وبعد المداولة طبقا للقانون.

في الشكل

حيث لا دليل بالملف على تبليغ الحكم المطعون فيه فيكون الاستئناف مستوفيا لجميع الشروط الشكلية المتطلبة قانونا و يتعين التصريح بقبوله شكلا كما أن الطلب الاضافي قدم أيضا وفق الشروط الشكلية و يكون حليفه القبول .

محكمة الاستئناف

حيث بسطت الطاعنة اسباب استئنافها على النحو المسطر اعلاه.

حيث انصب نعي المستأنفة على الحكم المستأنف في شقه المتعلق بعدم قبول طلب الافراغ معتبرة أن مقتضيات المادة 26 من قانون 16-49 لم تحدد طرق ووسائل لاثبات واقعة الاستمرارية في الاغلاق و التي يمكن اثباتها بكافة الوسائل بما فيها تصريح الجوار وأن المحضر الاخباري المحرر من طرف المفوض القضائي اثبت أن المحل مغلق منذ سنتين حسب تصريح الجوار مما يفيد قطعا استمرارية الاغلاق طيلة هذه المدة و أن المحاضر التي ينجزها المفوضون القضائيون تعتبر حجة فيما تضمنته الى أن يثبت العكس .

وحيث أجابت المستأنف عليها خلال هذه المرحلة الاستئنافية بمذكرة دفعت فيها بكونها حرمت من الدفاع عن مصالحها خلال المرحلة الابتدائية و لم يتم استدعاؤها وفق الشكليات القانونية ملتمسة ارجاع الملف الى المحكمة التجارية للبت فيه طبقا للقواعد العامة للتقاضي إلا أنه بالرجوع الى الاجراءات المسطرية كما هو مضمن بمحاضر الجلسات و شواهد التسليم طي الملف الابتدائي تبين أنه تم استدعاء المستأنف عليها بجلسة 23/03/2022 و كذا جلسة 11/05/2022 و رجع الاستدعاء في كلتا المرتين بملاحظة أن المحل مغلق أثناء الانتقال اليه وحسب تصريح الجوار أن المحل مغلق منذ سنتين و تم اعادة الاستدعاء مرة أخرى لجلسة 25/01/2023 ورجع بنفس الملاحظة اعلاه ليتم اعادة استدعاؤها بواسطة البريد المضمون الذي رجع أيضا بنفس الملاحظة local fermé مما يجعل الدفع بعدم الاستدعاء بشكل قانوني مردود و أنه تفعيلا للأثر الناشر للاستئناف فإن البين بالإطلاع على المذكرة الجوابية للمستأنف عليها خلال هذه المرحلة الأستئنافية فإنها لم تتضمن أي منازعة في شكليات الانذار و اسبابه ، كما أنها لم تتقدم بطعن بالاستئناف في الحكم القاضي في مواجهتها بالاداء كما لم تدليبما يفند ما جاء في الانذار و محضر تبليغه ، مما يجعل الانذار الموجه اليها قصد مطالبتها بأداء الكراء عن المدة من فاتح دجنبر 2015 الى متم دجنبر 2021 مرتبا لكافة اثارته القانونية في مواجهتها و يكون السبب الوارد به صحيحا وجديا وبالتالي يكون المطل قائم في حقها مما يبرر الحكم عليه بالافراغ الامر الذي يناسب القول و التصريح بإلغاء الحكم المستأنف فيما قضى به من عدم قبول طلب الافراغ و الحكم من جديد بقبوله شكلا و موضوعا التصريح بالمصادقة على الانذار بالافراغ المؤرخ في 03/01/2022 وتبعا لذلك الحكم بافراغها هي و من يقوم مقامهما من المحل التجاري و تأييده في الباقي .

حيث إنه يتعين تحميل المستأنف عليها الصائر .

في الطلب الاضافي :

حيث يروم الطلب الحكم على المستأنف عليها باداء الكراء من ابريل 2022 إلى أكتوبر 2022 .

و حيث أنه في غياب ما يفيد الاداء يكون الطلب وجيها و مبررا و يتعين الاستجابة اليه و بالتالي الحكم على المستأنف عليها بأداء مبلغ 7000 درهم عن المدة المذكورة .

و حيث يتعين تحميلها الصائر .

لهذه الأسباب

تصرح محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء وهي تبت علنيا انتهائيا و حضوريا.

في الشكل : قبول الاستئناف و الطلب الاضافي.

في الموضوع : الغاء الحكم المستأنف فيما قضى به من عدم قبول طلب الافراغ و الحكم من جديد بقبوله شكلا و في الموضوع الحكم بالمصادقة على الانذار بالافراغ المؤرخ في 03/01/2022 و الحكم بافراغ المستأنف عليها هي و من يقوم مقامها من المحل التجاري الكائن بـ [العنوان] الدار البيضاء و تأييده في الباقي و تحميلها الصائر .

في الطلب الاضافي : بأداء المستأنف عليها للمستأنفة أصالة عن نفسها و نيابة عن ابنها القاصر واجب كراء المدة من فاتح ابريل 2022 إلى متم أكتوبر 2022 ما مجموعه 7000 درهم و تحميلها الصائر .