| 15504 |
Bail commercial et vente de l’immeuble loué : L’acquéreur est substitué de plein droit dans la qualité de bailleur sans être tenu à la notification formelle exigée pour la cession de créance (CA. com. Casablanca 2016) |
Cour d'appel de commerce |
Casablanca |
Baux, Obligations du Bailleur |
28/09/2016 |
مصادقة على الإنذار, Connaissance de la vente par le locataire, Défaut de paiement, Expulsion, Inapplicabilité des règles de la cession de créance, Motif grave et légitime, Paiement des loyers à l'ancien propriétaire, Qualité d'ayant cause à titre particulier de l'acquéreur, Résiliation du bail, Substitution de plein droit dans la qualité de bailleur, Caractère non libératoire du paiement, Vente de l'immeuble loué, إفراغ, انتقال صفة المكري, تماطل المكتري, حوالة الحق, خلف خاص, سبب خطير ومشروع, سوء النية, شراء العقار, علم المكتري بانتقال الملكية, أداء الكراء للمالك السابق, Absence d'obligation de notification formelle de la vente |
| 18658 |
Défaut de paiement des loyers : Le juge doit motiver sa décision au regard de chaque manquement allégué par le bailleur (Cass. 2003) |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
13/02/2003 |
نقض وإحالة, Cassation, Congé pour défaut de paiement, Consignation tardive, Défaut de base légale, Défaut de réponse à conclusions, Motivation des décisions de justice, Offre réelle partielle, Pouvoir d'appréciation du juge, Bonne foi du preneur, Preuve du timaṭul, إنذار بالإفراغ, انعدام التعليل, تماطل المكتري, حسن نية المكتري, خرق القانون, سلطة المحكمة التقديرية, عرض عيني, إثبات التماطل, Bail commercial |
| 20213 |
CCass,23/12/1998,7817 |
Cour de cassation |
Rabat |
Commercial, Bail |
23/12/1998 |
Droit applicable, Caractére continuel, Bail commercial, Activité artisanale |
| 20373 |
CCass,12/07/1982,562 |
Cour de cassation |
Rabat |
Baux, Loyers |
12/07/1982 |
Expulsion, Demeure du locataire, Consignation tardive |
| 20673 |
CA,Casablanca,5/02/1985,216 |
Cour d'appel |
Casablanca |
Baux, Loyers |
05/02/1985 |
Résiliation du bail, Demeure du locataire, Défaut de paiement, Consignation partielle |
| 20709 |
CCass,Rabat,20/04/1992,2099/92 |
Cour de cassation |
Rabat |
Baux, Loyers |
20/04/1992 |
Sommation de payer, Offre réelle et consignation, Loyers, Demeure du locataire, Défaut de paiement |
