| 44463 |
Bail commercial : La résiliation pour abandon des lieux est soumise à la procédure spéciale de congé (Cass. com. 2021) |
Cour de cassation |
Rabat |
Baux, Congé |
21/10/2021 |
Résiliation du bail, Rejet, Procédure spéciale, Primauté de la loi spéciale, Perte du fonds de commerce, Formalisme du congé, Fermeture du local, Dahir du 24 mai 1955, Congé, Bail commercial, Abandon des lieux |
| 53246 |
Bail commercial : la date d’exécution de l’offre réelle de paiement du loyer, et non celle de la requête, détermine si le preneur a purgé sa demeure dans le délai imparti (Cass. com. 2016) |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
23/03/2016 |
Résiliation du bail, Rejet, Preuve du paiement, Prescription, Offre réelle, Non-paiement des loyers, Mise en demeure, Interruption de la prescription, Demeure du preneur, Date d'exécution de l'offre, Bail commercial |
| 52764 |
Faux incident : Encourt la cassation l’arrêt qui omet de tirer les conséquences légales de la fausseté d’un reçu de loyer (Cass. com. 2014) |
Cour de cassation |
Rabat |
Procédure Civile, Faux incident |
21/12/2014 |
Renvoi après cassation, Reçu de paiement, Preuve, Loyer, Inscription de faux, Faux incident, Expertise judiciaire, Défaut de paiement, Défaut de base légale, Cassation, Bail commercial |
| 52355 |
Le congé pour non-paiement des loyers constitue un refus de renouvellement du bail commercial pour motif légitime, excluant l’application du régime de la clause résolutoire (Cass. com. 2011) |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
25/08/2011 |
Rejet, Refus de renouvellement, Non-paiement des loyers, Moyen nouveau, Motif grave et légitime, Irrecevabilité, Distinction des régimes juridiques, Congé, Clause résolutoire, Bail commercial |
| 15504 |
Bail commercial et vente de l’immeuble loué : L’acquéreur est substitué de plein droit dans la qualité de bailleur sans être tenu à la notification formelle exigée pour la cession de créance (CA. com. Casablanca 2016) |
Cour d'appel de commerce |
Casablanca |
Baux, Obligations du Bailleur |
28/09/2016 |
مصادقة على الإنذار, Connaissance de la vente par le locataire, Défaut de paiement, Expulsion, Inapplicabilité des règles de la cession de créance, Motif grave et légitime, Paiement des loyers à l'ancien propriétaire, Qualité d'ayant cause à titre particulier de l'acquéreur, Résiliation du bail, Substitution de plein droit dans la qualité de bailleur, Caractère non libératoire du paiement, Vente de l'immeuble loué, إفراغ, انتقال صفة المكري, تماطل المكتري, حوالة الحق, خلف خاص, سبب خطير ومشروع, سوء النية, شراء العقار, علم المكتري بانتقال الملكية, أداء الكراء للمالك السابق, Absence d'obligation de notification formelle de la vente |
| 16965 |
Bail – Résiliation pour défaut de paiement – De précédentes condamnations en paiement des loyers ne sauraient valoir mise en demeure du preneur (Cass. civ. 2004) |
Cour de cassation |
Rabat |
Baux, Résiliation du bail |
08/09/2004 |
Résiliation du bail, Rejet, Preuve de la mise en demeure, Obligations du preneur, Mise en demeure, Loyer quérable, Défaut de paiement des loyers, Condamnations antérieures, Bail |
| 17426 |
Bail commercial : le non-paiement des arriérés issus d’une révision de loyer constitue un motif grave et légitime de résiliation (Cass. com. 2009) |
Cour de cassation |
Rabat |
Baux, Résiliation du bail |
03/06/2009 |
Révision de loyer, Résiliation, Rejet, Motif grave et légitime, Loyer, Expulsion, Défaut de paiement, Complément de loyer, Commandement de payer, Bail commercial, Arriéré de loyer |
| 18658 |
Défaut de paiement des loyers : Le juge doit motiver sa décision au regard de chaque manquement allégué par le bailleur (Cass. 2003) |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
13/02/2003 |
نقض وإحالة, Cassation, Congé pour défaut de paiement, Consignation tardive, Défaut de base légale, Défaut de réponse à conclusions, Motivation des décisions de justice, Offre réelle partielle, Pouvoir d'appréciation du juge, Bonne foi du preneur, Preuve du timaṭul, إنذار بالإفراغ, انعدام التعليل, تماطل المكتري, حسن نية المكتري, خرق القانون, سلطة المحكمة التقديرية, عرض عيني, إثبات التماطل, Bail commercial |
| 20213 |
CCass,23/12/1998,7817 |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
23/12/1998 |
Droit applicable, Caractére continuel, Bail commercial, Activité artisanale |
| 20373 |
CCass,12/07/1982,562 |
Cour de cassation |
Rabat |
Baux, Loyers |
12/07/1982 |
Expulsion, Demeure du locataire, Consignation tardive |
| 20709 |
CCass,Rabat,20/04/1992,2099/92 |
Cour de cassation |
Rabat |
Baux, Loyers |
20/04/1992 |
Sommation de payer, Offre réelle et consignation, Loyers, Demeure du locataire, Défaut de paiement |
| 20673 |
CA,Casablanca,5/02/1985,216 |
Cour d'appel |
Casablanca |
Baux, Loyers |
05/02/1985 |
Résiliation du bail, Demeure du locataire, Défaut de paiement, Consignation partielle |
