Réf
31157
Juridiction
Cour de cassation
Pays/Ville
Maroc/Rabat
N° de décision
2/54
Date de décision
04/02/2016
N° de dossier
2014/2/3/1631
Type de décision
Arrêt
Chambre
Commerciale
Thème
Mots clés
قرارات محكمة النقض, الزور الفرعي, إفراغ, signification de l'acte, recours en faux incident, Expulsion, Bail commercial
Base légale
Article(s) : 32 - 33 - Dahir du 2 chaoual 1374 (24 mai 1955) relatif aux baux d’immeubles ou de locaux loués à usage commercial, industriel ou artisanal
Article(s) : 92 - Dahir portant loi n° 1-74-447 du 11 ramadan 1394 (28 septembre 1974) approuvant le texte du code de procédure civile (CPC)
Source
Non publiée
Le recours en faux en écriture doit être examiné par la juridiction lorsque le document contesté est essentiel à la résolution du litige, conformément à l’article 92 du Code de procédure civile marocain. La cour doit motiver sa décision sur l’admissibilité du document et sur l’existence ou non de faux matériels ou en écriture dans les documents présentés.
La Cour d’appel commerciale, dans son jugement attaqué, a justifié sa décision en indiquant que la contestation pour faux en écriture était irrecevable dans cette affaire, dès lors que le litige portait sur une demande d’expulsion pour cause de démolition et de reconstruction, et non sur un différend relatif à la contestation d’un avis de signification dans les délais légaux. Elle a également écarté la demande de la partie requérante, selon laquelle le certificat de remise de l’avis de non-réconciliation était erroné, en soulignant que ce document était valide, étant conforme aux prescriptions de l’article 32 du Code de procédure civile et n’exigeait pas l’engagement d’une procédure pour faux en écriture. En conséquence, cette décision, qui ne repose pas sur des bases juridiques solides, est susceptible d’être annulée.
Par ces motifs, la Cour casse et annule l’arrêt rendu par la Cour d’appel de Casablanca, et renvoie l’affaire devant cette même juridiction.
إنه بمقتضى الفصل 92 من ق م م فإنه إذا طعن أحد الأطراف أثناء سريان الدعوى في أحد المستندات المقدمة بالزور الفرعي صرفت المحكمة النظر عن ذلك إذا رأت أن الفصل في الدعوى لا يتوقف على هذا المستند ؛ إذا كان الأمر بخلاف ذلك أنذرت المحكمة الطرف الذي قدمه ليصرح بما إذا كان يريد استعماله أم لا ؛ إذا صرح الطرف بعد إنذاره أنه يتخلى عن استعمال المستند أو لم يصرح بشيء بعد ثمانية أيام نحي المستند من الدعوى ؛ و إن محكمة الاستئناف التجارية مصدرة القرار المطعون فيه عللت قرارها بما مضمنه ( بأن الطعن بالزور الفرعي لا مكان له في النازلة لأن المناقشة تتعلق بدعوى الإفراغ لسبب الهدم و إعادة البناء و ليس الإفراغ لعدم ممارسة دعوى المنازعة في الإنذار داخل الأجل القانوني (..) و استبعدت ما تمسكت به الطالبة كون شهادة التسليم المتعلقة بتبليغ مقرر عدم نجاح الصلح غير صحيحة و أنها تطعن فيها بالزور بما مضمنه ) بأن شهادة التسليم .. وثيقة صحيحة لكونها أنجزت وفق مقتضيات التبليغ المنصوص عليها في قانون المسطرة المدنية و إذا كان صحيحا أنه لم يشر فيها إلى الفصل 32 من ظهير 24_5_1955 و أن ذلك لا يبرر إجراء مسطرة الزور الفرعي ( دون اللجوء إلى المقتضيات المذكورة أعلاه فجاء قرارها غير مرتكز على أساس عرضة للنقض .
