Réf
79028
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
503
Date de décision
07/02/2019
N° de dossier
2018/8202/5687
Type de décision
Arrêt
Thème
Mots clés
Reconnaissance du gérant, Propriété du matériel, Preuve, Gérance libre, Fonds de commerce, Éléments matériels du fonds de commerce, Confirmation du jugement, Clause contractuelle, Action en revendication
Base légale
Article(s) : 468 - Dahir portant loi n° 1-74-447 du 11 ramadan 1394 (28 septembre 1974) approuvant le texte du code de procédure civile (CPC)
Source
Non publiée
Saisi d'une action en revendication portant sur les équipements d'un fonds de commerce après résiliation du contrat de gérance libre, la cour d'appel de commerce se prononce sur la charge de la preuve de la propriété des éléments corporels. Le tribunal de commerce avait fait droit à la demande en revendication formée par le propriétaire du fonds. L'appelant, gérant évincé, contestait d'une part la qualité à agir du bailleur au motif que l'action en revendication serait réservée aux tiers à l'exécution, et d'autre part, revendiquait la propriété des équipements. La cour écarte le moyen procédural en retenant que l'action ne s'inscrit pas dans le cadre d'une saisie-exécution mais découle directement du rapport contractuel entre les parties. Sur le fond, la cour juge que la clause du contrat de gérance stipulant que le fonds est loué avec l'ensemble de ses éléments corporels et que le gérant reconnaît et accepte cet état, vaut reconnaissance de la propriété du bailleur et opère un renversement de la charge de la preuve. Il incombait dès lors au gérant de démontrer qu'il avait apporté les équipements litigieux postérieurement à la conclusion du contrat. Faute pour l'appelant de rapporter cette preuve, le jugement est confirmé en toutes ses dispositions.
حيث سطر الطاعن استئنافه في الأسباب المبسوطة اعلاه.
حيث إنه خلافا لما تمسك به الطاعن من أن المستأنف عليها لا صفة لها في التقدم بدعوى الاستحقاق على اعتبار ان هذه الدعوى وفق الفصل 468 من قانون المسطرة المدنية مخولة للأغيار عن الحكم وان المستأنف عليها هي طرف في الحكم القاضي بفسخ عقد التسيير والافراغ، ذلك أن الدعوى الحالية ليست مؤطرة في إطار المادة 468 من ق م م باعتبار أن المنقولات موضوع طلب الاستحقاق ليست محجوزة تنفيذا لمقرر قضائي بالأداء في إطار الحجز التنفيذي يترتب عنه استيفاء الإجراءات المسطرية المقررة قانونا بالفصل 468 من ق.م.م وإنما الأمر في نازلة الحال يتعلق بإفراغ محل تجاري كان يعتمره المستأنف في إطار التسيير الحر وبالتالي فإن المستأنف عليه ليس غيرا وإنما يدعي حقا له بخصوص الأصل التجاري موضوع الإفراغ مما يتعين معه تبعا لذلك رد الدفع المثار بهذا الخصوص.
حيث إنه بخصوص ما تمسك به الطاعن كونه المالك للمعدات المسطرة في ملف التنفيذ عدد 660/2015 ومنازعته في الفواتير المدلى بها من طرف المستأنف عليها وعدم إدلائها بملحق 1 للعقد فإن البين من خلال الاطلاع على العقد الموقع من الطرفين والمصحح الامضاء من المستأنف بتاريخ 26/02/2013 أن المحل موضوع التسيير والمتواجدة به المنقولات محل طلب الاستحقاق ينص في بنده الأول: "بمقتضاه تؤجر شركة (ل.) برسم التسيير الحر للسيد بنيونس (د.) الذي يقبل محلا مساحته 500 متر مربع للاستعمال كملهى بما في ذلك العناصر المادية وغير المادية المرتبطة بالمحل الملهى مجهز بالماء والكهرباء والمعدات والأثاث والتجهيزات التقنية بما فيها المعدات الصغيرة للاستغلال المبينة بالملحق 1 الشيء الذي يعترف به ويقبله المسير الحر مع الاشارة أن مصاريف استهلاك الماء والكهرباء والرسوم المتعلقة بالمحل يتم تحملها من طرف المسير الحر ولهذا الغرض يركب فندق (ل.) العدادات التحتية الضرورية". واعتبارا لما ضمن بهذا البند فإن المحل سلم للطاعن في إطار التسيير الحر لأصل تجاري يتضمن العناصر المادية وغير المادية المرتبطة بالمحل وبالتالي فإن جميع المعدات التي تشكل العناصر المادية سلمت للطاعن إضافة الى التنصيص في هذا البند على ان الملهى مجهز بالماء والكهرباء والمعدات والأثاث والتجهيزات التقنية بما فيها المعدات الصغيرة للاستغلال المبينة بالملحق 1 موضحا بالعقد أن الطاعن يعترف بذلك ويقبله. مما يفيد أن المعدات الصغيرة