستئناف تكون العارضة محقة في تدارك الإغفال الذي طرأ أثناء المرحلة الابتدائية. وأن الحكم الابتدائي قضى بالحكم على العارضة بأدائها لفائدة المستأنف عليها مبلغ 10.200 درهم وهو نفس المبلغ الذي قامت العارضة بإيداعه بصندوق المحكمة (رفقته الوصل رقم 1347 حساب 5006 ملف رقم 2466/1109/18 بتاريخ 26/03/2018 ونسخة من الأمر.) وأنه تبعا لذلك تكون العارضة قد أبرأت ذمتها الإبراء التام، مما يتعين معه إلغاء الحكم الابتدائي فيما قضى به، وبعد التصدي الحكم من جديد برفض الطلب وجعل الصائر على المستأنف عليها. وأرفقت المقال بوثائق لا تتعلق بالملف.
وبناء على إدراج الملف بعدة جلسات آخرها جلسة 02/01/2010 لم يدل نائب المستأنف عليها بأي جواب رغم إمهاله، مما تقرر معه اعتبار القضية جاهزة للبت وحجزها للمداولة للنطق بالقرار بجلسة 09/01/2020.
وخلال المداولة أدلى نائب المستأنف عليها بمذكرة ورد فيها أن الوصل المستدل به يبقى غير منتج لتحقق إبراء الذمة لاسيما وأنه ليس بالملف ما يثبت أن المبلغ ما زال مودع لفائدة العارضة بصندوق المحكمة، إلى جانب أنه يتعلق بالمدة المحددة من طرف المحكمة عن المدة فاتح نونبر 2014 إلى متم دجنبر 2015 ومن يوليوز 2016 إلى فبراير 2018، وتبقى محاولة المستأنفة لخلط الأوراق ببعضها والتملص من الأداء يائسة، ويتعين رد الدفع وعدم اعتباره، وأن عدم جدية دفوعات المستأنفة تجعل الاستئناف غير مؤسس من الناحية القانونية، ويتعين رده والتصريح بتأييد الحكم الابتدائي وتحميل المستأنفة الصائر.
محكمة الاستئناف
حيث تمسكت الطاعنة ضمن مقالها الاستئنافي ان الحكم المستأنف قضى عليها بأداء مبلغ 10.200 درهم وهو نفس المبلغ الذي قامت بإيداعه بصندوق المحكمة، وأنه تداركا منها لهذا الإغفال واستنادا للأثر الناشر للاستئناف تدلي بوصل رقم 1347 ويتعين تبعا لذلك اعتبارها قد أبرأت ذمتها من المبلغ المحكوم به عليها.
وحيث إنه بالاطلاع على وثائق الملف يتبين ان الطاعنة أرفقت المقال بوثائق لا تتعلق بالملف الحالي، وان المحكمة رعيا منها لحسن سير العدالة هي التي عملت على ضم نسخة الحكم المستأنف للملف لكون دفاعها لم يعين محل المخابرة معه، وتم تبليغه بكتابة الضبط دون الإدلاء بنسخة الحكم المتعلقة بالملف هذا من جهة. ومن جهة أخرى، فإنه لا يوجد ضمن هذه الوثائق الوصل رقم 1347 الذي يفيد إيداع المبلغ المحكوم به بصندوق المحكمة، مما يبقى معه الاستئناف غير مرتكز على أساس ويتعين رده وتأييد الحكم المستأنف وتحميل الطاعنة الصائر اعتبارا لما آل إليه طعنها.
لهذه الأسباب
تصرح محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء وهي تبت انتهائيا، علنيا وحضوريا :
في الشكل: قبول الاستئناف.
في الموضوع: برده وتأييد الحكم المستأنف وتحميل الطاعنة الصائر.
83407
Contrat d’entreprise : Le délai d’exécution court à compter de la remise du permis de construire, excluant toute pénalité de retard en cas d’intervention du maître d’ouvrage avant son expiration (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/06/2026
83405
Freinte de route : la détermination du taux de tolérance relève de l’appréciation de la cour qui peut se fonder sur sa jurisprudence antérieure pour des marchandises de même nature (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
03/06/2026
83403
Manquant de marchandise : la responsabilité du manutentionnaire est engagée en l’absence de réserves précises et immédiates émises contre le transporteur lors du transfert de garde (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
06/04/2026
83392
Responsabilité du transporteur ferroviaire : l’agression d’un passager par un tiers ne constitue pas un cas de force majeure exonératoire lorsque le transporteur a manqué à son obligation de sécurité (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/06/2026
83386
Transport international de marchandises (CMR) : le droit de rétention du transporteur ne peut être fondé sur des frais de stockage qui ne constituent pas des dépenses nécessaires au sens de l’article 292 du DOC (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
03/03/2026
83384
La demande de radiation de l’adresse du preneur du registre de commerce n’est pas subordonnée à la notification préalable des créanciers inscrits sur le fonds de commerce (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
21/01/2026
83364
La responsabilité du manutentionnaire portuaire est engagée pour avaries de marchandises réfrigérées dues à un défaut de raccordement électrique, les intérêts légaux courant à compter du jugement (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
06/04/2026
Solidarité de responsabilité, Responsabilité du manutentionnaire, Obligation professionnelle, Manutention portuaire, Intérêts légaux, Faute directe, Expertise technique, Défaut de raccordement électrique, Date de départ des intérêts, Conteneurs réfrigérés, Conditions générales de vente, Avaries de marchandises
66528
Transport maritime en FCL : L’obligation de délivrance du transporteur emporte le droit pour le destinataire de retirer le conteneur du port pour son déchargement (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66288
La rupture d’un contrat de distribution n’est pas fautive si elle est justifiée par une impossibilité d’exécution résultant de la non-reconduction du contrat d’approvisionnement principal, même si cette dernière est due au rachat de la société mère du distributeur par un concurrent (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/12/2025