Réf
19995
Juridiction
Tribunal de première instance
Pays/Ville
Maroc/Casablanca
N° de décision
3656/300
Date de décision
30/10/1997
N° de dossier
3573/97
Type de décision
Ordonnance
Thème
Mots clés
Source
Non publiée
En application des dispositions de l’article 204 du Dahir sur les immeubles immatriculés, le bénéficiaire d’un certificat d’inscription délivré par le conservateur de la propriété foncière, est présumé créancier, qui a le droit de poursuivre, sous sa responsabilité, l’exécution sur l’immeuble hypothéqué dès l’échéance nonobstant tout litige sur l’existence ou le montant de la créance. Aussi, la jurisprudence est constante pour considérer que l’opposition n’a aucun effet suspensif de la procédure de vente forcée lorsqu’elle ne traite que de l’existence ou du montant de la créance.
عقاري :إنذار عقاري –( منازعة في الدين – إيقاف التنفيذ )لا
المحكمة الابتدائية أنفا بالدار البيضاء
ملف إستعجالي عدد 97/3537أمر عدد3656/300
صادر بتاريخ1997/10/30
الشركة المدنية العقارية هشام و مونى / ضد بنك الوفاء
التعليل:
حيث إن الطلب يرمي إلى الحكم بتأجيل البيع المحدد في30/10/97للملك المسمى « غيتة » موضوع الرسم العقاري عدد 17432 د ملف الحجز العقاري عدد59 /96 .
و حيث أنه من الثابت قانونا و عملا بمقتضيات الفصل 204 من الظهير المطبق على العقارات المحفظة فإن المستفيد من شهادة التقييد المسلمة من طرف المحافظ على الأملاك العقارية يعتبر دائنا مفترضا و أنه من حقه مواصلة إجراءات التنفيذ على العقار المرهون بمجرد حلول أجل تسديد الدين و تحت مسؤوليته دون إعتبار أي نزاع سواء تعلق بوجود دين أو بمبلغه .
و حيث أن العمل القضائي إستقر على أن التعرض على إنذار عقاري ليس له أي أثر واقف بالنسبة لمسطرة البيع الجبري عندما يتجلى من تحليل التعرض أنه يتعلق فقط بوجود الدين أو بمبلغه. و حيث تبقى الأسباب المعتمدة في تقديم الطلب غير مرتكزة على أي أساس مما يتعين معه التصريح برفض الطلب.
و تطبيقا للفصل 149 من ق.م.م .
لهــذه الأسبــاب
نصرح برفض الطلب مع إبقاء الصائر على رافعته.
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