Réf
65397
Juridiction
Cour d'appel de commerce
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
5172
Date de décision
21/10/2025
N° de dossier
2025/8225/5042
Type de décision
Arrêt
Mots clés
Résiliation de bail, Rejet de la demande, Registre de commerce, Radiation d'adresse commerciale, Preuve, Force probante des actes, Contradiction des preuves, Confirmation de la décision, Charge de la preuve, Bail commercial
Source
Non publiée
Saisi d'un appel contre un jugement ayant rejeté une demande de radiation d'une adresse du registre du commerce, la cour d'appel de commerce contrôle la cohérence des pièces justificatives produites par le demandeur. Le tribunal de commerce avait écarté la demande fondée sur un accord de résiliation de bail commercial. L'appelant soutenait la validité de cet accord, contestant l'appréciation du premier juge sur la preuve du mandat du signataire agissant pour le compte des preneurs. La cour écarte ce moyen en relevant une double contradiction dirimante dans les pièces versées aux débats. Elle constate, d'une part, une discordance entre l'identité de la personne désignée comme mandataire dans une attestation administrative et celle du signataire effectif de l'acte de résiliation. D'autre part, la cour relève que le numéro du registre du commerce objet de la demande de radiation ne correspond pas à celui visé par l'accord de résiliation. En application du principe selon lequel des preuves contradictoires ne sauraient fonder une action en justice, la cour d'appel de commerce confirme le jugement entrepris.
وبعد المداولة طبقا للقانون.
حيث تقدم السيد محمد (ز.) بمقال بواسطة دفاعه مؤدى عنه بتاريخ 06/10/2025 يستأنف بمقتضاه الأمر الصادر عن المحكمة التجارية بالدارالبيضاء رقم 5672 بتاريخ 15/09/2025 في الملف عدد 5792/8101/2025 و القاضي في منطوقه : برفض الطلب مع ابقاء الصائر على رافعيه.
في الشكل:
حيث انه لا دليل بالملف على ما يفيد ان الطاعن بلغ بالحكم المستأنف ، مما يكون معه المقال الاستئنافي مستوفيا للشروط المتطلبة صفة و أجلا وأداء ويتعين التصريح بقبوله .
في الموضوع :
حيث يستفاد من وثائق الملف و من الأمر المطعون فيه أن السيد محمد (ز.) تقدم بمقال بواسطة دفاعه أمام المحكمة التجارية بالدار البيضاء والمؤدى عنه بتاريخ 15/09/2025يعرض انه اكرى المحل التجاري الكائن بزنقة [العنوان] الدار البيضاء والذي كان يستغله قيد حياته الهالك جوزيف (أ.) والذي اتخد منه عنوانا تجاريا مقيد بالسجل التجاري عدد 132650 و تم التشطيب عليه بعد وفاته وقد تم فسخ عقد الكراء مقابل تعويض محدد في 45000 وبقاء العنوان بالسجل التجاري لا مبرر له لاجله يلتمس التشطيب على العنوان التجاري من السجل التجاري المسجل تحت عدد 442274 باسم المدعى عليهم ورثة جوزيف (أ.) وشمول الامر بالنفاذ المعجل وتحميل المدعى عليهم الصائر.
و عزز المقال نسخ من الوثائق التالية : عقد الكراء - الشيك - شهادة الملكية.
و حيث إنه بعد إدراج القضية بعدة جلسات صدر الحكم المشار إليه أعلاه و هو الحكم المستأنف .
أسباب الاستئناف
حيث جاء في أسباب الاستئناف بعد عرض موجز لوقائع الدعوى أن الحكم المطعون فيه جانب الصواب ذلك ان المحكمة التجارية عللت حكمها كون الاتفاق على فسخ عقد الكراء التجاري تم من طرف رين بواسطة وكيلهم, الادلاء بما يفيد وجود تلك الوكالة من عدمه, لكن برجوع المحكمة الى وثائق الملف الى الاتفاق سيتبين لها انه و تمت المصادقة على تصحيح امضاء الوكيل بناء على وكالة السيدة كلودين (و.) و التي اطلعت عليها السلطة الادارية من تصحيح الامضاء وكالة عنها و بالتالي فان مسؤولية التحقق من صحة الوكالة تقع على عاتق السلطة التي قامت بالتصحيح التالي فان حجية التصرف قائمة كما ان العارض حسن النية لا يمكنه ان يتوفر هاته الوكالة و هي الخاصة بالمدعى عليهم الشيء الذي يتعين معه الغاء الحكم الابتدائي فيما قضى به وبعد التصدي الحكم من جديد بالتشطيب على العنوان التجاري السجل التجاري عدد 442274 ، ملتمسا قبول الاستئناف شكلا وموضوعا الغاء الحكم الابتدائي فيما قضى به و بعد التصدي الحكم بالتشطيب على العنوان التجاري الكائن بزنقة [العنوان] من السجل التجاري المسجل عدد 442274 باسم المدعى عليهم ورثة جوزيف (أ.).