للاستغلال المبينة بالملحق رقم 1 الذي يطالب الطاعن الإدلاء به قد قبلها واعترف بتواجدها. من جهة ومن جهة ثانية فإنه لم يدل بما يثبت خلاف ذلك أو ما يعزز ملكيته لتلك التجهيزات أمام استدلال المستأنف عليها بفواتير تفيد ملكيتها لتلك التجهيزات وإن كانت محررة في اسم فندق (ر. س.) على اعتبار أن شركة (ل.) تملك فندق (ر. س.) المتواجد به المحل موضوع المطالبة الحالية حسب الثابت من خلال الحكم رقم 411 المؤرخ 16/02/2016 رقم 3640/8201/2015، والحكم رقم 412 المؤرخ في 16/02/2016 ملف رقم 3641/8201/2015 فضلا على ان العقد اكد ملكية المستأنف عليها وذلك بإقرار الطاعن وقبوله للمعدات المتواجدة بها والمبينة بالملحق رقم 1 من العقد مما يجعل تملكه والمطالبة بالإدلاء به متجاوزا خاصة أنه لم يثبت بموجب مقبول قانونا كونه أحضر هذه المعدات للمحل بعد التعاقد إما كليا أو جزئيا.
وحيث إن تمسك المستأنف بالشكاية الذي تقدم بها ومحاضر الضابطة القضائية لا تفيد قطعا استحقاقه للمنقولات موضوع الطلب أو الحسم في احقيته فيها. مما يكون ما قضى به الحكم المستأنف مصادف للصواب ومعللا تعليلا سليما يتعين تبنيه جملة وتفصيلا.
وحيث تاسيسا على ما ذكر أعلاه يتعين التصريح برد الاستئناف و تأييد الحكم المستأنف.
وحيث يتعين جعل الصائر على الطاعن.
لهذه الأسباب
فإن وهي تبت انتهائيا علنيا وحضوريا.
في الشكل :
في الجوهر: برده و تاييد الحكم المستانف و تحميل الطاعن الصائر.
83364
La responsabilité du manutentionnaire portuaire est engagée pour avaries de marchandises réfrigérées dues à un défaut de raccordement électrique, les intérêts légaux courant à compter du jugement (CA. com. Casablanca 2026)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
06/04/2026
Solidarité de responsabilité, Responsabilité du manutentionnaire, Obligation professionnelle, Manutention portuaire, Intérêts légaux, Faute directe, Expertise technique, Défaut de raccordement électrique, Date de départ des intérêts, Conteneurs réfrigérés, Conditions générales de vente, Avaries de marchandises
66528
Transport maritime en FCL : L’obligation de délivrance du transporteur emporte le droit pour le destinataire de retirer le conteneur du port pour son déchargement (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66288
La rupture d’un contrat de distribution n’est pas fautive si elle est justifiée par une impossibilité d’exécution résultant de la non-reconduction du contrat d’approvisionnement principal, même si cette dernière est due au rachat de la société mère du distributeur par un concurrent (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
23/12/2025
66220
Contrat de transport aérien : la carte d’embarquement fait foi de l’horaire de départ et engage la responsabilité du transporteur en cas de retard, nonobstant les conditions générales de transport (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
16/12/2025
66208
Transport maritime : la responsabilité des surestaries incombe au destinataire réel de la marchandise et non au mandataire du transitaire dont la mission s’achève à la remise du bon à délivrer (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
15/12/2025
66615
La transaction conclue entre les parties en cours d’appel prive le litige en paiement de loyers et en expulsion de son objet (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/12/2025
66614
La preuve de l’existence d’un contrat de gérance libre peut être rapportée par témoignage en l’absence d’écrit entre les parties (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/12/2025
66268
Preuve en matière commerciale : La production d’une comptabilité régulière suffit à écarter une procédure de faux incident lorsque le débiteur n’apporte pas la preuve contraire par ses propres livres (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
08/12/2025
66234
Preuve de la créance commerciale : Le défaut de production de sa comptabilité par le débiteur renforce la valeur probante des livres du créancier et du rapport d’expertise (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
02/12/2025
