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Droit de préemption

Ref	Titre	Juridiction	Ville	Thème	Date	Mots clés
33000	Exercice du droit de préemption et maintien de l’hypothèque en l’absence de cause légale d’extinction (Cass. civ. 2018)	Cour de cassation	Rabat	Surêtés, Hypothèque	17/04/2018	Radiation, Hypothèque, Extinction de l’hypothèque, Droit de préemption, Défaut de base légale, Copropriété, Attribution préférentielle, Article 212 du Code des droits réels, Annulation de la décision
30859	Annulation d’un contrat de vente affecté par une saisie conservatoire et confirmation du droit de préemption (Cour d’appel de commerce Casablanca 2016)	Cour d'appel de commerce	Casablanca	Foncier et Immobilier, Préemption	17/05/2016	قوه ثبوتيه, عقار مسجل, تحكيم, الشفع, Parts indivises, Nullité, Immeuble immatriculé, Effet relatif des contrats, Droit de préemption, Co-indivision, Arbitrage, Appel
15610	CCass,06/01/2010,71	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Indivision	06/01/2010	Préemption
15648	CCass,26/09/1990,1905	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Indivision	26/09/1990	Fin de l'indivision, Effet de la préemption, Droit de préemption de l'indivisaire, Action en partage
16647	Droit du préempteur à l’indemnisation pour exploitation du bien après acquisition définitive de la propriété (Cour Suprême 1998)	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Propriété Immobilière	12/05/1998	محكمة الاستئناف, شيخ خليل, سوء النية, حق الشفعة, حسن النية, المجلس الأعلى, الفصل 359 من ق.م.م, الغلة, العرض الحقيقي, الخبرة, التعويض, استحقاق الملكية, Propriété, Préemption, Indemnisation, exploitation du bien
19661	CCass,21/05/1986,1351	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Préemption	21/05/1986	Offres réelles, Délais d'exercices, Consignation, Action en validation des offres
19873	CA,Casablanca,13/06/1997,4911	Cour d'appel	Casablanca	Foncier et Immobilier, Préemption	13/06/1997	Exercice de la préemption entre les mains du premier ou deuxième acheteur (Oui), Cession par l'acheteur de la part indivise de l'immeuble à un second acheteur
20128	Cession de parts sociales en SARL : obligation de notification et modalités du droit de préemption (Cass. com. 2009)	Cour de cassation	Rabat	Sociétés, Actions et Parts	15/04/2009	Portée, Obligation d'information, Notification, Cumul de la qualité de gérant et d'associé indifférent, Cession de parts
20043	CCass,04/05/1994,1620	Cour de cassation	Casablanca	Foncier et Immobilier	04/05/1994	Rite malékite, Immeubles non immatriculés, Droit de préemption
20041	CCass,16/06/1998,4123	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier	16/06/1998	Preuve de l'indivision, Offre réelle, demande d'immatriculation
20004	CA,Casablanca,23/02/2006,728	Cour d'appel	Casablanca	Foncier et Immobilier, Préemption	23/02/2006	Radiation, Indivision, Hypothèque, Droit de préemption, Conditions
19999	CCass,14/07/1999,3669	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Préemption	14/07/1999	Droit de préemption, Délais d'exercice
19996	CCass,16/12/2003,3595	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Préemption	16/12/2003	Préemption, Portée, Inscription à la conservation foncière, Conditions d'exercice
19989	CCass,21/05/2003,1465	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier	21/05/2003	Préemption, Inscription de la vente, Inscription, Enregistrement au titre foncier, Délai, Début du délai
20388	CA,Casablanca,13/11/1985,1141	Cour d'appel	Casablanca	Foncier et Immobilier	13/11/1985	Transfert de propriété (Non), Préemption, Immeubles immatriculés, Hérédité, Délai d'un an, Compter le premier et le dernier jour (Oui)
20389	Cession de parts en société à responsabilité limitée : interaction entre liberté de transmission et contrôle statutaire par le droit de préemption (C. Sup. com. 2004)	Cour de cassation	Rabat	Sociétés, Actions et Parts	03/11/2004	شركة ذات مسؤولية محدودة, تفويت حصص, اعتماد النظام الأساسي لاتفاق الأطراف (نعم), Statuts, Société à responsabilité limitée, Clause d'agrément, Cession au conjoint
20548	CCass,10/06/1981,460	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Copropriété	10/06/1981	Préemption, Délai, Copropriété, Appartements, À compter de la notification du syndicat (Oui)
20674	CA,Casablanca,28/03/1985,84	Cour d'appel	Casablanca	Foncier et Immobilier	28/03/1985	Une année grégorienne (Oui), Refus ou acceptation de la préemption par l'avocat, Préemption, Nécessité d'une procuration spéciale (Oui), Effet (Non), Délai d'exercer la préemption, Date de manifestation de la volonté d'exercer la préemption, D'hégire (Non)
20687	CCass,30/01/1985,81156	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Livres Fonciers	30/01/1985	Vente, Remboursements, Préemption, Inscription, Effets, Définition, Améliorations
20680	CCass,8/01/2004,3632/1/4/02	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Préemption	08/01/2004	Forclusion, Délai d'exercice
20757	CCass,4/03/1992,4180/87	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Préemption	04/03/1992	Prix de vente et frais, Paiement ou consignation, Montants, Connaissance, Amendes
20998	CCass,24/01/1981,22	Cour de cassation	Rabat	Foncier et Immobilier, Préemption	24/01/1981	Validité de la préemption, Prénotation (Non), Droit de préemption, Conditions

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