أرفق المقال ب: نسخة حكم شهادة ادارية.
وبناء على إدراج القضية أخيرا بالجلسة المنعقدة بتاريخ 14/10/2025 تخلف عنها المستانف عليهم ، وقررت المحكمة اعتبار القضية جاهزة وجَعْلُ الملَّفِ في المداولة قصد النطق بالقرار لجلسة21/10/2025 .
التعليل
حيث عرض الطاعن أسباب استئنافه وفق ما سطر أعلاه.
حيث ان الطاعن و لئن أدلى بشهادة إدارية للتدليل على وجود الوكالة المشار اليها بعقد فسخ عقد الكراء التجاري ، فبالرجوع الى الشهادة المرفقة بالمقال الاستئنافي فهي تشير الى كون الطرف الثاني في عقد الفسخ اسمه " (إ.) " في حين الاسم الوارد بعقد الفسخ هو (أب.) الحامل لرقم بطاقة تعريفه الوطنية [رقم بطاقة التعريف] و ليس رقم البطاقة الواردة في الشهادة الإدارية [رقم بطاقة التعريف] ، هذا من جهة .
وحيث إنه من جهة أخرى ،فان الطلب انصب على التشطيب من العنوان للاصل التجاري من السجل التجاري المسجل تحت عدد 442274 في حين " الاتفاق على انهاء و فسخ عقد كراء تجاري " انصب على فسخ عقد كراء تجاري شفوي مستغل كمطبعة ذات الاسم التجاري (إ. أ.) مسجلة في السجل التجاري تحت عدد 132650، مما يتبين معه ان هناك اختلاف بين رقم السجل التجاري المطلوب التشطيب على العنوان به و بين السجل التجاري موضوع الفسخ .
وحيث إن من تناقضت حججه سقطت دعواه ، و يتعين تبعا لكل ما ذكر أعلاه تأييد الامر المستأنف و تحميل المستأنف الصائر .
لهذه الأسباب
تصرح محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء و هي تبت انتهائيا علنيا و حضوريا في حق المستانف:
في الشكل: قبول الاستئناف .
في الموضوع :برده و تأييد الامر المستانف و إبقاء الصائر على رافعه .
65384
Garantie des vices cachés : la cour d’appel augmente l’indemnité due par l’installateur d’une pergola défectueuse sur la base des rapports d’expertise (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
22/09/2025
65386
Le chèque remis à titre de garantie conserve sa nature d’instrument de paiement et doit être honoré à sa présentation (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
02/10/2025
65387
L’inexécution par le bailleur de son obligation de délivrance des locaux à usage commercial justifie la résiliation du contrat de gérance libre et la restitution de la garantie (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
02/07/2025
65400
Exécution d’un contrat de service : La force probante d’un bon de livraison signé par le client l’emporte sur une expertise judiciaire incomplète (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
25/09/2025
65401
Obligation de sécurité du transporteur : le fait d’un tiers n’exonère pas le transporteur de sa responsabilité contractuelle envers le passager blessé (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
22/10/2025
65403
Gérance libre : le dépôt de garantie versé par le gérant ne peut être imputé sur les redevances impayées en cours de contrat (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
03/07/2025
65407
La preuve de l’existence et des conditions d’un bail commercial verbal peut être rapportée par tous moyens, y compris par témoignages et l’absence de contestation de la relation locative par le preneur (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
30/10/2025
65383
À défaut de production d’une comptabilité régulière par l’associé exploitant, le juge peut souverainement se fonder sur un rapport d’expertise pour déterminer les bénéfices d’une société en participation (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
16/04/2025
Sursis à statuer, Preuve en matière commerciale, Pouvoir souverain d'appréciation du juge, Partage des bénéfices, Obligation de tenir une comptabilité, Le criminel tient le civil en l'état, Force probante du rapport d'expertise, Expertise comptable, Contrat de société, Confirmation du jugement, Absence de comptabilité
65320
Vente commerciale et défaut de livraison : La preuve du paiement par l’acheteur impose au vendeur de prouver la livraison effective de la marchandise (CA. com. Casablanca 2025)
Cour d'appel de commerce
Casablanca
22/09/2025