و بعد المداولة طبقا للقانون حيث يؤخذ من وثائق الملف والقرار المطعون فيه ادعاء الشركة المدنية العقارية الخالدية أن شركة D21 تكتري منها محلا تجاريا و أنه ترغب في هدمه وإعادة بنائه وقد حصلت على تصميم و رخصة بناء وقد أنذرتها من أجل إفراغ المحل : و التمست الحكم بإفراغها ، و بعد تمام الإجراءات أصدرت المحكمة التجارية حكما بإفراغ المدعى عليها مقابل تعويض يعادل كراء ثلاث سنوات بحسب السومة المعمول بها يوم الإفراغ مع بقائها بالمحل إلى حين الشروع الفعلي في أعمال الهدم وإعادة البناء وبصرف النظر عن مسطرة الزور الفرعي أيدته محكمة الاستئناف بمقتضى القرار المطلوب نقضه . حيث إن من جملة ما عابته الطاعنة على القرار عدم الارتكاز على أساس وانعدام التعليل بدعوى أن الحكم الابتدائي قضى بقبول طلب الزور الفرعي في الشكل و في الموضوع بالإفراغ و أن القرار الإستئنافي أيد الحكم الابتدائي وعليه يكون قد قضى بقبول طلب الزور الفرعي شكلا إلا أنه في الموضوع أشار فقط في الحيثيات إلى أن هذا الطلب أصبح غير ذي موضوع دون أن يقضي بذلك في المنطوق الذي نص فقط على تأييد الحكم المستأنف إذ جاء فيه ( إن شهادة التسليم المنجزة في إطار ملف التبليغ عدد 745_2010 وثيقة صحيحة ومثبتة للتبليغ لكونها أنجزت وفق مقتضيات التبليغ المنصوص عليها في قانون المسطرة المدنية و إذا كان صحيحا أنه لم يشر فيها لمقتضيات الفصل 32 من ظهير 24_5_1955 خاصة ما تعلق بأجال ثلاثين يوما لتقديم دعوى المنازعة : فذلك أن يبرر إجراء مسطرة الزور الفرعي لأن دعوى المنازعة تبقى خاضعة في تقديمها للأجل المنصوص عليه في الفصل 33 من الظهير ) و أن استبعاد المحكمة لطلبها بإجراء مسطرة الزور دون أن تبين مصدر قناعتها واكتفت بالقول أن شهادة التسليم صحيحة ومثبتة للتبليغ ، و أنه لم يسبق للطالبة في شخص ممثلها القانوني أن تم تبليغها بأي محضر بعدم نجاح الصلح ؛ وأنها تجهل من هو موقع محضر التبليغ و أن شهادة التسليم تتضمن زورا ماديا في وقائع التبليغ و لذلك طعنت بالزور في طلب تبليغ محضر عدم نجاح الصلح في وجود شهادة تسليم مزورة و أن هذه الحقيقة الواقعية قابلة للإثبات بكافة الوسائل والأسباب فجاء القرار المطعون فيه ناقض التعليل الموازي لانعدامه عرضة للنقض . حقا حيث إنه بمقتضى الفصل 92 من ق م م فإنه إذا طعن أحد الأطراف أثناء سريان الدعوى في أحد المستندات المقدمة بالزور الفرعي صرفت المحكمة النظر عن ذلك إذا رأت أن الفصل في الدعوى لا يتوقف على هذا المستند ؛ إذا كان الأمر بخلاف ذلك أنذرت المحكمة الطرف الذي قدمه ليصرح بما إذا كان يريد استعماله أم لا : إذا صرح الطرف بعد إنذاره أنه يتخلى عن استعمال المستند أو لم يصرح بشيء بعد ثمانية أيام نحي المستند من الدعوى ا و إن محكمة الاستئناف التجارية مصدرة القرار المطعون فيه عللت قرارها بما مضمنه ( بأن الطعن بالزور الفرعي لا مكان له في النازلة لأن المناقشة تتعلق بدعوى الإفراغ لسبب الهدم وإعادة البناء و ليس الإفراغ لعدم ممارسة دعوى المنازعة في الإنذار داخل الأجل القانوني (..) و استبعدت ما تمسكت به الطالبة كون شهادة التسليم المتعلقة بتبليغ مقرر عدم نجاح الصلح غير صحيحة و أنها تطعن فيها بالزور بما مضمنه ( بأن شهادة التسليم .. وثيقة صحيحة لكونها أنجزت وفق مقتضيات التبليغ المنصوص عليها في قانون المسطرة المدنية و إذا كان صحيحا أنه لم يشر فيها إلى الفصل 32 من ظهير 24_5_1955 و أن ذلك لا يبرر إجراء مسطرة الزور الفرعي ( دون اللجوء إلى المقتضيات المذكورة أعلاه فجاء قرارها غير مرتكز على أساس عرضة للنقض . و حيث أن حسن سير العدالة و مصلحة الطرفين يقتضيان إحالة الملف على نفس المحكمة مصدرة القرار .
لهذه الأسباب
قضت محكمة النقض بنقض القرار المطعون فيه وبإحالة القضية و الأطراف على نفس المحكمة مصدرته لتبت فيه من جديد بهيئة أخرى طبقا للقانون و بتحميل المطلوب في النقض الصائر.
66347
Gérance libre : La preuve du paiement des redevances ne peut être rapportée que par un écrit et non par témoignage (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
20/11/2025
66346
Contrat de gérance libre : Le gérant n’est pas responsable du retard dans la restitution des clés lorsque le contrat impose au bailleur de prendre l’initiative de leur récupération (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
11/11/2025
Restitution du dépôt de garantie, Restitution des clés, Responsabilité du bailleur, Résiliation du contrat, Interprétation des clauses contractuelles, Initiative de la restitution, Indemnité d'occupation, Gérance libre, Force obligatoire du contrat, Exonération de responsabilité du gérant, Droit de rétention
66345
Force probante de la facture – Le simple cachet apposé sur une facture ne vaut pas signature et ne suffit pas à prouver l’exécution des prestations contractuelles (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66344
Responsabilité du commissionnaire de transport : l’obligation de résultat couvre la perte des marchandises entreposées chez un tiers avant livraison (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66510
La facture non corroborée par un bon de livraison signé ne constitue pas une preuve suffisante de la créance commerciale (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66499
Gérance libre d’un fonds de commerce : la demande en paiement des redevances et en expulsion est irrecevable faute de preuve du contrat de gérance (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
05/11/2025
66493
Gérance libre : le maintien du gérant dans les lieux après l’expiration du contrat constitue une occupation sans droit ni titre justifiant le paiement d’une indemnité fixée sur la base de l’ancienne redevance (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
05/11/2025
66480
Contrat de transport : la détérioration de la marchandise par la faute du transporteur le prive du droit au paiement du fret (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
31/12/2025
66475
Occupation d’un fonds de commerce : l’occupant qui ne rapporte pas la preuve claire et concordante d’un bail verbal est considéré comme occupant sans droit ni titre (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
04/11/2025